甲南第2兵庫ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
5階、3SDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 5階, 3SDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.4
451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-6
- 交通
- ＪＲ山陽本線「兵庫駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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甲南第2兵庫ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウナンダイニヒョウゴハイム | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 塚本通5丁目2-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒652-0804 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3SDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 甲南興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村上工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線の兵庫駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ山陽本線も利用可能でアクセスは抜群です。大開駅から徒歩5分、上沢駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 神戸市立明親小学校 (574 m)
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- 兵庫年金事務所 (281 m)
- 神戸市役所 環境局資源循環部 兵庫事業所 (323 m)
- 中道地域福祉センター (527 m)
- 兵庫警察署 キャナルタウン駐在所 (547 m)
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- 杉崎皮膚泌尿器科医院 (77 m)
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- 松原保育所 (653 m)
- 神戸市立兵庫くすのき幼稚園 (712 m)
- 菅原保育所 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
甲南第2兵庫ハイムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
甲南第2兵庫ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,402万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より31.5% 低い↓ 兵庫県の平均より31.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SDK、約62㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
甲南第2兵庫ハイムの相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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甲南第2兵庫ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比- | 1,390万〜1,460万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
甲南第2兵庫ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,375万〜1,480万円です。専有面積は約62㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3SDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3SDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
甲南第2兵庫ハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,469.5万円（23.6万円） |
甲南第2兵庫ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,469.5万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
甲南第2兵庫ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,469.5万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,469.5万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,469.5万円 | 23.6万円 |
甲南第2兵庫ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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甲南第2兵庫ハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
甲南第2兵庫ハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシャイングレート兵庫 | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | - |
| サンシャイン兵庫 | 2024年4月 | 8.4万円 | 3DK | - | - |
| ワコーレグランディール御旅 | 2024年4月 | 8.9万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
| グランパレ兵庫 | 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 16.0万円 |
| 甲南第7兵庫コーポラス | 2023年6月 | 6.8万円 | 3DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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