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ローレルコート西宮北口レジデンスの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,240万 〜 5,500万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 72万円/㎡更新
参考相場価格5,240万円 〜 5,500万円4階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴61件更新
家賃相場16.5万 〜 19.5万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％4階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.08

6974人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市田代町1-40
交通
  • 阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩11分
築年月
2014年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート西宮北口レジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレルコート西宮北口レジデンスの基本情報

ローレルコート西宮北口レジデンスは、近鉄不動産によって2014年02月に竣工された総戸数66戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約89㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,887万～6,492万円、参考相場単価は64万円/㎡～72万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートニシノミヤキタグチレジデンス管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 西宮市 田代町1-40管理形態委託
郵便番号〒663-8201管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市田代町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩11分、阪急今津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。甲子園口駅から徒歩17分、阪神国道駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ甲子園口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 三井住友銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (355 m)
    • みなと銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (355 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 西宮支店 (355 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (372 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急百貨店西宮店内出張所(ATM) (481 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (558 m)
    • 三井住友銀行 西宮北口支店 (563 m)
    • 但馬銀行 西宮北口支店 (588 m)
    • 三菱UFJ信託銀行西宮支店 (622 m)
  • 公園2件
    • にしきた公園(旧北口駅前公園) (780 m)
    • 高木公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • デリー田代店 (229 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (282 m)
    • セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店 (364 m)
    • ファミリーマート 西宮大屋町店 (372 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (538 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (572 m)
    • ローソン 西宮高松町店 (605 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (618 m)
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (690 m)
    • セブンイレブン 西宮深津町店 (703 m)
  • スーパー7件
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (229 m)
    • NOMBRE IMPAIR(ノンブル アンペール) 西宮店 (344 m)
    • 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 (355 m)
    • サンディ 西宮北口店 (635 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (679 m)
    • 万代 西宮熊野店 (794 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立瓦木小学校 (276 m)
    • 関西学院大学 (355 m)
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (365 m)
    • 甲南大学 西宮キャンパス (517 m)
    • 私立甲子園学院高校 (542 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (595 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (596 m)
    • 甲子園短期大学 (613 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (615 m)
    • 甲子園学院 本部 事務局 (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市役所 こども支援局 こども未来部 診療事業課 医事チーム、情報管 (321 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (364 m)
    • 瓦木支所 (424 m)
    • 西宮警察署 西宮中央交番 (512 m)
    • 西宮市立 中央公民館 (611 m)
    • しごとサポートウェーブにしきた (611 m)
    • 西宮市大学交流センター (688 m)
    • 西宮市立北口図書館 (691 m)
    • アクタ西宮ステーション (717 m)
    • 二見町自治会館 (751 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護サービス道(合同会社) (205 m)
    • ポラリスデイサービスセンター西宮北口 (216 m)
    • 平川クリニック (220 m)
    • こじま小児科・循環器科 (306 m)
    • 飯田整形外科 (307 m)
    • 松本脳神経外科クリニック (314 m)
    • ささやま歯科クリニック (321 m)
    • 医療法人社団 ささやま歯科クリニック (329 m)
    • 吉田歯科医院 (332 m)
    • あおばヒロ歯科クリニック (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 瓦木北保育所 (116 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (273 m)
    • 西北セリジェ保育園 (366 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (403 m)
    • 阪急幼稚園 (439 m)
    • やまと保育園 (443 m)
    • 社会福祉法人夢工房西北夢保育園 (561 m)
    • キッズハウス にしきた (576 m)
    • 学校法人阪急学園本部 (627 m)
    • 西宮北口こどもの園 (632 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート西宮北口レジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート西宮北口レジデンスの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,887万～6,492万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 72万円
坪単価
214万円 〜 241万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より51.0% 高い↑
兵庫県の平均より87.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,240万 〜 5,500万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7177棟中 475位
西宮市
1066棟中 110位
田代町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート西宮北口レジデンスの相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.1万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.8万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    114万円

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ローレルコート西宮北口レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、84㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,240万〜5,500万円対前年同月比↑5,240万〜5,500万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ローレルコート西宮北口レジデンスの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,400万円です。専有面積は約60㎡〜約89㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南西-
2025年1月5,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南西-
2024年12月5,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南西-
2024年4月5,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南-
2024年3月5,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート西宮北口レジデンスの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件3,727.5万円（62.1万円）
71〜80㎡13件4,602.3万円（63.5万円）
81〜90㎡47件5,615.5万円（63.7万円）

ローレルコート西宮北口レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,615.5万円（㎡単価63.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ローレルコート西宮北口レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,739.5万円58.7万円
3階〜4階5,581万円66.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,403.8万円67.6万円
3LDK/3SLDK等5,394.5万円62.7万円
4LDK/4SLDK等5,506.7万円65万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,362.3万円63.2万円
東5,080.8万円63万円

ローレルコート西宮北口レジデンスの売却のご相談

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ローレルコート西宮北口レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 21.9万〜23万円
  • 4K〜4LDK平均 20.5万〜21.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月17.0万円2SLDK73.06㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2024年10月17.0万円2SLDK73.06㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2024年9月19.5万円2SLDK73.06㎡19.5万円39.0万円1〜5-
2024年9月19.5万円2SLDK73.06㎡19.5万円39.0万円1〜5-
2024年7月19.5万円2LDK73.06㎡19.5万円39.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート西宮北口レジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.2万円
60.05㎡ / -
2階18.5万〜19.4万円
73.06㎡ / 南		22.7万〜23.9万円
89.72㎡ / 南
3階18.8万〜19.7万円
73.74㎡ / 南		20.5万〜21.5万円
84.77㎡ / 東
4階24.1万〜25.3万円
89.72㎡ / 南
5階
6階
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ローレルコート西宮北口レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローレルコート西宮北口レジデンス周辺の中古マンション

NO IMAGE

コムグランデ西宮北口

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩11分
西宮市田代町

2,680万〜5,000万円

57㎡〜79㎡
NO IMAGE

ヴェルビュ西宮北口

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩14分
西宮市大屋町

2,280万〜4,880万円

66㎡〜85㎡
NO IMAGE

アルス西宮北口

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩10分
西宮市田代町

2,630万〜6,880万円

65㎡〜87㎡
NO IMAGE

ハイツシマザキ

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩10分
西宮市田代町

1,180万〜1,580万円

46㎡〜73㎡
NO IMAGE

コボリクラスタ西宮

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩14分
西宮市中島町

780万〜1,680万円

43㎡〜70㎡
NO IMAGE

レオーネマンション

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩10分
西宮市大屋町

40㎡

ローレルコート西宮北口レジデンス周辺の相場が近い中古マンション

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芦屋ソルステージュ

阪神本線「打出駅」徒歩14分
芦屋市翠ケ丘町

4,500万〜9,980万円

84㎡〜122㎡
NO IMAGE

ワコーレ芦屋ディアハウス

阪神本線「打出駅」徒歩7分
芦屋市西蔵町

3,850万〜5,380万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

ジオ芦屋楠町

阪神本線「打出駅」徒歩5分
芦屋市楠町

4,180万〜6,000万円

80㎡〜96㎡
NO IMAGE

パークホームズ甲子園浦風町

阪神本線「甲子園駅」徒歩4分
西宮市甲子園浦風町

4,480万〜5,780万円

77㎡〜103㎡
NO IMAGE

ライオンズ苦楽園グランフォート

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩8分
西宮市樋之池町

4,180万〜6,980万円

58㎡〜101㎡
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ブランズ宝塚梅野町

阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩5分
宝塚市梅野町

3,580万〜5,980万円

71㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。