ローレルコート西宮北口レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,230万 〜 5,490万円
4階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,230万円 〜 5,490万円 | 4階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.03
1219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市田代町1-40
- 交通
- 阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩11分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート西宮北口レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートニシノミヤキタグチレジデンス | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 田代町1-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒663-8201 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市田代町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩11分、阪急今津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。甲子園口駅から徒歩17分、阪神国道駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (355 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急百貨店西宮店内出張所(ATM) (481 m)
- 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (558 m)
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- 三菱UFJ信託銀行西宮支店 (622 m)
- 公園2件
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- ファミリーマート 西宮大屋町店 (372 m)
- セブンイレブン 西宮瓦林町店 (538 m)
- セブンイレブン 西宮天道町店 (572 m)
- ローソン 西宮高松町店 (605 m)
- ローソン 阪急西宮北口駅前店 (618 m)
- ファミリーマート 西宮北口駅南店 (690 m)
- セブンイレブン 西宮深津町店 (703 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- やまと保育園 (443 m)
- 社会福祉法人夢工房西北夢保育園 (561 m)
- キッズハウス にしきた (576 m)
- 学校法人阪急学園本部 (627 m)
- 西宮北口こどもの園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート西宮北口レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にローレルコート西宮北口レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート西宮北口レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,483万～5,569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より41.0% 高い↑ 兵庫県の平均より76.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 5,230万 〜 5,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート西宮北口レジデンスの相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.8万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルコート西宮北口レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,230万〜5,490万円対前年同月比↓ | 5,230万〜5,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート西宮北口レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,400万円です。専有面積は約60㎡〜約89㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート西宮北口レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,739.5万円 | 58.7万円 |
| 3階〜4階 | 5,581万円 | 66.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,403.8万円 | 67.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,394.5万円 | 62.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,506.7万円 | 65万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,362.3万円 | 63.2万円 |
| 東 | 5,080.8万円 | 63万円 |
ローレルコート西宮北口レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート西宮北口レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 16.5万円 | 2SLDK | 73.06㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 16.5万円 | 2SLDK | 73.06㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 16.5万円 | 2SLDK | 70.16㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 16.5万円 | 2SLDK | 73.06㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 16.8万円 | 2SLDK | 73.08㎡ | 16.8万円 | 33.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート西宮北口レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 60.05㎡ / - | ||
| 2階 | 15.3万〜16万円 70.23㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 89.72㎡ / 南 | |
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 73.74㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 84.77㎡ / 東 | |
| 4階 | 20.7万〜21.7万円 89.72㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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