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メゾン・ド・パルテール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

330万 〜 350万円
2階、1R、約14㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格330万円 〜 350万円2階, 1R, 約14㎡の例
売買履歴522023年02月01日更新
家賃相場2.7万 〜 3.2万円
表面利回り9.7% 〜 11.82階, 1R, 約14㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.52

1031人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目23-1
交通
  • 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩7分
築年月
1984年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・パルテールの基本情報

メゾン・ド・パルテールは、マルコーによって1984年12月に竣工された総戸数55戸の4階建マンションです。施工は岸本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約82㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は330万~2,079万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドパルテール管理会社ダーウィン
住所兵庫県 尼崎市 武庫之荘1丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒661-0035管理員巡回
築年月1984年12月管理費1㎡あたり306円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建4階建間取り1R、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社マルコーバイク置き場-
施工会社岸本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩7分、アクセス良好です。塚口駅から徒歩30分、立花駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 武庫之荘出張所(母店:阪神尼崎支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (98 m)
    • 但馬銀行武庫之荘支店 (196 m)
    • 三井住友銀行武庫之荘駅前コンサルティングオフィス (267 m)
    • みなと銀行武庫之荘支店 (320 m)
    • ファミリーマート尼崎南武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 池田泉州銀行西武庫出張所 (357 m)
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (363 m)
    • 三井住友銀行武庫之荘支店 (393 m)
    • SMBC武庫之荘駅前コンサルティングオフィス(武庫之荘駅前出張所) (413 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急武庫之荘駅 (438 m)
  • 公園2件
    • 大井戸公園 (786 m)
    • 北雁替公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 武庫之荘4丁目店 (76 m)
    • セブンイレブン 尼崎武庫之荘1丁目店 (223 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (372 m)
    • ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (464 m)
    • セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (516 m)
    • ローソン 武庫町一丁目店 (551 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘三丁目店 (578 m)
    • ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (634 m)
    • ミニストップ 尼崎武庫之荘店 (699 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘本町三丁目店 (711 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (169 m)
    • フレスコ 武庫之荘店 (300 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (484 m)
    • KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (560 m)
    • 業務スーパー 富松店 (758 m)
    • サンディ 武庫元町店 (818 m)
    • サンディ 武庫之荘店 (874 m)
    • 食鮮市場モンマルシェ西武庫店 (961 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 放課後等デイサービスみらい教室 (565 m)
    • 尼崎市立武庫庄小学校 (583 m)
    • 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (584 m)
    • 尼崎市立武庫東小学校 (773 m)
    • 尼崎市立 武庫東児童ホーム (773 m)
    • 芦田ホームファートリー (841 m)
    • 尼崎市立武庫の里小学校 (872 m)
    • 尼崎市立 武庫の里児童ホーム (879 m)
    • 尼崎市立武庫東中学校 (884 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (237 m)
    • 尼崎市西消防署武庫分署 (526 m)
    • 尼崎市役所 危機管理安全局 危機管理安全部 消費生活センター・計量担当 (714 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 武庫支所武庫地域振興センター (860 m)
    • 尼崎北警察署 西武庫交番 (927 m)
    • 尼崎市立北図書館 (939 m)
    • 尼崎市 武庫支所 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • こくぶ小児科・アレルギー科 (26 m)
    • 阿部歯科 (54 m)
    • 岡本医院 (58 m)
    • 串田医院 (69 m)
    • みやうちクリニック (119 m)
    • ゆうこクリニック (120 m)
    • よしおか接骨院 (121 m)
    • 大坂柔道接骨院 (128 m)
    • 中道歯科医院 (137 m)
    • 池永歯科 (138 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズ小規模保育園 (254 m)
    • 武庫之荘幼稚園 (347 m)
    • うしお駅前保育園 (361 m)
    • みこころ幼稚園 (380 m)
    • 武庫東からたち幼稚園 (466 m)
    • 学校法人七松学園武庫まつのみ保育園 (553 m)
    • 武庫之荘保育園 分園 (602 m)
    • 武庫からたち幼稚園 (604 m)
    • 認定こども園武庫庄保育園 (620 m)
    • たけぞの幼稚園 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・パルテールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格330万~2,079万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より19.6% 低い↓
兵庫県の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
330万 〜 350万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4457位
尼崎市
610棟中 379位
武庫之荘
40棟中 26位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・パルテールの相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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メゾン・ド・パルテールの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、14㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
310万〜330万円対前年同月比330万〜350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・パルテールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜4,790万円です。専有面積は約13㎡〜約82㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月370万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約26万円 (約87万円)-
2022年12月370万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約26万円 (約87万円)-
2022年7月520万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約37万円 (約122万円)-
2022年6月520万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約37万円 (約122万円)-
2022年4月520万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約37万円 (約122万円)-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン・ド・パルテールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 2.6万 〜 3.2万円 (表面利回り:9.7% 〜 11.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.8万円ワンルーム14.84㎡--1〜5-
2024年3月3.0万円ワンルーム14.84㎡--1〜5-
2024年3月2.9万円ワンルーム14.84㎡--1〜5-
2024年3月3.2万円ワンルーム14.84㎡-3.2万円1〜5-
2024年2月3.2万円ワンルーム15.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・パルテールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.9万〜3万円
14.84㎡ / 東
2階3.1万〜3.2万円
14.8㎡ / 南
3階3.1万〜3.3万円
14.84㎡ / 南
4階17.2万〜18万円
82.19㎡ / 南東

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