グラジオ姫路駅ウエストクリスタル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,620万 〜 4,850万円
5階、4LDK、約111㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,620万円 〜 4,850万円 | 5階, 4LDK, 約111㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年07月03日更新 |
| 家賃相場 | 24万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 5階, 4LDK, 約111㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.86
651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県姫路市延末450-1
- 交通
- 山陽電鉄本線「手柄駅」徒歩10分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの基本情報
建物・設備
| 名称 | グラジオヒメジエキウエストクリスタル | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 姫路市 延末450-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒670-0966 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり57円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり44円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 関西住宅販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 坪田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県姫路市延末に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の手柄駅で徒歩10分、アクセス良好です。姫路駅から徒歩14分、山陽姫路駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- (ATM)イオン銀行 イオンタウン姫路店出張所 (164 m)
- (ATM)但陽信用金庫 イオンタウン姫路出張所 (164 m)
- 播州信用金庫市場支店 (278 m)
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- 淡陽信用組合姫路支店 (615 m)
- 公園2件
- 胄山公園 (495 m)
- 手柄山中央公園 (766 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 姫路南畝町店 (384 m)
- ローソン 姫路南畝町店 (389 m)
- セブンイレブン 姫路東延末5丁目店 (651 m)
- ローソン 姫路東延末二丁目店 (674 m)
- ローソン 姫路豊沢町店 (723 m)
- ローソン 福沢町店 (734 m)
- セブンイレブン ハートインピオレ姫路店 (755 m)
- セブンイレブン 姫路南駅前町店 (788 m)
- セブン-イレブン ハートイン piole HIMEJI店 (819 m)
- セブンイレブン 姫路安田4丁目店 (843 m)
- スーパー6件
- イオンタウン姫路 (192 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン姫路店 (197 m)
- モルティひめじ防災センター (871 m)
- パントリー piole HIMEJI店 (893 m)
- ボンマルシェ姫路店 (935 m)
- 北野エース piole HIMEJI店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 姫路市学校給食会 (278 m)
- 姫路市立山陽中学校 (301 m)
- 姫路市立手柄小学校 (446 m)
- 姫路市立 手柄小放課後児童クラブ (471 m)
- 姫路情報システム専門学校 (577 m)
- 日本栄養専門学校 栄養校舎 (588 m)
- 日本栄養専門学校 (656 m)
- 日本調理製菓専門学校 製菓校舎 (738 m)
- 日本調理製菓専門学校 (748 m)
- 日本調理製菓専門学校 調理校舎 (760 m)
- 公共施設/機関10件
- 姫路市立図書館手柄分館 (439 m)
- 姫路市立 手柄公民館 (445 m)
- 姫路警察署 手柄交番 (563 m)
- 街角の年金相談センター姫路 (694 m)
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- 病院/医療10件
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- アリスデンタルクリニック (201 m)
- ひらの矯正歯科 (349 m)
- 北風歯科診療所 (410 m)
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- 幼稚園/保育園7件
- FamilyFamilyきらきら (517 m)
- 姫路市立手柄幼稚園 (522 m)
- 姫路駅前保育園ニコパらんど (814 m)
- 神姫ひかり幼児園 (910 m)
- みねあい保育園手柄分園 (962 m)
- 姫路市立手柄保育所 (982 m)
- 幼保連携型認定こども園船場御坊幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグラジオ姫路駅ウエストクリスタルの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,820万～4,831万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 姫路市の平均より110.3% 高い↑ 兵庫県の平均より24.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合 4,620万 〜 4,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.7万円
姫路市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ | 4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜4,500万円です。専有面積は約93㎡〜約114㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約94㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約94㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 8件 | 4,032.5万円（42.6万円） |
| 101㎡〜 | 21件 | 4,024.8万円（36.2万円） |
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,024.8万円（㎡単価36.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,048.3万円 | 41.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,880.8万円 | 34.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,326万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,983.3万円 | 42.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,038.3万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,947.5万円 | 35.5万円 |
| 東 | 3,983.3万円 | 42.7万円 |
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合 21.9万 〜 26.7万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 24.0万円 | 4LDK | 105.09㎡ | 48.0万円 | 72.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年1月 | 24.0万円 | 4LDK | 105.09㎡ | 48.0万円 | 72.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 19.3万〜20.2万円 93.27㎡ / 東 | 22.9万〜24万円 105.09㎡ / 南 | |
| 3階 | 24.6万〜25.8万円 114.64㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 24.5万〜25.8万円 111.5㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 24.2万〜25.4万円 111.5㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 23.7万〜24.9万円 105.09㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 飾磨区英賀春日町
- 飾磨区英賀清水町
- 飾磨区英賀西町
- 飾磨区英賀東町
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- 飾磨区粕谷新町
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- 飾磨区鎌倉町
- 飾磨区上野田
- 飾磨区亀山
- 飾磨区加茂
- 飾磨区御幸
- 飾磨区栄町
- 飾磨区三和町
- 飾磨区思案橋
- 飾磨区清水
- 飾磨区下野田
- 飾磨区城南町
- 飾磨区須加
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- 飾磨区蓼野町
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