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グローバル姫路南2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 930万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格890万円 〜 930万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴19件2024年01月17日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.03

705人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市飯田1丁目174
交通
  • 山陽電鉄本線「亀山駅」徒歩10分
築年月
1995年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローバル姫路南2の基本情報

グローバル姫路南2は、高杉開発によって1995年12月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工はコクドが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約63㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は756万～978万円、参考相場単価は13万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローバルヒメジミナミツー管理会社-
住所兵庫県 姫路市 飯田1丁目174管理形態委託
郵便番号〒670-0974管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり153円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社高杉開発バイク置き場-
施工会社コクド立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市飯田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の亀山駅で徒歩10分、アクセス良好です。飾磨駅から徒歩20分、手柄駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマート姫路下野田 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路亀山店内出張所(ATM) (460 m)
    • ポプラ姫路細江 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 西兵庫信用金庫姫路中央支店 (534 m)
    • 東京スター銀行ATM ヴィーナスギャラリー姫路店 (567 m)
    • 但陽信用金庫飾磨支店 (743 m)
  • 公園1件
    • 船場川東公園 (277 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 姫路飯田1丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート 姫路亀山店 (460 m)
    • ファミリーマート 姫路構四丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 姫路津田構店 (662 m)
    • セブンイレブン 姫路手柄店 (826 m)
    • ローソン 飾磨蓼野店 (845 m)
    • セブンイレブン 姫路津田公園南店 (985 m)
  • スーパー4件
    • マルアイ 亀山店 (376 m)
    • 業務スーパー 飾磨店 (523 m)
    • フレッシュバザール 姫路飾磨店 (562 m)
    • マルアイ 飾磨店 (980 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 姫路市立飾磨中部中学校 (767 m)
    • 姫路市立飾磨西中学校 (826 m)
    • 姫路福祉保育専門学校 (861 m)
    • 兵庫県立飾磨工業高校 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランゆずりはパートナー (285 m)
    • 大島内科クリニック (342 m)
    • 立岩産婦人科医院 (399 m)
    • 居宅介護支援事業所ライフビラ姫路 (403 m)
    • ふくざわ歯科 (438 m)
    • なかむら歯科医院 (440 m)
    • レッツ倶楽部姫路南 (480 m)
    • 姫路医療生協 居宅介護支援事業所てがら (533 m)
    • でんでん倶楽部中地 (543 m)
    • しんわデイサービスセンター亀山 (556 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 姫路中央保育園 (634 m)
    • 姫路市立めぐみ保育所 (642 m)
    • 慈恵保育園 (657 m)
    • 姫路中央こども園 (773 m)
    • 姫路市立手柄保育所 (929 m)
    • みねあい保育園手柄分園 (959 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路飾磨校 (964 m)
    • ぷちっ子ハウス (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローバル姫路南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格756万～978万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
46万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較姫路市の平均より28.3% 低い↓
兵庫県の平均より57.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
890万 〜 930万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6289位
姫路市
383棟中 267位
飯田
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • グローバル姫路南2の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.2万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グローバル姫路南2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
890万〜930万円対前年同月比↓890万〜930万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローバル姫路南2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,600万円です。専有面積は約54㎡〜約63㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)東-
2024年1月1,400万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)南西済
2023年12月890万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)東-
2023年12月1,400万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)南西済
2023年11月1,400万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.51％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローバル姫路南2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階890万円14.7万円
3階991.3万円17.3万円
4階〜5階1,287万円20.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等991.3万円17.3万円
3LDK/3SLDK等1,225.9万円19.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,287万円20.2万円
東971万円16.8万円

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グローバル姫路南2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グローバル姫路南2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
恵美酒マンション(第1〜第8)2024年4月4.9万円3LDK-9.8万円
ロイヤルシャトー手柄南2023年6月6.5万円3LDK--
クリーンピア中地インター南2021年2月6.0万円3LDK-2.0万円
グローバル姫路南2017年6月6.2万円3LDK-6.2万円
サクラメント手柄南2015年5月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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