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タウンハウス雲雀丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
1階、3LDK、約92㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円1階, 3LDK, 約92㎡の例
売買履歴132023年02月01日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.07

414人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘5
交通
  • 阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩13分
築年月
1980年6月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

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タウンハウス雲雀丘の基本情報

タウンハウス雲雀丘は、1980年06月に竣工された総戸数11戸の2階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約99㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,196万~1,480万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タウンハウスヒバリガオカ管理会社自主管理
住所兵庫県 宝塚市 花屋敷つつじガ丘5管理形態自主管理
郵便番号〒665-0803管理員なし
築年月1980年6月管理費1㎡あたり15円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建2階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の雲雀丘花屋敷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。川西能勢口駅から徒歩17分、川西池田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • ファミリーマート川西中央町 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 (816 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 宝塚市立 ひばり子ども館 (200 m)
    • 宝塚市立 長尾台小学校地域児童育成会 (200 m)
    • 宝塚市立長尾台小学校 (250 m)
    • 宝塚大学 宝塚キャンパス (259 m)
    • 私立宝塚大学 (283 m)
    • 川西市立川西中学校 (820 m)
    • 川西市立桜が丘小学校 (959 m)
    • 私立雲雀丘学園小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宝塚大学図書館 (270 m)
    • 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (288 m)
    • 宝塚市役所 雲雀丘サービスステーション (831 m)
  • 病院/医療10件
    • トラストガーデン宝塚 (77 m)
    • アーケード(合同会社) (272 m)
    • 雲雀丘クリニック (293 m)
    • 安井医院 (522 m)
    • 青山歯科医院 (749 m)
    • 満願寺デイサービスセンター (752 m)
    • 河崎歯科医院 (805 m)
    • さかうえ歯科クリニック (808 m)
    • 花屋敷地域包括支援センター (839 m)
    • 花屋敷 栄光園 (839 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 生成幼稚園 (193 m)
    • 雲雀丘学園幼稚園 (898 m)
    • 親和幼稚園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

タウンハウス雲雀丘の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

タウンハウス雲雀丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,196万~1,480万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較宝塚市の平均より49.6% 低い↓
兵庫県の平均より54.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6136位
宝塚市
392棟中 345位
花屋敷つつじガ丘
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • タウンハウス雲雀丘の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 宝塚市の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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タウンハウス雲雀丘の売買参考価格と将来の予想価格

1階、3LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比1,310万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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タウンハウス雲雀丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,580万円です。専有面積は約80㎡〜約99㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,580万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約15万円 (約52万円)南東-
2022年12月1,580万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約15万円 (約52万円)南東-
2019年11月1,080万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約10万円 (約35万円)--
2019年2月1,450万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)南東-
2019年1月1,450万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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タウンハウス雲雀丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

タウンハウス雲雀丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷2017年6月7.5万円3LDK15.0万円15.0万円
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷(1〜2番館)2017年6月11.9万円3LDK10.0万円40.0万円
クィーンズプレイス雲雀丘花屋敷2017年4月14.0万円3LDK15.0万円30.0万円
ジャルダン雲雀丘1番館2016年12月9.5万円3LDK9.5万円19.0万円
ロイヤルヒル雲雀丘242016年4月11.0万円4LDK11.0万円33.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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