セレブラント寿楽荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,200万円
2階、3、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,200万円 | 2階, 3, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.82
482人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市寿楽荘2-23
- 交通
- 阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレブラント寿楽荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレブラントジュラクソウ | 管理会社 | ライフビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 寿楽荘2-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市寿楽荘に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の宝塚南口駅で徒歩8分、アクセス良好です。逆瀬川駅から徒歩9分、宝塚駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店 (662 m)
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- 笹山歯科医院 (371 m)
- 宝塚市社会福祉協議会 野上の家 (384 m)
- 栗原医院 (401 m)
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- 黒田整形外科 (406 m)
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- 広辻眼科 (435 m)
- 谷村医院 (435 m)
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- 宝塚南口幼稚園 (426 m)
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- 宝塚武庫山幼稚園 (468 m)
- かたつむりランド宝塚南口園 (556 m)
- 逆瀬川あゆみ保育園 (634 m)
- にじの森保育園宝塚南口 (650 m)
- リトルベア (674 m)
- モンテッソーリ子供の家 (772 m)
- 逆瀬川幼稚園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレブラント寿楽荘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレブラント寿楽荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,036万～4,114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より26.4% 高い↑ 兵庫県の平均より13.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3、約81㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セレブラント寿楽荘の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.8万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレブラント寿楽荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレブラント寿楽荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,980万円です。専有面積は約81㎡〜約104㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレブラント寿楽荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,248.9万円 | 37.3万円 |
| 2階 | 3,505万円 | 40.8万円 |
| 3階 | 4,708.6万円 | 44.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,505万円 | 40.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,248.9万円 | 37.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,708.6万円 | 44.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,414.6万円 | 38.5万円 |
| 東 | 4,380万円 | 43.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,280万円 | 42.7万円 |
セレブラント寿楽荘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレブラント寿楽荘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレブラント寿楽荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 逆瀬川ハイツ(1〜6号棟) | 2024年4月 | 5.5万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| ギャラリーコート宝塚南口 | 2023年8月 | 15.3万円 | 3LDK | 16.0万円 | 20.0万円 |
| セラ逆瀬川 | 2023年6月 | 11.8万円 | 4LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| NEOダイキョー逆瀬川 | 2020年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 7.8万円 | 23.4万円 |
| ワコーレ逆瀬川野上1丁目 | 2016年7月 | 13.3万円 | 3LDK | 10.0万円 | 26.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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