リバーハイツ(旭川市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
250万 〜 260万円
4階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 250万円 〜 260万円 | 4階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.73
132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道旭川市九条通1丁目1485-48
- 交通
- ＪＲ宗谷本線「旭川駅」徒歩27分
- 築年月
- 1976年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リバーハイツ(旭川市)の基本情報
リバーハイツ(旭川市)は、1976年01月に竣工された総戸数53戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は257万～407万円、参考相場単価は4万円/㎡～7万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | リバーハイツ | 管理会社 | 旭川ビル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 旭川市 九条通1丁目1485-48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒070-0039 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1976年1月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道旭川市九条通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宗谷本線の旭川駅で徒歩27分、ＪＲ富良野線、ＪＲ宗谷本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東京スター銀行ATM コープさっぽろ4条通り店 (548 m)
- 遠軽信用金庫新町支店 (746 m)
- セイコーマート旭川7条 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 旭川赤十字病院内出張所(ATM) (889 m)
- 旭川信用金庫北星支店 (889 m)
- 旭川信用金庫西支店 (933 m)
- JAあさひかわ旭川中央支所 (995 m)
- 公園2件
- 常磐公園 (349 m)
- リベライン旭川パーク コミュニティーランド (367 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 旭川7条店 (296 m)
- セブンイレブン 旭川5条通店 (513 m)
- ローソン 旭川4条西一丁目店 (564 m)
- セイコーマート 旭川本町店 (630 m)
- セイコーマート よねき店 (688 m)
- セブンイレブン 旭川川端店 (804 m)
- セイコーマート 旭川トーヨーホテル店 (823 m)
- セブンイレブン 旭川2丁目店 (872 m)
- セブンイレブン 旭川5条7丁目店 (880 m)
- ローソン 旭川4条通店 (898 m)
- スーパー1件
- Daiichi(ダイイチ) 西店 (938 m)
- 学校/教育施設9件
- らんけい保育園 (469 m)
- 放送大学 旭川サテライトスペース (519 m)
- 旭川市立新町小学校 (588 m)
- 旭川市立日章小学校 (623 m)
- 北海道旭川高等支援学校 (736 m)
- KidsDuo旭川校 (834 m)
- 旭川大学情報ビジネス専門学校 (884 m)
- 旭川市立青雲小学校 (886 m)
- 旭川市立大有小学校 (920 m)
- 公共施設/機関5件
- 旭川中央警察署 中央交番 (575 m)
- 旭川市役所 子育て支援部 こども育成課 放課後児童クラブ 新町放課後児 (590 m)
- 旭川市中央図書館 (612 m)
- 旭川中央警察署 旭町交番 (702 m)
- 旭川中央警察署 四条西交番 (824 m)
- 病院/医療10件
- 新橋の金さん銀さん (375 m)
- 居宅介護支援事業所しんまち (416 m)
- ヘルパーステーションしんまち (416 m)
- 住宅型有料老人ホーム結心 (523 m)
- くにもと病院 地域連係室 (558 m)
- いとう内科歯科クリニック・医科 (586 m)
- いとう内科歯科クリニック (586 m)
- もとまち皮ふ科クリニック (608 m)
- デイサービス虹 (625 m)
- 渋川歯科医院 (626 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 風の子保育園 (321 m)
- 旭川市内認可保育所 旭川隣保会 母子生活支援施設トキワの森事務室専用 (422 m)
- 旭川隣保会乳児保育所 (422 m)
- ジョイフルキッズプリスクール (597 m)
- 旭川頌栄保育園 (910 m)
- くれよん保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバーハイツ(旭川市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバーハイツ(旭川市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 257万～407万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 旭川市の平均より55.0% 低い↓ 北海道の平均より79.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 250万 〜 260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
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の売買価格相場
リバーハイツ(旭川市)の相場
- ㎡単価
- 4.5万円
- 坪単価
- 15.1万円
旭川市の相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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リバーハイツ(旭川市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 250万〜260万円対前年同月比↓ | 250万〜260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバーハイツ(旭川市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜420万円です。専有面積は約56㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約4万円 (約13万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約4万円 (約13万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約4万円 (約13万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 420万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
| 2021年11月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約6万円 (約22万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.4万円となっております。以前の期間と比較して-30.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リバーハイツ(旭川市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 272万円 | 4.8万円 |
| 3階〜4階 | 248万円 | 4.4万円 |
| 5階 | 376.7万円 | 6.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 277.5万円 | 4.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 293.5万円 | 5.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 299.7万円 | 5.3万円 |
リバーハイツ(旭川市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リバーハイツ(旭川市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リバーハイツ(旭川市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロジェ常磐の杜 | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ロジェブリエ5条通 | 2023年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ロジェ常磐公園 | 2023年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| パークハイツ信和 | 2021年2月 | 4.0万円 | 3LDK | 4.0万円 | - |
| ロジェ5条西町 | 2017年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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