ザネバーランド明石ハーバーゲート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,800万円
8階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,800万円 | 8階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.99
556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市中崎2丁目7-31
- 交通
- 山陽電鉄本線「山陽明石駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザネバーランド明石ハーバーゲートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザネバーランドアカシハーバーゲート | 管理会社 | エスコンプロパティ、長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 中崎2丁目7-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒673-0883 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 149戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスコン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市中崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽明石駅で徒歩8分、アクセス良好です。明石駅から徒歩9分、人丸前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 明石市立明石幼稚園 (851 m)
- 明石市立大観幼稚園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザネバーランド明石ハーバーゲートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザネバーランド明石ハーバーゲートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,349万～5,396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 明石市の平均より123.0% 高い↑ 兵庫県の平均より63.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザネバーランド明石ハーバーゲートの相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ザネバーランド明石ハーバーゲートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザネバーランド明石ハーバーゲートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,200万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザネバーランド明石ハーバーゲートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,765万円 | 65.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,920.3万円 | 55.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,006万円 | 62万円 |
| 13階〜15階 | 3,631.8万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,080万円 | 63万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,161.2万円 | 59.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,925.4万円 | 57.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,013.7万円 | 57.3万円 |
| 東 | 4,302.6万円 | 63.4万円 |
ザネバーランド明石ハーバーゲートの売却のご相談
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ザネバーランド明石ハーバーゲートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザネバーランド明石ハーバーゲートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 明石アーバンライフ | 2024年3月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| プレステージ明石ハーバービュー | 2024年3月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 19.6万円 |
| プレステージ明石駅前シーサイドパレス | 2023年5月 | 12.0万円 | 2LDK | - | 11.0万円 |
| プレステージ明石相生町 | 2016年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| リブコートベイサイド明石相生町 | 2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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