リベール明石ラメール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94
527人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市東野町2043-17
- 交通
- 山陽電鉄本線「大蔵谷駅」徒歩2分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リベール明石ラメールの基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールアカシラメール | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 東野町2043-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒673-0844 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市東野町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の大蔵谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人丸前駅から徒歩8分、朝霧駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- みなと銀行 朝霧支店 (492 m)
- 日新信用金庫人丸支店 (498 m)
- 神戸信用金庫朝霧支店 (595 m)
- 中国銀行明石支店 (810 m)
- 播州信用金庫明石支店 (863 m)
- 公園5件
- 大蔵海岸公園 (537 m)
- 東野町1号緑地 (545 m)
- 人丸山公園 (596 m)
- 大蔵谷2号緑地 (788 m)
- 中崎遊園地 (803 m)
- コンビニ7件
- ローソン 大蔵谷清水店 (649 m)
- セブンイレブン 明石相生町1丁目店 (853 m)
- セブンイレブン 明石朝霧店 (869 m)
- セブンイレブン ハートインJR朝霧駅改札口店 (928 m)
- ハートイン 朝霧店 (930 m)
- セブンイレブン 明石太寺天王町店 (950 m)
- ローソン 朝霧駅前店 (975 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷 (523 m)
- LAMU(ラ・ムー) 大蔵海岸店 (576 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ太寺 (842 m)
- 小西屋 大寺店 (880 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ朝霧 (998 m)
- 学校/教育施設4件
- 明石市立人丸小学校 (439 m)
- 明石市立中崎小学校 (917 m)
- 明石放課後児童クラブ運営委員会事務局 (921 m)
- 国立神戸大学附属小学校 (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 人丸小学校区コミュニティ・センター (462 m)
- 明石警察署 朝霧町交番 (532 m)
- 明石警察署 大蔵交番 (640 m)
- 神戸地方裁判所明石支部 (683 m)
- 明石簡易裁判所 (684 m)
- 神戸家庭裁判所明石支部 (705 m)
- 神戸地方検察庁 明石支部 (723 m)
- 明石区検察庁 (732 m)
- 明石消防署朝霧分署 (739 m)
- 中崎小学校区コミュニティ・センター (920 m)
- 病院/医療10件
- ケアサポートわっくる (110 m)
- 堀歯科医院 (132 m)
- 立花整骨院 (197 m)
- 明石たかぎ耳鼻咽喉科クリニック (379 m)
- デイサービスセンター縁家 (383 m)
- にしむらクリニック (401 m)
- せきじま産婦人科 (403 m)
- 大蔵の里 (419 m)
- 米沢クリニック (430 m)
- 介護支援ステーションまりん (442 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明南保育所 (230 m)
- 稲爪保育園 (373 m)
- 明石市立人丸幼稚園 (462 m)
- Alice Preschool (570 m)
- 長寿院保育園 (591 m)
- 明石市立播陽幼稚園 (818 m)
- こぐまのお庭 (847 m)
- 太寺保育園 (861 m)
- 神戸大学附属幼稚園 (874 m)
- 錦江幼稚園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベール明石ラメールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベール明石ラメールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,234万～4,654万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 明石市の平均より102.3% 高い↑ 兵庫県の平均より48.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リベール明石ラメールの相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.9万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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リベール明石ラメールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,270万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベール明石ラメールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,398万〜4,680万円です。専有面積は約66㎡〜約95㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベール明石ラメールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,615万円 | 39.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,089.2万円 | 46.3万円 |
| 5階 | 2,480万円 | 37.2万円 |
| 6階 | 4,653.3万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,722.7万円 | 40.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,653.3万円 | 48.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,223.3万円 | 44.3万円 |
リベール明石ラメールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リベール明石ラメールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リベール明石ラメールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク明石東野町 | 2024年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | - |
| カサベラ大蔵谷 | 2023年8月 | 6.0万円 | 1LDK | - | - |
| エーデルハイム大蔵谷 | 2019年11月 | 5.0万円 | 2LDK | - | 5.0万円 |
| ワコーレヴィサージュ朝霧 | 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| ワコーレ明石大蔵 | 2016年1月 | 15.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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