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プレステージ西明石5

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
6階、2SDK、約56㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円6階, 2SDK, 約56㎡の例
売買履歴802024年03月04日更新
家賃相場8万 〜 8.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.66階, 2SDK, 約56㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77

595人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市野々上3丁目13
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩7分
築年月
1997年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレステージ西明石5の基本情報

プレステージ西明石5は、ヤングアートによって1997年11月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。施工は永信産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約60㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK+S、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,790万~2,031万円、参考相場単価は32万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージニシアカシ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 野々上3丁目13管理形態委託
郵便番号〒673-0017管理員巡回
築年月1997年11月管理費1㎡あたり162円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり286円
階建11階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩7分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ヤングアートバイク置き場-
施工会社永信産業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市野々上3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩7分、アクセス良好です。藤江駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫西明石支店 (169 m)
    • 但馬銀行西明石支店 (205 m)
    • 三菱UFJ銀行明石支店西明石特別出張所 (242 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西明石駅前店内出張所(ATM) (333 m)
    • みなと銀行西明石支店 (367 m)
    • 姫路信用金庫明石支店 (376 m)
    • 神戸信用金庫西明石支店 (437 m)
    • JAあかし西明石支店 (459 m)
    • みなと銀行明南支店 (460 m)
    • 日新信用金庫西明石支店 (563 m)
  • 公園6件
    • 上ケ池公園 (406 m)
    • 明石市役所 都市局 都市整備室 緑化公園課 花と緑の学習園 (480 m)
    • 城山公園 (770 m)
    • 王塚公園 (829 m)
    • 枝吉緑地 (868 m)
    • 西明石緑道 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 明石野々上店 (84 m)
    • ローソン 明石野々上一丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 西明石駅前店 (331 m)
    • ローソン 西明石五丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン ハートインプリコ西明石店 (433 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (461 m)
    • ローソン 明石明南二丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 明石小久保2丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (658 m)
    • セブンイレブン 明石鳥羽店 (851 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西明石 (402 m)
    • サンディ 西明石店 (414 m)
    • 北野エース 西明石店 (421 m)
    • グルメシティ 西明石店 (522 m)
    • マルアイ 王塚台店 (684 m)
    • 業務スーパー 西明石小久保店 (741 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 西明石南店 (848 m)
    • トーホーストア 明石小久保店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明石市立鳥羽小学校 (314 m)
    • FUN(NPO法人) (428 m)
    • 相生学院高等学校明石校 (488 m)
    • ICT専門学校 (516 m)
    • 明石市立望海中学校 (580 m)
    • 明石市立花園小学校 (595 m)
    • ひだまりのそら(虹空) (655 m)
    • 兵庫県立明石南高校 (756 m)
    • 明石市立和坂小学校 (764 m)
    • 兵庫県立錦城高校 (813 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鳥羽小学校区コミュニティ・センター (283 m)
    • 鳥羽まちづくり協議会 (283 m)
    • 明石市 西明石サービスコーナー (444 m)
    • 花と緑の学習園 (484 m)
    • 明石警察署 西明石交番 (488 m)
    • 花園小学校区コミュニティ・センター (594 m)
    • 西明石町公民館 (599 m)
    • 望海コミュニティ・センター (629 m)
    • 和坂小学校区コミュニティ・センター (772 m)
    • 明石市役所 水道局 鳥羽浄水場 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • たむら歯科クリニック (79 m)
    • はまな歯科医院 (107 m)
    • 坂根歯科医院 (115 m)
    • 藤井眼科クリニック (121 m)
    • すみれケアセンター (130 m)
    • みわ鍼灸接骨院 (131 m)
    • ふくやま・すこやかクリニック通所リハビリテーション (156 m)
    • うしお接骨院 (159 m)
    • ゆたに歯科クリニック (170 m)
    • ふくやま・すこやかクリニック (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ステラートきらキッズ保育園 (118 m)
    • かたつむりランド 西明石園 (263 m)
    • 西明石愛児園鳥羽分園 (317 m)
    • 明石市立鳥羽幼稚園 (317 m)
    • 和坂保育園駅前分園 (321 m)
    • 鳥羽保育所 (500 m)
    • あかし虹保育園 (512 m)
    • 明石市立花園幼稚園 (679 m)
    • うみの風こども園 (713 m)
    • 西明石愛児園 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステージ西明石5の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ西明石5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,790万~2,031万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
107万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より34.4% 高い↑
兵庫県の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3292位
明石市
413棟中 99位
野々上
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • プレステージ西明石5の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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プレステージ西明石5の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比1,830万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ西明石5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,100万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,950万円6〜102LDK+S約56㎡ (約17坪)約34万円 (約115万円)南東
2024年2月1,950万円6〜102LDK+S約56㎡ (約17坪)約34万円 (約115万円)南東
2024年2月1,999万円6〜102LDK+S約56㎡ (約17坪)約35万円 (約118万円)南東
2024年1月1,999万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約118万円)南東-
2024年1月1,999万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約118万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレステージ西明石5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃6階、2SDK、約56㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.4万円2SLDK60.99㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2024年2月8.4万円2SLDK60.99㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2024年1月8.4万円2SLDK60.99㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2023年12月8.4万円2SLDK60.99㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2023年11月8.4万円2SLDK60.99㎡10.0万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ西明石5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜7.9万円
55.16㎡ / 南東
3階8.3万〜8.7万円
60.99㎡ / -
7.7万〜8.1万円
55.16㎡ / 南
4階
5階
6階
7階8万〜8.4万円
56.98㎡ / 南東
8.7万〜9.1万円
60.99㎡ / 南
8.5万〜9万円
56.98㎡ / 南東
8階8万〜8.4万円
56.98㎡ / 南東
8万〜8.4万円
56.98㎡ / -
9階8.1万〜8.5万円
56.98㎡ / 南東
10階8.8万〜9.3万円
60.99㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
60.99㎡ / 南
11階7.9万〜8.3万円
55.16㎡ / 南東
8.9万〜9.3万円
60.99㎡ / 南

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