光ハイツ月寒東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.25
779人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区月寒東四条10丁目3-7
- 交通
- 札幌市営東西線「南郷７丁目駅」徒歩14分
- 築年月
- 1985年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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光ハイツ月寒東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒカリハイツツキサムヒガシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 月寒東四条10丁目3-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒062-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年6月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東日本観光開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 神建業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区月寒東四条10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の南郷７丁目駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。南郷１３丁目駅から徒歩15分、月寒中央駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌月寒東5条11丁目店内出張所(ATM) (391 m)
- 旭川信用金庫東北通支店 (445 m)
- ゆうちょ銀行札幌支店スーパーアークス月寒東店内出張所 (506 m)
- サンクス東北通り 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- ファミリーマート東北通 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- 北海道信用金庫南郷支店 (777 m)
- 札幌中央信用組合 南郷支店 (802 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 南郷7丁目駅 共同出張所 (868 m)
- ファミリーマート札幌月寒東2条17丁目 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
- 空知商工信用組合 札幌支店 (920 m)
- 公園1件
- 万生公園 (636 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 月寒東5条店 (227 m)
- セイコーマート 栄通9丁目店 (324 m)
- ファミリーマート 札幌月寒東5条11丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 月寒東5条店 (421 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東水源池通店 (424 m)
- セブンイレブン 札幌栄通7丁目店 (542 m)
- セイコーマート月寒東3条店 (612 m)
- セイコーマート 月寒東3条店 (614 m)
- セイコーマート 南郷通8丁目店 (685 m)
- セイコーマート 南郷店 (731 m)
- スーパー7件
- コープさっぽろ 月寒ひがし店 (288 m)
- スーパーセンタートライアル 月寒店 (433 m)
- スーパーアークス月寒東店 (488 m)
- まいばすけっと 南郷通7丁目北店 (888 m)
- 東光ストア 南郷7丁目店 (913 m)
- サンウェル月寒店 (924 m)
- 東光ストア 南郷13丁目店 (956 m)
- 学校/教育施設5件
- 札幌市立月寒東小学校 (489 m)
- 札幌高等技術専門校 (553 m)
- 札幌市立あやめ野中学校 (586 m)
- 札幌市立本郷小学校 (708 m)
- 札幌市立あやめ野小学校 (983 m)
- 公共施設/機関3件
- 白石警察署 南郷交番 (839 m)
- 豊平消防署 (876 m)
- 札幌市役所 都市局 月寒五区会館 (911 m)
- 病院/医療10件
- 大橋歯科医院 (102 m)
- コスモス苑指定居宅介護支援事業所 (233 m)
- 仁木治療院 (236 m)
- ほっと治療院 (271 m)
- 訪問介護事業所ケアフィオーレ (280 m)
- つちが歯科 (327 m)
- 月寒東歯科クリニック (336 m)
- かやばはり・灸整骨院 (366 m)
- とみやま歯科医院 (385 m)
- なんば内科循環器クリニック (413 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 幼保連携型認定こども園こども園・ひかりのこ (201 m)
- 南郷札幌幼稚園 (389 m)
- 札幌市立かっこう幼稚園 (545 m)
- りとるキッズ(kid’s)クラブ 白石ルーム (666 m)
- つきさむ幼稚園 (860 m)
- 双葉こども園 (866 m)
- みのり保育所 (883 m)
- 札幌市東白石保育園 (927 m)
- 南郷保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
光ハイツ月寒東の簡易査定
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定期的に光ハイツ月寒東の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
光ハイツ月寒東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 777万～1,027万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より40.6% 低い↓ 北海道の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
光ハイツ月寒東の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.5万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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光ハイツ月寒東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↑ | 770万〜810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
光ハイツ月寒東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,150万円です。専有面積は約59㎡〜約62㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | 済 |
| 2021年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | 済 |
| 2021年11月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋95.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
光ハイツ月寒東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 744.8万円（12.5万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 602万円（9.6万円） |
光ハイツ月寒東の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は744.8万円（㎡単価12.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
光ハイツ月寒東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 574.2万円 | 9.5万円 |
| 3階 | 1,105.7万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 717.3万円 | 11.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 660.9万円 | 10.9万円 |
| 東 | 1,150万円 | 19.2万円 |
光ハイツ月寒東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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光ハイツ月寒東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
光ハイツ月寒東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンリバー月寒東 | 2024年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ロピア月寒東 | 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| リーベスト月寒中央 | 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ロジェ月寒東ウェストデュオ | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| エメラルドグリーン月寒東 | 2015年4月 | 8.5万円 | 5LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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