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シティハイツ高松

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 410万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格390万円 〜 410万円3階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴16件2019年05月08日更新
家賃相場4.4万円
表面利回り10.7％ 〜 13.0％3階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.32

266人がこのエリアに興味を持っています

住所
和歌山県和歌山市西高松1丁目5
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「宮前駅」徒歩28分
築年月
1983年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティハイツ高松の基本情報

シティハイツ高松は、1983年07月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。施工は日新建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約129㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は389万～1,252万円、参考相場単価は7万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハイツタカマツ管理会社自主管理
住所和歌山県 和歌山市 西高松1丁目5管理形態自主管理
郵便番号〒641-0051管理員なし
築年月1983年7月管理費1㎡あたり77円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通
  • ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「宮前駅」徒歩28分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社日新建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

和歌山県和歌山市西高松1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の宮前駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 紀陽銀行高松中央支店 (76 m)
    • JAわかやま雑賀支店 (765 m)
    • きのくに信用金庫堀止支店 (810 m)
    • 紀陽銀行松ヶ丘支店 (836 m)
    • 紀陽銀行堀止支店 (846 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 和歌山西高松一丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 和歌山秋葉町店 (679 m)
    • ファミリーマート 和歌山宇須店 (772 m)
    • ローソン 和歌山新堀東二丁目店 (808 m)
    • セブンイレブン 和歌山塩屋1丁目店 (940 m)
  • スーパー5件
    • MESA OKUWA(メッサオークワ) 高松店 (149 m)
    • スーパーデリシャスヒロ高松店 (219 m)
    • Green's K(グリーンズK) ヒダカヤ高松店 (413 m)
    • ヒダカヤ高松店 (689 m)
    • スーパーヒラマツ塩屋店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 和歌山大学 地域連携・生涯学習センター (120 m)
    • 放送大学 和歌山学習センター (128 m)
    • 和歌山市立高松小学校 (177 m)
    • 和歌山市医師会看護専門学校 (426 m)
    • 和歌山市立今福小学校 (712 m)
    • 和歌山県立紀北支援学校 愛徳分教室 (839 m)
    • レノン (899 m)
    • 和歌山市立西浜中学校 (914 m)
    • 和歌山市立吹上小学校 (949 m)
    • 和歌山大学教育学部附属特別支援学校 (964 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 和歌山西警察署 高松交番 (67 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 高松連絡所 (207 m)
    • 和歌山県立文書館 (230 m)
    • 和歌山県立図書館(西高松) (259 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 今福連絡所 (615 m)
    • 和歌山市役所 市民環境局 市民部 自治振興課 吹上連絡所 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本医院 (23 m)
    • たかまつ居宅介護支援センター (29 m)
    • たかまつグループホーム (29 m)
    • たかまつヘルパーステーション (29 m)
    • 訪問看護ステーションたかまつ (29 m)
    • 島本歯科 (48 m)
    • やまにし矯正歯科 (97 m)
    • 和歌山市地域包括支援センター高松 (115 m)
    • 上出皮フ科クリニック (137 m)
    • 木下歯科医院 (141 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みどり幼稚園 (286 m)
    • ナザレ幼稚園 (604 m)
    • 和歌山市立 今福保育所 (722 m)
    • 愛徳幼稚園 (780 m)
    • 和歌山ひかり幼稚園 (789 m)
    • たから幼稚園 (795 m)
    • 新堀保育園 (827 m)
    • 和歌山市立 雑賀保育所 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハイツ高松の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハイツ高松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格389万～1,252万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円 〜 9万円
坪単価
25万円 〜 32万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和歌山市の平均より55.5% 低い↓
和歌山県の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
390万 〜 410万円
坪単価によるランキング
和歌山県
230棟中 179位
和歌山市
167棟中 151位
西高松
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティハイツ高松の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.1万円

  • 和歌山市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

  • 和歌山県の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

売買価格相場の未来予想

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シティハイツ高松の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比↓390万〜410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハイツ高松の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、398万〜1,680万円です。専有面積は約51㎡〜約129㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月398万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約25万円)--
2019年3月398万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約25万円)--
2019年2月450万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約8万円 (約28万円)南-
2019年2月1,680万円1〜53DK約130㎡ (約39坪)約12万円 (約42万円)--
2018年12月1,680万円1〜53DK約130㎡ (約39坪)約12万円 (約42万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティハイツ高松の売却のご相談

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シティハイツ高松の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月4.4万円2LDK54.54㎡4.4万円4.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハイツ高松の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜9.7万円
129.47㎡ / -
2階3.8万〜3.9万円
51.81㎡ / -		3.9万〜4.1万円
51.81㎡ / 南
3階3.9万〜4.1万円
51.81㎡ / 南
4階
5階

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