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プレサンスロジェ桜山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,870万 〜 4,070万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,870万円 〜 4,070万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴532024年03月10日更新
家賃相場11.7万 〜 15.4万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83

521人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目
交通
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩3分
築年月
2016年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンスロジェ桜山の基本情報

プレサンスロジェ桜山は、プレサンスコーポレーションによって2016年06月に竣工された総戸数17戸の10階建マンションです。施工は岩部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,223万~4,102万円、参考相場単価は52万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスロジェサクラヤマ管理会社グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 瑞穂通1丁目管理形態委託
郵便番号〒467-0806管理員巡回
築年月2016年6月管理費1㎡あたり164円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社岩部建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞穂区役所駅から徒歩5分、瑞穂運動場西駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 蒲郡信用金庫瑞穂通支店 (207 m)
    • 愛知銀行桜山支店 (385 m)
    • セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (420 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂北原三丁目店内出張所(ATM) (451 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (529 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (580 m)
    • 岡崎信用金庫滝子支店 (597 m)
    • 十六銀行桜山支店 (632 m)
    • 名古屋銀行桜山支店 (683 m)
    • 碧海信用金庫名古屋支店 (694 m)
  • 公園2件
    • 東山荘 (900 m)
    • 高田学区東部児童遊園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋高田町2丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 瑞穂通二丁目店 (193 m)
    • ローソン 桜山駅前店 (240 m)
    • ローソン 名古屋市立大学病院店 (449 m)
    • ファミリーマート 瑞穂北原三丁目店 (451 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄桜山駅店 (458 m)
    • ファミリーマート 瑞穂汐路町店 (528 m)
    • セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂区役所前店 (565 m)
    • ファミリーマート 名古屋塩付通店 (580 m)
  • スーパー3件
    • ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (409 m)
    • ヤマナカ 瑞穂店 (871 m)
    • バロー 瑞穂店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立名古屋大谷高校 (282 m)
    • 愛知文化服装専門学校 (305 m)
    • 名古屋市立大学 桜山キャンパス (350 m)
    • 私立享栄高校 (395 m)
    • 愛知県立瑞陵高校 (466 m)
    • 私立名古屋経済大学高蔵高校 (532 m)
    • 私立名古屋経済大学高蔵中学校 (536 m)
    • 学校法人市邨学園本部 (539 m)
    • 名古屋市立汐路小学校 (551 m)
    • 名古屋市立瑞穂ケ丘中学校 (561 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 瑞穂警察署 汐路交番 (52 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (333 m)
    • 瑞穂警察署 (404 m)
    • 松栄コミュニティセンター (432 m)
    • 瑞穂消防署 (488 m)
    • 名古屋市瑞穂区役所 (519 m)
    • 昭和年金事務所 (615 m)
    • 汐路コミュニティセンター (627 m)
    • 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (679 m)
    • 昭和税務署 (736 m)
  • 病院/医療10件
    • 武田歯科医院 (58 m)
    • 水谷クリニック (58 m)
    • スズキ眼科 (86 m)
    • とみなが接骨院(瑞穂院) (161 m)
    • やなせ歯科 (164 m)
    • 太田内科 (165 m)
    • 斉藤クリニック (173 m)
    • 桜山矯正歯科 (204 m)
    • 小林皮膚科クリニック (254 m)
    • クメノ歯科医院 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • とうえい保育園 (178 m)
    • みずほ白百合保育園 (228 m)
    • 享栄幼稚園 (319 m)
    • みずほが丘幼稚園 (383 m)
    • 中山保育園 (546 m)
    • あさひナーサリーの園 (559 m)
    • memorytree保育室瑞穂通園 (630 m)
    • ほしの子託児園 (852 m)
    • こすもす保育園 分園さざんか保育園 (881 m)
    • ちばな保育園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンスロジェ桜山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンスロジェ桜山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,223万~4,102万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 56万円
坪単価
174万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より68.4% 高い↑
愛知県の平均より108.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,070万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 346位
名古屋市瑞穂区
305棟中 18位
瑞穂通
18棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンスロジェ桜山の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.6万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プレサンスロジェ桜山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,880万〜4,070万円対前年同月比3,870万〜4,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンスロジェ桜山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜4,780万円です。専有面積は約61㎡〜約73㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東-
2024年3月3,000万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2024年3月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2024年2月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2024年2月3,000万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンスロジェ桜山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月12.7万円2LDK61.25㎡25.4万円12.7万円1〜5
2020年11月12.7万円2LDK61.25㎡25.4万円12.7万円1〜5
2019年6月15.4万円2LDK61.25㎡30.8万円15.4万円6〜10
2019年6月12.9万円2LDK61.25㎡12.9万円12.9万円6〜10
2019年6月11.7万円2LDK61.25㎡11.7万円11.7万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ桜山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13万円
61.25㎡ / 東
2階12.7万〜13.4万円
61.25㎡ / 東
3階
4階15万〜15.7万円
69.28㎡ / -
5階13.3万〜13.9万円
61.25㎡ / -
13.4万〜14万円
61.25㎡ / 南東
14.6万〜15.4万円
69.28㎡ / 東
6階16.3万〜17.1万円
69.28㎡ / 南東
7階13.1万〜13.7万円
61.25㎡ / 東
8階
9階13.2万〜13.9万円
61.25㎡ / 東
15.9万〜16.7万円
73.54㎡ / 東
10階16.6万〜17.4万円
73.54㎡ / 東

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