プレサンスロジェ桜山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,070万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,070万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 11.7万 〜 15.4万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
521人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩3分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンスロジェ桜山の基本情報
建物・設備
名称 | プレサンスロジェサクラヤマ | 管理会社 | グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 瑞穂通1丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒467-0806 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 岩部建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞穂区役所駅から徒歩5分、瑞穂運動場西駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 蒲郡信用金庫瑞穂通支店 (207 m)
- 愛知銀行桜山支店 (385 m)
- セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (420 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂北原三丁目店内出張所(ATM) (451 m)
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- 公園2件
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- ローソン 名古屋市立大学病院店 (449 m)
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- ファミリーマート 名古屋塩付通店 (580 m)
- スーパー3件
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- ヤマナカ 瑞穂店 (871 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立享栄高校 (395 m)
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- 私立名古屋経済大学高蔵中学校 (536 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 松栄コミュニティセンター (432 m)
- 瑞穂消防署 (488 m)
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- 汐路コミュニティセンター (627 m)
- 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (679 m)
- 昭和税務署 (736 m)
- 病院/医療10件
- 武田歯科医院 (58 m)
- 水谷クリニック (58 m)
- スズキ眼科 (86 m)
- とみなが接骨院(瑞穂院) (161 m)
- やなせ歯科 (164 m)
- 太田内科 (165 m)
- 斉藤クリニック (173 m)
- 桜山矯正歯科 (204 m)
- 小林皮膚科クリニック (254 m)
- クメノ歯科医院 (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- とうえい保育園 (178 m)
- みずほ白百合保育園 (228 m)
- 享栄幼稚園 (319 m)
- みずほが丘幼稚園 (383 m)
- 中山保育園 (546 m)
- あさひナーサリーの園 (559 m)
- memorytree保育室瑞穂通園 (630 m)
- ほしの子託児園 (852 m)
- こすもす保育園 分園さざんか保育園 (881 m)
- ちばな保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスロジェ桜山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスロジェ桜山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,223万~4,102万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より68.4% 高い↑ 愛知県の平均より108.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,070万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレサンスロジェ桜山の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンスロジェ桜山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,880万〜4,070万円対前年同月比↓ | 3,870万〜4,070万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ桜山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜4,780万円です。専有面積は約61㎡〜約73㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレサンスロジェ桜山の売却のご相談
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プレサンスロジェ桜山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 12.7万円 | 2LDK | 61.25㎡ | 25.4万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 東 |
2020年11月 | 12.7万円 | 2LDK | 61.25㎡ | 25.4万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 東 |
2019年6月 | 15.4万円 | 2LDK | 61.25㎡ | 30.8万円 | 15.4万円 | 6〜10 | 東 |
2019年6月 | 12.9万円 | 2LDK | 61.25㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 6〜10 | 東 |
2019年6月 | 11.7万円 | 2LDK | 61.25㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンスロジェ桜山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.4万〜13万円 61.25㎡ / 東 | ||
2階 | 12.7万〜13.4万円 61.25㎡ / 東 | ||
3階 | |||
4階 | 15万〜15.7万円 69.28㎡ / - | ||
5階 | 13.3万〜13.9万円 61.25㎡ / - | 13.4万〜14万円 61.25㎡ / 南東 | 14.6万〜15.4万円 69.28㎡ / 東 |
6階 | 16.3万〜17.1万円 69.28㎡ / 南東 | ||
7階 | 13.1万〜13.7万円 61.25㎡ / 東 | ||
8階 | |||
9階 | 13.2万〜13.9万円 61.25㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 73.54㎡ / 東 | |
10階 | 16.6万〜17.4万円 73.54㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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