プラウド瑞穂日向町ヒルトップ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,430万 〜 4,650万円
3階、2LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,430万円 〜 4,650万円 | 3階, 2LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 2LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14
- 交通
- 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド瑞穂日向町ヒルトップの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドミズホヒナタマチヒルトップ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 日向町2丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0047 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。総合リハビリセンター駅から徒歩16分、新瑞橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中京銀行新瑞橋支店 (345 m)
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- かのうクリニック (303 m)
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- 日向さくら保育園 (31 m)
- いくみ保育園 (349 m)
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- 弥富二葉幼稚園 (696 m)
- リーゴ八勝通 (773 m)
- 名古屋市軍水保育園 (827 m)
- 弥富幼稚園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド瑞穂日向町ヒルトップの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド瑞穂日向町ヒルトップの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,786万～4,753万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より58.8% 高い↑ 愛知県の平均より96.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 4,430万 〜 4,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド瑞穂日向町ヒルトップの相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.6万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド瑞穂日向町ヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,660万円対前年同月比↓ | 4,430万〜4,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド瑞穂日向町ヒルトップの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜5,180万円です。専有面積は約76㎡〜約94㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約175万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約175万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド瑞穂日向町ヒルトップの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,185万円 | 53.3万円 |
| 3階 | 4,996.7万円 | 54.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,084.8万円 | 54.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,268.6万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,809.5万円 | 54.4万円 |
プラウド瑞穂日向町ヒルトップの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド瑞穂日向町ヒルトップの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.9万円 | 4LDK | 91.47㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 16.9万円 | 4LDK | 91.47㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 16.9万円 | 4LDK | 91.47㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 16.9万円 | 4LDK | 91.47㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド瑞穂日向町ヒルトップの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.6万〜15.4万円 80.32㎡ / 南西 | 16.7万〜17.5万円 91.47㎡ / 南西 | |
| 3階 | 17.8万〜18.6万円 94.88㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 76.6㎡ / 南西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 |
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