サーパス大元東公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★★☆4.25
668人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市北区西古松249-107
- 交通
- JR瀬戸大橋線「大元駅」徒歩10分
- 築年月
- 2013年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス大元東公園の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスオオモトヒガシコウエン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 岡山県 岡山市北区 西古松249-107 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒700-0927 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年8月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市北区西古松に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩10分、アクセス良好です。備前西市駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中国銀行 大元支店 (228 m)
- 中国銀行 東古松支店 (556 m)
- 百十四銀行大元支店 (567 m)
- おかやま信用金庫大元支店 (570 m)
- 百十四銀行 岡山コンサルティングプラザ (667 m)
- 中国労働金庫 岡山西支店 (787 m)
- 香川銀行 今村支店 (831 m)
- 岡山商銀 (835 m)
- 横浜幸銀信用組合岡山支店 (839 m)
- ファミリーマート岡山大元二丁目 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
- 公園1件
- 大元中央公園 (754 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 岡山大元2丁目店 (212 m)
- ファミリーマート 岡山下中野本町店 (342 m)
- ローソン 下中野本町店 (497 m)
- ローソン 岡山大元駅前店 (547 m)
- セブンイレブン 岡山西古松西町店 (597 m)
- セブンイレブン 岡山下中野東店 (639 m)
- ファミリーマート 東古松中央店 (644 m)
- セブンイレブン 岡山東古松南店 (672 m)
- セブンイレブン 岡山今6丁目店 (761 m)
- ファミリーマート 岡山下中野西店 (776 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー エブリイ下中野店 (417 m)
- 山陽マルナカ 大元店 (485 m)
- 山陽マルナカ 下中野店 (516 m)
- ザ・大黒天東古松店 (637 m)
- A-プライス 岡山店 (894 m)
- 天満屋ハピーズ下中野店 (907 m)
- 山陽マルナカ 東古松店 (960 m)
- 学校/教育施設8件
- 岡山県理容美容専門学校 (351 m)
- ソフトプレビュー (756 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 大元 (771 m)
- 放課後等デイサービスびーふらっと (915 m)
- 岡山市立大元小学校 (926 m)
- 吉備国際大学 吉備国際大学 岡山キャンパス (959 m)
- 私立吉備国際大学岡山キャンパス (964 m)
- 資格・就職サポートセンター大元教室 (986 m)
- 公共施設/機関6件
- 岡山県視覚障害者センター図書館 (304 m)
- 中国四国農政局 岡山県拠点 (371 m)
- 岡山地方法務局岡山西出張所 (378 m)
- 岡山西警察署 上中野交番 (410 m)
- 岡山西警察署 大元駅前交番 (571 m)
- 岡山市立 大元公民館 (793 m)
- 病院/医療10件
- たかとり整形外科 (72 m)
- たけだ皮膚科 (115 m)
- ザグザグケアプラン (169 m)
- ひまわり内科クリニック (211 m)
- 下村歯科医院 (258 m)
- 渕本医院 (266 m)
- デイサービスセンター桃園 (275 m)
- 白鳥整骨院 (289 m)
- やまだ歯科医院 (291 m)
- ニチイケアセンター岡山南 (326 m)
- 幼稚園/保育園5件
- たちばな上中野保育園 (474 m)
- しろばら保育園 (708 m)
- くんぺるこどものへや (801 m)
- ふぁみりえんのたくじ (802 m)
- 岡山市立大元幼稚園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス大元東公園の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス大元東公園の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス大元東公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,478万~3,145万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 岡山市北区の平均より36.8% 高い↑ 岡山県の平均より48.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス大元東公園の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.2万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス大元東公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス大元東公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
2023年5月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
2023年4月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
2020年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
2019年11月 | 2,600万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。以前の期間と比較して+5.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス大元東公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,638万円 | 38.1万円 |
4階〜6階 | 2,534.4万円 | 34.5万円 |
7階〜12階 | 2,980万円 | 39.2万円 |
13階〜15階 | 2,666.7万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,666.7万円 | 39.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,598.7万円 | 36万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,615.8万円 | 36.8万円 |
サーパス大元東公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス大元東公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス大元東公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アルファ西古松 | 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 3.5万円 | 3.5万円 |
クリーンピア大元 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | - | - |
アマネセール下中野 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
両備グレースマンション大元 | 2023年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 37.5万円 | 12.5万円 |
パークホームズ大元ブライトコート | 2014年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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