美和マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
2階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.94
686人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市東難波町5丁目21-19
- 交通
- 阪神本線「尼崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 1973年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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美和マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミワマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 東難波町5丁目21-19 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒660-0892 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年3月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市東難波町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。出屋敷駅から徒歩17分、大物駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 商工中金尼崎支店 (49 m)
- 京都銀行尼崎支店 (195 m)
- 播州信用金庫尼崎支店 (214 m)
- 関西みらい銀行 阪神尼崎支店(旧近畿大阪銀行店舗) (221 m)
- 日本政策金融公庫 尼崎支店国民生活事業 (223 m)
- 尼崎信用金庫東難波支店 (247 m)
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- 公園3件
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- セブンイレブン 阪神尼崎駅北店 (372 m)
- セブンイレブン 阪神尼崎駅西店 (450 m)
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- ローソン 尼崎昭和通二丁目店 (522 m)
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- イズミヤ 尼崎店 (558 m)
- シャンティかんだ (606 m)
- 業務スーパー 三和店 (638 m)
- スーパー玉出 尼崎店 (651 m)
- スーパーマルハチ 金楽寺店 (950 m)
- マルハチ金楽寺店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 尼崎市立難波小学校 (477 m)
- 尼崎市立 難波児童ホーム (478 m)
- ヘアラルト阪神理容美容専門学校 (560 m)
- 尼崎理容美容専門学校 (561 m)
- 尼崎市立成良中学校 (596 m)
- 興隆学林専門学校 (636 m)
- 育成調理師専門学校 (775 m)
- 尼崎市立竹谷小学校 (879 m)
- 尼崎市立あまよう特別支援学校 (887 m)
- 尼崎市立 竹谷児童ホーム (896 m)
- 公共施設/機関10件
- 兵庫県尼崎総合庁舎 尼崎総合庁舎庁舎案内 (68 m)
- 尼崎南警察署 東難波交番 (94 m)
- 神戸地方法務局尼崎支局 (182 m)
- 尼崎労働基準監督署 (188 m)
- 児童デイサービスぶどうの木 (217 m)
- 東難波連合福祉会館 (360 m)
- 尼崎南警察署 中央交番 (408 m)
- 尼崎南警察署 昭和通交番 (513 m)
- 尼崎市役所 総務局 地域研究史料館 (534 m)
- 尼崎市・伊丹市消防指令事務協議会 (619 m)
- 病院/医療10件
- 介護センターさくら (85 m)
- 安藤病院 (104 m)
- 尼崎市歯科医師会(一般社団法人) (125 m)
- 尼崎口腔衛生センター (145 m)
- 天崎接骨院 (201 m)
- 天崎クリニック (207 m)
- こつこつ整骨院 (214 m)
- 井波歯科医院 (236 m)
- ケア21 尼崎 (241 m)
- アロマリラクゼーション沙羅 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若葉保育園 (445 m)
- 駅前かしの木保育園 (453 m)
- 天才キッズクラブ陽だまりの家尼崎園 (570 m)
- 梅の花保育園 (602 m)
- 尼崎市立西長洲保育所 (688 m)
- 難波愛の園幼稚園 (752 m)
- 幼保連携型認定開明かしの木こども園 (766 m)
- 東難波乳児保育所 (784 m)
- 尼崎ひまわり保育園 (835 m)
- 慈愛幼稚園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
美和マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
美和マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 594万～597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より62.4% 低い↓ 兵庫県の平均より64.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
美和マンションの相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.2万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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美和マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↓ | 560万〜590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
美和マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜630万円です。専有面積は約50㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 630万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2021年1月 | 630万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2020年12月 | 630万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2020年10月 | 630万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2020年9月 | 630万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。以前の期間と比較して＋41.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
美和マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 471.1万円 | 9.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 630万円 | 12.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 351.9万円 | 7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 330万円 | 6.6万円 |
| 西 | 365万円 | 7.3万円 |
美和マンションの売却のご相談
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美和マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
美和マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス尼崎 | 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | - |
| 尼崎スカイハイツ | 2023年7月 | 8.9万円 | 3LDK | - | 17.8万円 |
| サントピア尼崎ニッサンハイツ | 2023年5月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.0万円 | - |
| 東難波ハイツ | 2020年11月 | 4.3万円 | 1DK | - | 10.0万円 |
| パレ尼崎ファインステイ | 2014年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 36.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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