Dレスティア石神井公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,480万 〜 5,750万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,480万円 〜 5,750万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区高野台3丁目36-11
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア石神井公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーレスティアシャクジイコウエン | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 高野台3丁目36-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本鋼管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dレスティア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区高野台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。練馬高野台駅から徒歩12分、富士見台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 サミット 石神井公園店 共同出張所 (195 m)
- 大丸ピーコック高野台 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- スリーエフ高野台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- 東京シティ信用金庫石神井支店 (419 m)
- 三井住友信託銀行 石神井支店 (423 m)
- 三菱UFJ銀行石神井公園支店 (507 m)
- 城北信用金庫谷原支店 (568 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 共同出張所 (612 m)
- りそな銀行 石神井支店 (708 m)
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- 公園10件
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- 塚越の森緑地 (844 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (356 m)
- ファミリーマート 石神井公園北口店 (382 m)
- ファミリーマート 石神井町二丁目店 (417 m)
- ファミリーマート 石神井公園店 (421 m)
- ファミリーマート 石神井公園駅南口店 (528 m)
- ファミリーマート 練馬高野台店 (538 m)
- ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (555 m)
- ファミリーマート トモニー石神井公園駅店 (585 m)
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- クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (424 m)
- コープみらい コープデリ石神井センター (454 m)
- まなマート石神井駅前店 (617 m)
- イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (637 m)
- ライフ 石神井公園店 (672 m)
- コープみらい コープデリ高野台センター (716 m)
- ピーコックストア 高野台店 (718 m)
- 西友 高野台店 (742 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 光和小学校 教室開放 (387 m)
- オアフクラブ学童保育石神井公園校 (401 m)
- 練馬区立光和小学校 (404 m)
- 練馬区立 谷原小学童クラブ (567 m)
- 練馬区立谷原小学校 (573 m)
- 練馬区立石神井東中学校 (625 m)
- 練馬区立 石神井町学童クラブ (900 m)
- 練馬区 南田中児童館 (909 m)
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- 練馬区立 北原小学童クラブ (992 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 高野台 (53 m)
- 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (350 m)
- シニアしごと支援コーナー (412 m)
- 練馬区消費生活センター (427 m)
- ワークサポートねりま (438 m)
- 石神井警察署 石神井駅前交番 (574 m)
- 練馬区 地域集会所 谷原 (611 m)
- 谷原清掃事業所 (618 m)
- 練馬高野台駅前地域集会所 (703 m)
- 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (744 m)
- 病院/医療10件
- 田村医院 (131 m)
- 神山医院 (133 m)
- ゆうかデンタルクリニック (152 m)
- 志賀歯科医院 (169 m)
- 高野台居宅介護支援事業所 (178 m)
- ユーアイケアセンター (198 m)
- 田添歯科医院 (302 m)
- 仁木眼科医院 (302 m)
- やまもと歯科 (315 m)
- かぶらぎ歯科 (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高野台保育園 (198 m)
- ベビーステーション石神井第2 (281 m)
- Nicot(にこっと)石神井公園 (390 m)
- ベビーステーション石神井公園 (413 m)
- 谷原保育園 (491 m)
- キッズパオ石神井あおぞら園 (560 m)
- きららっこ石神井公園保育園 (587 m)
- ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (634 m)
- 石神井プチ・クレイシュ (741 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア石神井公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア石神井公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,597万～7,914万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より24.0% 高い↑ 東京都の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,480万 〜 5,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dレスティア石神井公園の相場
- ㎡単価
- 76.6万円
- 坪単価
- 253.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dレスティア石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,470万〜5,740万円対前年同月比↑ | 5,480万〜5,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア石神井公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,480万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約97万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約97万円 (約320万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約85万円 (約283万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.27％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dレスティア石神井公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,891.5万円 | 65.2万円 |
| 2階 | 5,621.3万円 | 74.8万円 |
| 3階 | 5,917.4万円 | 76.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,870.9万円 | 74万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,476.9万円 | 72.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,431.1万円 | 70.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,565.6万円 | 71.7万円 |
| 東 | 3,480万円 | 57.5万円 |
| 西 | 6,300万円 | 87.3万円 |
Dレスティア石神井公園の売却のご相談
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Dレスティア石神井公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dレスティア石神井公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石神井公園マンション | 2020年11月 | 12.5万円 | 3DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ランドステージ石神井公園パラティウム | 2017年12月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| オーベル石神井公園 | 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ザパークハウス石神井公園北 | 2015年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| 石神井公園ローヤルコーポ | 2015年6月 | 11.4万円 | 3LDK | 22.8万円 | 11.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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