真栄田岬グランブルー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,450万円
2階、1LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,450万円 | 2階, 1LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2024年01月01日更新 |
家賃相場 | 22万円 | |
表面利回り | 13.6% 〜 16.6% | 2階, 1LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 沖縄県国頭郡恩納村字真栄田
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩360分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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真栄田岬グランブルーの基本情報
建物・設備
名称 | マエダミサキグランブルー | 管理会社 | ナイスマネジメント |
---|---|---|---|
住所 | 沖縄県 国頭郡恩納村 字真栄田 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒904-0417 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり64円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ベストプランニング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大興建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県国頭郡恩納村字真栄田に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩360分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JAおきなわ山田出張所 (814 m)
- 公共施設/機関2件
- 真栄田公民館 (331 m)
- 塩屋公民館 (735 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 風の森保育園 (376 m)
- 恩納村地域子育て支援センターわくわくひろば (984 m)
- 山田保育所 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
真栄田岬グランブルーの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
真栄田岬グランブルーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,818万~5,311万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 国頭郡恩納村の平均より48.6% 高い↑ 沖縄県の平均より45.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
真栄田岬グランブルーの相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 182万円
国頭郡恩納村の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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真栄田岬グランブルーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,300万〜3,470万円対前年同月比↓ | 3,290万〜3,450万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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真栄田岬グランブルーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,000万円です。専有面積は約33㎡〜約78㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 3,199万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182万円となっております。以前の期間と比較して-5.61%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
真栄田岬グランブルーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,980万円 | 58.4万円 |
2階 | 3,571.8万円 | 56.2万円 |
3階 | 3,868.7万円 | 56.3万円 |
4階 | 4,141.3万円 | 61.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,980万円 | 58.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,056.4万円 | 55.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,033.5万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,583.3万円 | 55.8万円 |
西 | 5,000万円 | 64万円 |
北/北東/北西 | 2,857.5万円 | 61.9万円 |
真栄田岬グランブルーの売却のご相談
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真栄田岬グランブルーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価6,100 〜 7,400円坪単価2万200 〜 2万4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 37.3万 〜 45.7万円 (表面利回り:13.6% 〜 16.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 22.0万円 | 1DK | 33.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年4月 | 22.0万円 | 1DK | 33.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
真栄田岬グランブルーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 20.6万〜21.7万円 33.91㎡ / 北西 | |
2階 | 40.7万〜42.7万円 61.35㎡ / 南西 | 45.6万〜47.9万円 68.77㎡ / 南西 |
3階 | 45.6万〜47.9万円 68.77㎡ / - | |
4階 | 46.1万〜48.4万円 68.77㎡ / 南西 |
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