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グレイスタワー津嘉山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,800万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,800万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴92018年10月31日更新

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.76

住所
沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山1476-6
交通
  • ゆいレール「安里駅」徒歩45分
築年月
2015年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレイスタワー津嘉山の基本情報

グレイスタワー津嘉山は、恵和興産によって2015年02月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。施工は東恩納組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,758万~2,990万円、参考相場単価は38万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスタワーツカザン管理会社ハウズイング合人社沖縄
住所沖縄県 島尻郡南風原町 字津嘉山1476-6管理形態委託
郵便番号〒901-1117管理員日勤
築年月2015年2月管理費1㎡あたり104円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社恵和興産バイク置き場-
施工会社東恩納組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエーつかざんシティ内出張所(ATM) (72 m)
    • ファミリーマート津嘉山 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 沖縄銀行国場支店 (184 m)
    • JAおきなわ津嘉山支店 (723 m)
    • 琉球銀行国場支店 (790 m)
    • JAおきなわ国場支店 (833 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 南風原津嘉山店 (106 m)
    • ローソン 南部農林高校前店 (368 m)
    • 沖縄ファミリーマート 津嘉山バイパス店 (603 m)
    • 沖縄ファミリーマート 仲井真小学校前店 (726 m)
    • ローソン 津嘉山公園前店 (728 m)
    • 沖縄ファミリーマート 津嘉山店 (869 m)
  • スーパー6件
    • サンエー パレットプラザつかざんシティ (62 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) つかざん店 (372 m)
    • FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 津嘉山店 (474 m)
    • ユニオン津嘉山店 (483 m)
    • Aコープ津嘉山店 (701 m)
    • コープおきなわ コープこくば (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 那覇市立仲井真中学校 (396 m)
    • 那覇市立仲井真小学校 (586 m)
    • なかいま児童クラブ (588 m)
    • 児童デイサービスポラリス (594 m)
    • 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 国場児童館 (689 m)
    • 沖縄県立南部農林高校 (744 m)
    • 学童クラブわんぱく家 (801 m)
    • 沖縄県立沖縄高等特別支援学校南風原高校分教室 (822 m)
    • 沖縄県立南風原高校 (839 m)
    • 南風原町立 津嘉山児童館 (862 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 那覇警察署 国場交番 (742 m)
    • 津嘉山公民館 (937 m)
    • 南風原第二団地集会所 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • つかやま歯科 (134 m)
    • かかず歯科医院 (163 m)
    • つかざん腎クリニック (173 m)
    • わんぱくクリニック (174 m)
    • 南風内科クリニック (178 m)
    • みやぐに皮フ科 (178 m)
    • 嘉数胃腸科外科医院 (189 m)
    • 那覇みなみ歯科クリニック (208 m)
    • あっぷる歯科クリニック (219 m)
    • やぎSUNクリニック (228 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • なないろ乳幼児園 (236 m)
    • 仲井真保育園 (412 m)
    • スカイマリン保育園 (447 m)
    • 那覇市認定こども園仲井真こども園 (549 m)
    • はえばる保育園 (659 m)
    • 愛心保育園 (675 m)
    • つぼみ保育園 (832 m)
    • 第2愛心保育園 (844 m)
    • 若夏保育園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイスタワー津嘉山の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイスタワー津嘉山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,758万~2,990万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 40万円
坪単価
128万円 〜 133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較島尻郡南風原町の平均より11.0% 低い↓
沖縄県の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 321位
島尻郡南風原町
7棟中 6位
字津嘉山
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • グレイスタワー津嘉山の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.4万円
  • 島尻郡南風原町の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

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グレイスタワー津嘉山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,670万〜2,810万円対前年同月比2,670万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グレイスタワー津嘉山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,250万円です。専有面積は約71㎡〜約74㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2018年9月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2018年9月2,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2018年7月3,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)-
2018年6月3,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレイスタワー津嘉山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グレイスタワー津嘉山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フレスコアヒルズ宮平2021年1月11.8万円3LDK11.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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