サントピア識名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
3階、7LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 3階, 7LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2018年04月06日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.64
542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市識名1丁目4-7
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩20分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントピア識名の基本情報
建物・設備
| 名称 | サントピアシキナ | 管理会社 | 琉信ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 識名1丁目4-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒902-0078 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり56円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、6LDK、7LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大晋建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市識名1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。牧志駅から徒歩23分、おもろまち駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 沖縄銀行識名支店 (193 m)
- JAおきなわ上間支店 (280 m)
- 琉球銀行 与儀支店 (476 m)
- 沖縄海邦銀行寄宮支店 (505 m)
- 琉球銀行石田出張所 (651 m)
- 沖縄海邦銀行三原支店 (736 m)
- 沖縄銀行松城支店 (881 m)
- 公園1件
- 大石公園 (232 m)
- コンビニ9件
- ローソン 那覇識名一丁目店 (212 m)
- 沖縄ファミリーマート 真和志小学校前店 (284 m)
- 沖縄ファミリーマート 三原大石通り前店 (409 m)
- 沖縄ファミリーマート 識名三丁目店 (549 m)
- ローソン 那覇繁多川一丁目店 (633 m)
- ローソン 那覇長田二丁目店 (715 m)
- ローソン 那覇国場店 (866 m)
- 沖縄ファミリーマート 長田沖大前店 (893 m)
- ローソン 那覇三原一丁目店 (957 m)
- スーパー7件
- 丸大 長田店 (527 m)
- タウンプラザ 繁多川市場 (550 m)
- 三原りうぼう (618 m)
- りうぼう 国場店 (707 m)
- サンエー V21よぎ食品館 (931 m)
- サンエー V21食品館 繁多川店 (960 m)
- タウンプラザ与儀東店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 識名児童クラブ (249 m)
- 真和志児童クラブ (379 m)
- 那覇市立真和志小学校 (380 m)
- 沖縄尚学高等学校 尚学舎 (440 m)
- 社会福祉法人長田保育園・学童クラブ (461 m)
- 那覇市立識名小学校 (473 m)
- 那覇市立寄宮中学校 (513 m)
- 上間児童クラブ (580 m)
- 那覇市立上間小学校 (627 m)
- すずらん保育園 (678 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇警察署 繁多川交番 (501 m)
- 那覇警察署 三原交番 (611 m)
- 那覇市役所 市民文化部 真和志支所 (629 m)
- 真和志支所 (630 m)
- 三原公民館 (710 m)
- 沖縄大学図書館 (772 m)
- 上間公民館 (859 m)
- 沖縄県立看護大学附属図書館 (896 m)
- 沖縄県立図書館 (931 m)
- 那覇市役所 健康部 那覇市保健所 保健総務課 (939 m)
- 病院/医療10件
- 金城歯科医院 (51 m)
- ながた歯科医院 (245 m)
- 感謝堂うえはら鍼灸整骨院 (253 m)
- のどかな耳鼻咽喉科 (268 m)
- きりん歯科クリニック (315 m)
- アイリス歯科 (411 m)
- 寄宮歯科医院 (417 m)
- 神谷医院 (425 m)
- 大原医院 (436 m)
- あさひ眼科 (440 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エミール保育園 (110 m)
- しらゆり保育園 (260 m)
- ドリーム保育園 (272 m)
- すくすく乳児園 (281 m)
- 那覇市大道保育所 (300 m)
- 相愛幼稚園 (357 m)
- かねしま保育園 (381 m)
- 那覇市立真和志幼稚園 (402 m)
- 認定こども園識名こども園 (420 m)
- ひまわり保育園 (464 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントピア識名の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントピア識名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,033万～2,177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より13.8% 低い↓ 沖縄県の平均より13.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、7LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サントピア識名の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.3万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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サントピア識名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントピア識名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,300万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,300万円 | 6〜10 | 7LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,300万円 | 6〜10 | 7LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 2,300万円 | 6〜10 | 7LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | - |
| 2017年8月 | 1,690万円 | 1〜5 | 6LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 1,800万円 | 1〜5 | 6LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サントピア識名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,726.7万円 | 26.5万円 |
| 6階 | 2,250万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,895万円 | 29.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,078万円 | 32.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,745万円 | 26.7万円 |
| 西 | 2,300万円 | 36.7万円 |
サントピア識名の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントピア識名の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サントピア識名には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 寄宮市街地分譲住宅 | 2019年5月 | 5.5万円 | 1R | 5.5万円 | 5.5万円 |
| サンシャイン長田 | 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 7.5万円 |
| ライオンズガーデン長田 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ライオンズマンション寄宮 | 2016年8月 | 9.5万円 | 4DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ライオンズマンション繁多川第2 | 2013年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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