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コンフォートプレミアム首里平良町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴182022年04月14日更新

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.79

373人このエリアに興味を持っています

住所
沖縄県那覇市首里平良町2丁目
交通
  • ゆいレール「儀保駅」徒歩6分
築年月
2015年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コンフォートプレミアム首里平良町の基本情報

コンフォートプレミアム首里平良町は、東豊によって2015年04月に竣工された総戸数10戸の6階建マンションです。施工は東江建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡、間取りが3LDK、6LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,282万~3,332万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンフォートプレミアムシュリタイラチョウ管理会社イーストコーポレーション
住所沖縄県 那覇市 首里平良町2丁目管理形態委託
郵便番号〒903-0803管理員巡回
築年月2015年4月管理費1㎡あたり149円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建6階建間取り3LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社東豊バイク置き場-
施工会社東江建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県那覇市首里平良町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの儀保駅で徒歩6分、アクセス良好です。市立病院前駅から徒歩14分、石嶺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 沖縄海邦銀行首里支店 (78 m)
    • ファミリーマート首里汀良町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマート県立芸大前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 沖縄銀行首里支店 (440 m)
    • 沖縄銀行経塚支店 (730 m)
    • 沖縄銀行石嶺支店 (949 m)
    • JAおきなわ沢岻支店 (977 m)
  • 公園1件
    • 末吉公園 (634 m)
  • コンビニ8件
    • 沖縄ファミリーマート 城北小学校前店 (139 m)
    • ローソン 大名団地前店 (702 m)
    • 沖縄ファミリーマート 大名団地前店 (774 m)
    • ファミリーマート 大名団地前店 (784 m)
    • ローソン 首里末吉一丁目店 (787 m)
    • ローソン 県立芸術大学前店 (922 m)
    • 沖縄ファミリーマート 県立芸大前店 (941 m)
    • 沖縄ファミリーマート 那覇市立病院店 (974 m)
  • スーパー6件
    • ヤングおおはら儀保店 (363 m)
    • サンエー V21おおな食品館 (632 m)
    • タウンプラザ首里久場川市場 (853 m)
    • ナカハラストアー沢岻店 (899 m)
    • Jimmy’s首里店 (928 m)
    • 首里りうぼう (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 那覇市立城北小学校 (277 m)
    • 那覇市立城北中学校若夏分校 (354 m)
    • 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 大名児童館 (364 m)
    • 沖縄県立首里東高校 (571 m)
    • 那覇市立城北中学校 (655 m)
    • 大名児童クラブ (847 m)
    • 那覇市立 大名小学校 (853 m)
    • 城北学童クラブ (873 m)
    • 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 久場川児童館 (875 m)
    • 第二沢岻げんき学童クラブ (926 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 那覇警察署 儀保交番 (242 m)
    • 沖縄県庁 子ども生活福祉部 若夏学院 庶務班 (401 m)
    • 久場川市営住宅自治会 (908 m)
    • 那覇市役所首里支所 (916 m)
    • 山川町公民館 (955 m)
    • 那覇警察署 首里交番 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • こはぐら歯科医院 (89 m)
    • 城北デンタルクリニック (90 m)
    • RIO歯科クリニック (233 m)
    • 花城内科医院 (330 m)
    • あいわ殿内 (331 m)
    • くらら鍼灸整骨院首里院 (339 m)
    • 福の木診療所 (372 m)
    • 首里歯科医院 (388 m)
    • きなクリニック (404 m)
    • 心のクリニック 語り学び (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 首里湘南保育園 (87 m)
    • 幼保連携型認定こども園那覇市立城北こども園 (279 m)
    • 城北幼稚園 (279 m)
    • 報徳保育園 (504 m)
    • わかめこども園 (550 m)
    • 社会福祉法人雄愛福祉会おおな愛児保育園 (600 m)
    • 那覇市当蔵保育所 (718 m)
    • MOA沖縄幼児学園 (736 m)
    • メルシー保育園古島分園 (742 m)
    • 那覇市城北保育所 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンフォートプレミアム首里平良町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,282万~3,332万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較那覇市の平均より21.5% 高い↑
沖縄県の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 184位
那覇市
404棟中 100位
首里平良町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コンフォートプレミアム首里平良町の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.8万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

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コンフォートプレミアム首里平良町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,420万円対前年同月比3,250万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンフォートプレミアム首里平良町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜3,880万円です。専有面積は約71㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2021年12月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2021年11月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2020年12月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南西-
2020年11月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南西-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.25%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コンフォートプレミアム首里平良町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,425.4万円47.7万円
4階〜5階3,750万円52.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,649.5万円50.8万円
5LDK/5SLDK等3,464.2万円48.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,690.9万円51.4万円
西3,464.2万円48.2万円

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コンフォートプレミアム首里平良町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コンフォートプレミアム首里平良町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
赤平市街地分譲住宅2017年6月5.5万円2LDK--
ライオンズマンション首里儀保駅前2017年6月10.0万円2LDK20.0万円10.0万円
ライオンズ首里マークスフォート2017年6月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
白樺荘2017年4月3.5万円1R--
ライオンズマンション儀保2015年1月9.5万円3LDK19.0万円9.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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