サンデュエル北上駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.87
- 住所
- 岩手県北上市若宮町1丁目1-18
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「北上駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル北上駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルキタカミエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 北上市 若宮町1丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒024-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日石エンジニアリング、西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県北上市若宮町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の北上駅で徒歩6分、ＪＲ北上線も利用可能でアクセス良好です。柳原駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 株式会社岩手銀行 北上駅前支店 (274 m)
- 北上信用金庫北上駅前支店 (332 m)
- 東北銀行北上支店 (875 m)
- 北上信用金庫本店 (883 m)
- みずほ銀行 ミニストップ北上本通り店出張所 (905 m)
- 北日本銀行川岸支店 (921 m)
- 北日本銀行北上支店 (981 m)
- 公園2件
- 市立公園展勝地 (824 m)
- 九年橋せせらぎ公園 (966 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 北上西口 (234 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 北上東口店 (234 m)
- ローソン 北上大通り二丁目店 (264 m)
- ローソン 北上駅東口店 (371 m)
- ニューデイズミニ北上東口店 (397 m)
- ファミリーマート 北上九年橋店 (436 m)
- ファミリーマート 北上大通り店 (495 m)
- セブンイレブン 北上駅東口店 (531 m)
- レッドアンドイエロー (533 m)
- デイリーヤマザキ 北上九年橋店 (621 m)
- 学校/教育施設2件
- ニチイ学館北上校 (238 m)
- 鹿島学園高等学校通信制北上学習センター (391 m)
- 公共施設/機関3件
- 北上警察署 北上駅前交番 (149 m)
- 市民放射能測定所 SAVECHILD iwate (801 m)
- 北上市役所 (955 m)
- 病院/医療10件
- 大通り歯科医院 (248 m)
- 北上駅前さいとう心療内科医院 (271 m)
- きたかみ駅前内科クリニック (297 m)
- おやま歯科矯正クリニック (317 m)
- 安部医院 (346 m)
- ちとせ医院 (357 m)
- 医療法人ちとせ医院 (359 m)
- 健康堂接骨院 (439 m)
- 訪問看護ステーションデューン北上 (546 m)
- サイトウデンタルクリニック (550 m)
- 幼稚園/保育園6件
- BABY-CLUB MOMO園 (621 m)
- みつばち保育園 (769 m)
- 川岸保育園 (818 m)
- キッズハウス天使のえくぼ (856 m)
- 北上市立大通り保育園 (908 m)
- ちゃいるどはうす (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル北上駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル北上駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,517万～2,275万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北上市の平均より0.8% 高い↑ 岩手県の平均より16.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエル北上駅前の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 87.9万円
北上市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.2万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンデュエル北上駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンデュエル北上駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,500万円です。専有面積は約57㎡〜約83㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル北上駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,580万円 | 27.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,910万円 | 27.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,780万円 | 26.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,680万円 | 24万円 |
| 9階 | 2,500万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 27.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,170万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,038.6万円 | 28万円 |
サンデュエル北上駅前の売却のご相談
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サンデュエル北上駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエル北上駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.1万円 57.33㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 70.5㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 67.2㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 69.9㎡ / 南東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 14.3万〜15万円 83.71㎡ / - |
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