セントヒルズマリーナ宮崎参番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
5階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 5階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.19
339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市大字赤江1369
- 交通
- ＪＲ日南線「田吉駅」徒歩29分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントヒルズマリーナ宮崎参番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントヒルズマリーナミヤザキサンバンカン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 大字赤江1369 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒880-0912 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市大字赤江に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日南線の田吉駅で徒歩29分、ＪＲ日南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- セブンイレブン 宮崎飛江田店 (518 m)
- 学校/教育施設1件
- 宮崎高等技術専門校 (499 m)
- 病院/医療5件
- デイサービスセンターはまゆう赤江 (139 m)
- いの歯科医院 (627 m)
- ライフサポートHIRO (777 m)
- サザンクリニック (870 m)
- 飛江田デイサービスセンター (997 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 飛江田保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントヒルズマリーナ宮崎参番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントヒルズマリーナ宮崎参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 515万～669万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より40.8% 低い↓ 宮崎県の平均より39.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントヒルズマリーナ宮崎参番館の相場
- ㎡単価
- 12.2万円
- 坪単価
- 40.5万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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セントヒルズマリーナ宮崎参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↓ | 590万〜620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントヒルズマリーナ宮崎参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜850万円です。専有面積は約42㎡〜約53㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 550万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントヒルズマリーナ宮崎参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 550万円 | 12.8万円 |
| 5階〜6階 | 850万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 550万円 | 12.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 850万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 550万円 | 12.8万円 |
| 北/北東/北西 | 850万円 | 16万円 |
セントヒルズマリーナ宮崎参番館の売却のご相談
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セントヒルズマリーナ宮崎参番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントヒルズマリーナ宮崎参番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オクトワール宮崎東 | 2023年6月 | 2.5万円 | 1K | - | 5.0万円 |
| セントヒルズマリーナ宮崎弐番館 | 2023年2月 | 7.0万円 | 1LDK | - | 14.0万円 |
| セントヒルズマリーナ宮崎壱番館 | 2017年5月 | 2.5万円 | 1R | - | - |
| マンションリヴレ | 2016年11月 | 5.8万円 | 4LDK | 5.8万円 | - |
| マック城ヶ崎コート | 2016年4月 | 7.0万円 | 4DK | 21.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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