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コーポ清水(京都市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 590万円
6階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格560万円 〜 590万円6階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴7件2020年11月24日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り14.0％ 〜 17.1％6階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.72

236人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市山科区川田清水焼団地町6-2
交通
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩25分
築年月
1972年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コーポ清水(京都市)の基本情報

コーポ清水(京都市)は、清水焼団地協同組合によって1972年03月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は岡崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約69㎡、間取りが2DK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は470万～802万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポキヨミズ管理会社-
住所京都府 京都市山科区 川田清水焼団地町6-2管理形態委託
郵便番号〒607-8322管理員-
築年月1972年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 京都市営東西線「東野駅」徒歩25分
  • 京都市営東西線「御陵駅」徒歩29分
  • 京都市営東西線「椥辻駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社清水焼団地協同組合バイク置き場-
施工会社岡崎工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市山科区川田清水焼団地町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東野駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。御陵駅から徒歩29分、椥辻駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 京都信用金庫西山科支店 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート山科西野山店内出張所(ATM) (729 m)
    • 京都中央信用金庫西野山支店 (983 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 京都清水焼団地店 (116 m)
    • ローソン 山科新大石道店 (441 m)
    • セブンイレブン 京都山科百々町店 (503 m)
    • ローソン MK山科ボウル前店 (532 m)
    • ファミリーマート 山科西野山店 (735 m)
  • スーパー3件
    • フレスコ 川田店 (322 m)
    • マツヤスーパー ビア店 (940 m)
    • フレスコ 北花山店 (961 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 京都市立百々小学校 (385 m)
    • 京都市 公設民営児童館 百々児童館 (600 m)
    • 京都市立西野小学校 (712 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 山科警察署 百々交番 (432 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 保健衛生推進室 生活衛生課 中央斎場 (769 m)
    • 山科警察署 花山交番 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • ヴィラ山科居宅介護支援事業所清水焼団地センター (3 m)
    • 粟井歯科医院 (195 m)
    • 耳鼻咽喉科服部医院 (494 m)
    • 沖林医院 (565 m)
    • まつい歯科クリニック (679 m)
    • 医療法人森歯科・矯正歯科 (682 m)
    • 道家接骨院 (688 m)
    • 森歯科医院 (709 m)
    • まつむらクリニック (753 m)
    • すとうキッズクリニック (784 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 万因寺保育園 (493 m)
    • 学校法人佛教教育学園東山幼稚園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポ清水(京都市)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポ清水(京都市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格470万～802万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市山科区の平均より61.2% 低い↓
京都府の平均より76.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
560万 〜 590万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 2083位
京都市山科区
108棟中 103位
川田清水焼団地町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーポ清水(京都市)の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.9万円

  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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コーポ清水(京都市)の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
560万〜590万円対前年同月比↓560万〜590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポ清水(京都市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、470万〜680万円です。専有面積は約42㎡〜約69㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月680万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)--
2020年9月680万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)--
2020年8月680万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)--
2020年8月550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)南東-
2020年7月550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)南東-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポ清水(京都市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件470万円（10.9万円）
51〜60㎡4件630万円（12.3万円）
61〜70㎡2件550万円（7.9万円）

コーポ清水(京都市)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は630万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

コーポ清水(京都市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階550万円7.9万円
4階〜5階470万円10.9万円
6階〜7階630万円12.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等598万円12.1万円
3LDK/3SLDK等550万円7.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西550万円7.9万円
東470万円10.9万円

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コーポ清水(京都市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：14.0％ 〜 17.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.5万円1LDK46.48㎡-6.5万円1〜5-
2024年3月6.5万円1LDK46.48㎡-6.5万円1〜5-
2024年1月6.5万円1LDK46.48㎡-6.5万円1〜5-
2023年12月6.5万円1LDK46.48㎡-6.5万円1〜5-
2023年11月6.5万円1LDK46.48㎡-6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポ清水(京都市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.4万〜6.8万円
46.48㎡ / -		9.7万〜10.2万円
69.72㎡ / 南東
4階5.8万〜6.1万円
42.98㎡ / 東
5階
6階7.2万〜7.5万円
51.1㎡ / -
7階7.2万〜7.6万円
51.1㎡ / -
8階
9階
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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