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ジアーバネックス京都三条通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,850万 〜 7,190万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,850万円 〜 7,190万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴75件2024年04月04日更新
家賃相場15.9万 〜 19万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％6階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.16

330人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区橋東詰町
交通
  • 京都市営東西線「二条城前駅」徒歩6分
築年月
2017年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジアーバネックス京都三条通の基本情報

ジアーバネックス京都三条通は、大阪ガス都市開発によって2017年03月に竣工された総戸数48戸の11階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約81㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S（納戸）、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,805万～8,586万円、参考相場単価は96万円/㎡～106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジアーバネックスキョウトサンジョウドオリ管理会社IUCコミュニティライフ
住所京都府 京都市中京区 橋東詰町管理形態委託
郵便番号〒604-8258管理員日勤
築年月2017年3月管理費1㎡あたり275円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大阪ガス都市開発バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区橋東詰町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩6分、アクセス良好です。烏丸御池駅から徒歩9分、大宮駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (39 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (284 m)
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (357 m)
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (531 m)
    • 京都銀行大宮支店 (547 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (555 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (556 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 三条堀川店 (114 m)
    • セブンイレブン 京都堀川御池店 (248 m)
    • ファミリーマート 堀川御池店 (310 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (343 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (356 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (357 m)
    • セブンイレブン 油小路錦店 (382 m)
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通り店 (442 m)
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (504 m)
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (521 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (463 m)
    • 西友 三条店 青果部 (479 m)
    • 西友 三条店 (498 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (537 m)
    • フレスコ 四条店 (539 m)
    • フレスコ 烏丸店 (643 m)
    • フレスコ 大宮店 (700 m)
    • フレスコ 三条店 (767 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (791 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都文化医療専門学校 本学 (335 m)
    • 京都市立堀川高校 (350 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (394 m)
    • 京都医健専門学校 (461 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (470 m)
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (501 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (505 m)
    • 京都市立洛中小学校 (545 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (649 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (692 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (237 m)
    • 京都市中京区役所 (253 m)
    • 京都市中京区保健部 (253 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (261 m)
    • 中京消防署 (274 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (628 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (648 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (673 m)
    • 中京警察署 (682 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (682 m)
  • 病院/医療10件
    • 出口歯科(三条堀川) (115 m)
    • 出口歯科医院 (118 m)
    • 三条小川デイサービスセンター (146 m)
    • たけだホームヘルプサービス三条小川 (146 m)
    • メンタルケアルーム (149 m)
    • 友愛診療所 (153 m)
    • 仁尾外科クリニック (161 m)
    • にしむら鍼灸整骨院 (171 m)
    • 辻医院 (216 m)
    • 菅原歯科医院 (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光明幼稚園 (447 m)
    • 六満こども園 (469 m)
    • 六満こどもの家 (471 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (585 m)
    • 池坊保育園 (744 m)
    • 京都市朱一保育園 (747 m)
    • こぐま保育園 (768 m)
    • ひまわり幼稚園 (873 m)
    • 朱一保育園分園いちょうのおうち (909 m)
    • 京都市立待賢幼稚園 (969 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジアーバネックス京都三条通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジアーバネックス京都三条通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,805万～8,586万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 106万円
坪単価
317万円 〜 350万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より34.1% 高い↑
京都府の平均より102.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,850万 〜 7,190万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 121位
京都市中京区
382棟中 75位
橋東詰町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジアーバネックス京都三条通の相場

    ㎡単価
    96万円
    坪単価
    317.6万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ジアーバネックス京都三条通の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,860万〜7,200万円対前年同月比↑6,850万〜7,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジアーバネックス京都三条通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,020万〜8,560万円です。専有面積は約50㎡〜約81㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月6,980万円6〜101LDK+S約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)北-
2024年3月6,980万円6〜101LDK+S約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)北-
2024年3月6,980万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)北-
2024年2月6,980万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)北-
2024年1月6,980万円6〜101LDK+S（納戸）約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)北-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジアーバネックス京都三条通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,802.7万円81.1万円
4階〜5階6,532.5万円96.1万円
6階〜7階7,445.7万円100.1万円
8階〜9階7,373.9万円102.3万円
10階〜11階7,117万円108.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,175万円98.9万円
2LDK/2SLDK等6,578.9万円97.1万円
3LDK/3SLDK等7,440.7万円103.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,939万円98.4万円
北/北東/北西6,521.5万円111万円

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ジアーバネックス京都三条通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 25.2万 〜 30.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 24.4万〜25.7万円
  • 2K〜2LDK平均 26.5万〜27.9万円
  • 3K〜3LDK平均 28.2万〜29.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月19.0万円2LDK53.52㎡19.0万円19.0万円1〜5北
2023年1月19.0万円2LDK50.66㎡19.0万円19.0万円1〜5北
2023年1月19.0万円2LDK53.52㎡19.0万円19.0万円1〜5北
2020年4月16.9万円2LDK50.66㎡16.9万円16.9万円1〜5北
2020年4月16.4万円2LDK50.66㎡16.4万円16.4万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジアーバネックス京都三条通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.4万〜25.6万円
64.54㎡ / 南
2階20.2万〜21.2万円
53.52㎡ / -
3階
4階24.6万〜25.9万円
64.54㎡ / -		18.9万〜19.8万円
53.52㎡ / 北
5階27.6万〜29万円
70.09㎡ / 南
6階25.5万〜26.8万円
64.54㎡ / 南		25.5万〜26.8万円
64.54㎡ / 南
7階32.5万〜34.1万円
81.76㎡ / 南
8階
9階28.9万〜30.4万円
72.07㎡ / 南		28.2万〜29.6万円
72.07㎡ / -
10階23.1万〜24.3万円
60.31㎡ / 北		32.2万〜33.8万円
81.76㎡ / -
11階

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