ルミナス呉中央テレプロミーズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
7階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 7階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.76
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県呉市中央2丁目5-32
- 交通
- ＪＲ呉線「呉駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルミナス呉中央テレプロミーズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルミナスクレチュウオウテレプロミーズ | 管理会社 | ロウジュウコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 呉市 中央2丁目5-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒737-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の呉駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 広島法務局呉支局 総務課 (234 m)
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- 呉警察署 (389 m)
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- 渡部耳鼻咽喉科医院 (16 m)
- 訪問介護事業所このみ (39 m)
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- 介護老人保健施設メディケア・くれ (66 m)
- 前田病院・歯科外来 (66 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- せんとく幼稚園 (321 m)
- あゆみ保育園 (344 m)
- おかえりランド (485 m)
- 呉市保育連盟 (569 m)
- 呉市私立幼稚園協会事務局 (569 m)
- スカウトランドひまわり幼稚園 (600 m)
- 中央乳児保育所 (639 m)
- 救世軍呉保育所 (661 m)
- 山手幼稚園 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミナス呉中央テレプロミーズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミナス呉中央テレプロミーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,977万～2,574万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 呉市の平均より37.8% 高い↑ 広島県の平均より0.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルミナス呉中央テレプロミーズの相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルミナス呉中央テレプロミーズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミナス呉中央テレプロミーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,550万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルミナス呉中央テレプロミーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,913.8万円 | 28.3万円 |
| 4階〜9階 | 2,471.4万円 | 30.3万円 |
| 10階〜13階 | 2,170万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,961.9万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,471.4万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,031.3万円 | 28.9万円 |
ルミナス呉中央テレプロミーズの売却のご相談
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ルミナス呉中央テレプロミーズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルミナス呉中央テレプロミーズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ呉センターコア | 2024年3月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| ダイアパレス呉中央 | 2023年6月 | 4.8万円 | 1DK | 9.6万円 | - |
| ジェイシティタワー呉 | 2018年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション呉中央 | 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ジェイシティ中央公園 | 2015年10月 | 8.3万円 | 2LDK | 24.9万円 | 8.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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