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グランコート長楽寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴442020年09月18日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.62

210人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市安佐南区伴東1丁目2-8
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「長楽寺駅」徒歩7分
築年月
1999年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート長楽寺の基本情報

グランコート長楽寺は、大倉建設によって1999年11月に竣工された総戸数39戸の10階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約68㎡、間取りが3LDK、8LD(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,700万~1,841万円、参考相場単価は26万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートチョウラクジ管理会社日本ハウズイング
住所広島県 広島市安佐南区 伴東1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒731-3164管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり95円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り3LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「長楽寺駅」徒歩7分
  • 広島高速交通アストラムライン「伴駅」徒歩11分
  • 広島高速交通アストラムライン「高取駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市安佐南区伴東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの長楽寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。伴駅から徒歩11分、高取駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 広島銀行沼田支店 (164 m)
    • ハイウエイ彩家沼田PA下り 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • もみじ銀行安中央支店 (823 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 広島長楽寺2丁目店 (108 m)
    • ローソン 広島沼田町伴店 (597 m)
    • セブンイレブン 広島長楽寺店 (631 m)
    • ローソン 広島伴東三丁目店 (820 m)
    • ローソン 沼田スマートインター店 (861 m)
    • セブンイレブン 山陽道沼田PA下り店 (911 m)
  • スーパー6件
    • アルゾ高取店 (659 m)
    • 万惣 高取店 (662 m)
    • 株式会社エブリイ長楽寺店 (697 m)
    • 業務スーパー エブリイ長楽寺店 (699 m)
    • 鮮Do! エブリイ長楽寺店 (705 m)
    • Big House(ビッグハウス) 沼田店 (723 m)
  • 学校/教育施設4件
    • IGL医療福祉専門学校 (179 m)
    • 広島市立安西小学校 (638 m)
    • 広島市立 安西児童館 (686 m)
    • 広島市立安西中学校 (816 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 安佐南警察署 安交番 (999 m)
    • 広島県警察本部 安佐南警察署 安交番 (1000 m)
  • 病院/医療10件
    • 福井内科医院 (184 m)
    • 日比野病院 デイサービス長楽 (307 m)
    • 長楽寺内科・呼吸器クリニック (387 m)
    • 日比野病院 医療介護センター (417 m)
    • 第一歯科医院 (437 m)
    • たなか皮ふ科 (539 m)
    • あおぞら鍼灸接骨院 (568 m)
    • かしわ歯科医院 (568 m)
    • マツモト外科整形外科 (573 m)
    • デイサービスセンターげんき (598 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • ひまわりやすにし保育園 (712 m)
    • 広島市立安西幼稚園 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート長楽寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,700万~1,841万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
86万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較広島市安佐南区の平均より11.6% 低い↓
広島県の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1301位
広島市安佐南区
200棟中 137位
伴東
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランコート長楽寺の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 広島市安佐南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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グランコート長楽寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比1,770万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランコート長楽寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,100万円です。専有面積は約65㎡〜約68㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東
2020年8月1,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東-
2020年7月1,890万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東
2020年7月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東-
2020年6月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート長楽寺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート長楽寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス高取駅前2019年2月8.6万円4LDK25.8万円8.6万円
サーパス沼田2017年6月7.1万円4LDK21.3万円7.1万円
サーパス伴駅前2017年5月8.8万円3LDK26.4万円8.8万円
センチュリーマンション高取2016年4月6.0万円2SLDK18.0万円-
ファミール上安ステーションサイド2014年10月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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