ヴェルディ吉見園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
7階、3LDK+S（納戸）、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 7階, 3LDK+S（納戸）, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92
158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市佐伯区吉見園21-11
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「五日市駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ吉見園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルディヨシミエン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市佐伯区 吉見園21-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-5132 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区吉見園に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の五日市駅で徒歩9分、アクセス良好です。広電五日市駅から徒歩9分、修大協創中高前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- もみじ銀行五日市駅前支店 (713 m)
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- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島井口店内出張所(ATM) (950 m)
- 公園1件
- 海老山公園 (605 m)
- コンビニ5件
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- セブンイレブン 広島五日市駅前店 (718 m)
- ファミリーマート 海老園店 (911 m)
- ファミリーマート 広島井口店 (952 m)
- ローソン 広島井口五丁目店 (979 m)
- スーパー8件
- Spark(スパーク) 五日市駅前店 (546 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 藤垂園店 (546 m)
- Foodway(フードウェイ) 福屋五日市店 (799 m)
- YOURS(ユアーズ) 鈴ヶ峰店 (832 m)
- Spark(スパーク) 鈴ケ峰店 (841 m)
- ママチェーン五日市店 (865 m)
- プロマート 五日市店 (961 m)
- プロマート五日市店青果部 (963 m)
- 学校/教育施設9件
- 私立鶴学園なぎさ公園小学校 (287 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 五日市 (594 m)
- 私立広島なぎさ中学校 (596 m)
- 私立広島なぎさ高校 (597 m)
- 私立広島工業大学高校 (613 m)
- 放課後等デイサービスぶるーむ五日市 (908 m)
- 私立広島修道大学ひろしま協創高校 (963 m)
- 私立広島修道大学ひろしま協創中学校 (963 m)
- 五日市児童スタークラブ (977 m)
- 公共施設/機関6件
- 広島市 吉見園公民館 (222 m)
- 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市駅交番 (621 m)
- 広島西警察署 五日市駅交番 (621 m)
- 広島市水産振興センター (772 m)
- 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市交番 (781 m)
- 広島西警察署 五日市交番 (782 m)
- 病院/医療10件
- 広島市西部こども療育センター附属診療所 (379 m)
- 一陽会クリニック(透析専門) (438 m)
- クローバー居宅介護支援事業所 (438 m)
- クローバー訪問看護ステーション (463 m)
- デイサービスあさひ (476 m)
- なぎさ歯科 (492 m)
- ながしまクリニック (501 m)
- 新田鍼灸接骨院 (511 m)
- 長尾クリニック (523 m)
- 山根歯科医院 (559 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 吉見園保育園 (160 m)
- きらら保育園分園 (562 m)
- 広島市立五日市駅前保育園 (811 m)
- リトルニュートン井口保育園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ吉見園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ吉見園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,551万～3,746万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より41.8% 高い↑ 広島県の平均より25.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK+S（納戸）、約95㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルディ吉見園の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.5万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ吉見園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比- | 3,800万〜3,990万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ吉見園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜3,980万円です。専有面積は約95㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルディ吉見園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,860万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,860万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,860万円 | 40.6万円 |
ヴェルディ吉見園の売却のご相談
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ヴェルディ吉見園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ吉見園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ | 2023年6月 | 13.3万円 | 3LDK | 26.6万円 | 13.3万円 |
| 藤和ハイタウン藤垂園 | 2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
| フローレンス海老山公園グランドアーク | 2016年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション吉見園 | 2016年9月 | 2.8万円 | 1R | - | 2.8万円 |
| サーパス吉見園 | 2015年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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