レーベンリヴァーレタワーザテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,820万円
8階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,820万円 | 8階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
1769人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区高野台4丁目18-15
- 交通
- 西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩13分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンリヴァーレタワーザテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンリヴァーレタワーザテラス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 高野台4丁目18-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区高野台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬高野台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。石神井公園駅から徒歩18分、光が丘駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫谷原支店 (200 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (516 m)
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- ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬光ヶ丘店内出張所(ATM) (708 m)
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- コンビニ10件
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- 業務スーパー 練馬店 (864 m)
- イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (923 m)
- 西友 石神井公園店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立谷原小学校 (411 m)
- 練馬区立 谷原小学童クラブ (422 m)
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- 練馬区立富士見台小学校 (643 m)
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- 練馬区立谷原中学校 (731 m)
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- 練馬区立高松小学校 (813 m)
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- 生涯学習センター分館 (322 m)
- 練馬区 地域集会所 谷原 (541 m)
- 練馬区 地域集会所 高野台 (663 m)
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- 谷原清掃事業所 (682 m)
- 練馬高野台駅前地域集会所 (885 m)
- 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (902 m)
- 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (981 m)
- 病院/医療10件
- 練馬区医師会医療健診センター (249 m)
- みちなかの里練馬高野台店 (255 m)
- いそべクリニック (256 m)
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- たく歯科クリニック (353 m)
- みのわ整骨院 (356 m)
- アースサポート練馬高野台 (358 m)
- 株式会社太平エンジニアリングヘルスケア事業部練馬営業所 (358 m)
- 伊藤接骨院 (358 m)
- よしむら歯科 (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園高野台 (392 m)
- 高松保育園 (672 m)
- 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (677 m)
- 谷原保育園 (685 m)
- 高野台保育園 (708 m)
- 光が丘わかば保育園 (709 m)
- ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (762 m)
- 南光幼稚園 (859 m)
- なんこう保育園 (895 m)
- フレンドキッズランド練馬高松園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンリヴァーレタワーザテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリヴァーレタワーザテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,380万～4,814万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より10.3% 低い↓ 東京都の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンリヴァーレタワーザテラスの相場
- ㎡単価
- 55.4万円
- 坪単価
- 183.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンリヴァーレタワーザテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,830万円対前年同月比↓ | 3,640万〜3,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリヴァーレタワーザテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,880万円です。専有面積は約61㎡〜約79㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.4万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.17％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンリヴァーレタワーザテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,630.8万円 | 53.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,505.4万円 | 51.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,675.7万円 | 54.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,973.9万円 | 56万円 |
| 13階〜15階 | 3,881.8万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,791.3万円 | 55.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,751.8万円 | 55.1万円 |
レーベンリヴァーレタワーザテラスの売却のご相談
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レーベンリヴァーレタワーザテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンリヴァーレタワーザテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ練馬高野台 | 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 6.8万円 | 6.8万円 |
| スパシエ練馬アヴィニティー | 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | - | - |
| グランフォース練馬 | 2024年3月 | 6.8万円 | 1K | 6.8万円 | 6.8万円 |
| キャッスルマンション光が丘 | 2023年6月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ランドマーク練馬高野台 | 2013年12月 | 12.0万円 | 2SLDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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