ヴェルディ横川リバーテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
7階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 7階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.09
653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区横川町1丁目11-23
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「横川一丁目駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ横川リバーテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルディヨコガワリバーテラス | 管理会社 | グランドアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 横川町1丁目11-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 広成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区横川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の横川一丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。別院前駅から徒歩4分、横川駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 広島中広3丁目店 (511 m)
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- セブンイレブン 広島横川駅北口店 (545 m)
- ローソン 広島寺町店 (579 m)
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- 広島中央警察署 基町交番 (806 m)
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- 広島県警察本部 広島中央警察署 十日市交番 (953 m)
- 広島中央警察署 十日市交番 (954 m)
- 病院/医療10件
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- 竹腰歯科医院 (150 m)
- 澄川内科医院 (184 m)
- ロワール歯科 (186 m)
- 槇殿順記念病院 (223 m)
- しのだ皮ふ科 (224 m)
- 秋田クリニック (226 m)
- 健康クリニック (229 m)
- 横川クリニック (250 m)
- 中谷歯科医院 (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横川保育園 (205 m)
- なかよし保育園 (267 m)
- 真和保育園 (281 m)
- かおる幼稚園 (339 m)
- かおる保育園 (346 m)
- 認定こども園ロータスプリスクール横川 (540 m)
- 打越愛児園 (626 m)
- つぼみ保育園 (641 m)
- みんなのみらい十日市園 (767 m)
- 本川幼稚園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ横川リバーテラスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ横川リバーテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,895万～4,115万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より52.9% 高い↑ 広島県の平均より52.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルディ横川リバーテラスの相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.7万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ横川リバーテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,930万〜4,130万円対前年同月比↓ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ横川リバーテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜4,300万円です。専有面積は約86㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 4,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 4,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 4,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 4,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 4,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約165万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.4％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルディ横川リバーテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,200万円 | 48.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 4,200万円 | 48.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,233.3万円 | 48.7万円 |
ヴェルディ横川リバーテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディ横川リバーテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ横川リバーテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･シプレーム | 2024年4月 | 4.6万円 | 1K | - | - |
| アーバンビュー横川パークサイド | 2023年6月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ヴェルパーク横川駅前通り | 2023年6月 | 15.0万円 | 2SLDK | 45.0万円 | 15.0万円 |
| バルミー横川 | 2023年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
| 広島センチュリーマンション | 2020年7月 | 6.8万円 | 3LDK | 20.4万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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