ライオンズマンション南観音
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2020年04月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.82
669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区南観音7丁目3-1
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入川口町駅」徒歩15分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション南観音の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミナミカンオン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 南観音7丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒733-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区南観音7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入川口町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。舟入幸町駅から徒歩16分、舟入南駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- もみじ銀行観音支店 (232 m)
- JA広島市観音支店 (261 m)
- 広島銀行観音支店 (415 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート南観音三丁目店内出張所(ATM) (529 m)
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- もみじ銀行 舟入支店 (920 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 広島南観音2丁目店 (294 m)
- ファミリーマート 南観音2丁目店 (331 m)
- ファミリーマート 南観音1丁目店 (449 m)
- ローソン 広島南観音店 (467 m)
- セブンイレブン 広島観音新町1丁目店 (509 m)
- ファミリーマート 南観音3丁目店 (529 m)
- ファミリーマート 南観音町店 (653 m)
- セブンイレブン 広島観音新町店 (694 m)
- Yショップ舟入南店 (728 m)
- スーパー6件
- PureCook(ピュアークック) 観音店 (84 m)
- マルシェー 観音店 (191 m)
- Spark(スパーク) 観音店 (346 m)
- ママチェーン観音店 (499 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 舟入南店 (912 m)
- マルシェー 舟入店 (942 m)
- 学校/教育施設9件
- 広島市立南観音小学校 (313 m)
- 広島市立 南観音児童館 (325 m)
- 広島市立観音中学校 (535 m)
- 広島県立広島観音高校 (742 m)
- 広島市立舟入小学校 (773 m)
- 広島県立広島商業高校 (846 m)
- 星槎国際高等学校広島学習センター (854 m)
- 広島市立 舟入児童館 (876 m)
- 虹のお家 (999 m)
- 公共施設/機関7件
- 第2南観音会館管理人室 (534 m)
- 自動車事故対策機構広島主管支所(独立行政法人) (630 m)
- 広島西税務署 (630 m)
- 広島中央警察署 観音新町交番 (690 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 観音新町交番 (690 m)
- 広島中央警察署 観音町交番 (821 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 観音町交番 (823 m)
- 病院/医療10件
- アイビー鍼灸整骨院 (79 m)
- 兼山整形外科医院 (82 m)
- 平林内科医院 (148 m)
- ありしげ耳鼻咽喉科 (183 m)
- 久保歯科医院 (183 m)
- どんぐり小児科 (194 m)
- 福永歯科医院 (211 m)
- 川瀬医院 (217 m)
- 平尾歯科医院 (219 m)
- みどり歯科 (291 m)
- 幼稚園/保育園7件
- やわらぎ第2保育園 (38 m)
- ちびっこランド南観音園 (116 m)
- くじら病児保育室 (181 m)
- せいふう認定こども園清風保育園 (349 m)
- やわらぎ幼稚園 (450 m)
- 幼保連携型認定こども園法輪保育園 (549 m)
- サンライズキッズ保育園 観音新町園 (776 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション南観音の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション南観音の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,284万～2,592万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より8.6% 高い↑ 広島県の平均より8.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション南観音の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.3万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション南観音の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション南観音の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万円です。専有面積は約71㎡〜約79㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション南観音の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,450万円 | 31万円 |
| 6階〜7階 | 2,480万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,480万円 | 34.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,450万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,450万円 | 31万円 |
ライオンズマンション南観音の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション南観音の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション南観音には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム観音 | 2023年6月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| ソレアード南観音 | 2023年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| パルハイツ観音 | 2019年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
| グランドメゾン空港通り | 2017年9月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 南観音コーポラス | 2016年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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