オアシスマンションプレジデント光ケ丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.51
333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区光町1丁目8-20
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「広島駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オアシスマンションプレジデント光ケ丘の基本情報
建物・設備
名称 | オアシスマンションプレジデントヒカリガオカ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市東区 光町1丁目8-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒732-0052 | 管理員 | なし |
築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK、6LDK、8DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 山善 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区光町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の広島駅で徒歩7分、JR芸備線も利用可能でアクセス良好です。広島駅駅から徒歩10分、猿猴橋町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめマート二葉の里店内出張所(ATM) (648 m)
- 広島銀行 広島駅前支店 (651 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
- ローソン 光町一丁目店 (53 m)
- セブンイレブン 広島光町店 (86 m)
- ファミリーマート 光町1丁目店 (130 m)
- ローソン 広島光町店 (231 m)
- セブンイレブン 天満屋DPJR広島病院店 (291 m)
- セブンイレブン 広島若草町店 (296 m)
- ファミリーマート 広島駅北口店 (310 m)
- ローソン 広島光町東店 (396 m)
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- セブンイレブン おみやげ街道広島新幹線改札内中店 (456 m)
- スーパー7件
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- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 広島駅北口店 (210 m)
- 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (378 m)
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- フードグランニチエーEKI CITY広島店 (549 m)
- ゆめマート二葉の里 (614 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 広島朝鮮初中高級学校 (654 m)
- 私立広島桜が丘高校 (685 m)
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- 東消防署 (148 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構広島支部広島障害者職業センター(独立行政 (272 m)
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- ハローワーク広島東 (441 m)
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- 広島市保健所 東区分室 (501 m)
- 広島市東保健センター (503 m)
- 広島市 二葉公民館 (505 m)
- 病院/医療10件
- ななほし歯科クリニック (19 m)
- 広島アレルギー呼吸器クリニック (71 m)
- 広島アレルギー研究所 (72 m)
- 槙坪病院 (77 m)
- 光ヶ丘歯科医院 (96 m)
- 回生医院 (100 m)
- あおき歯科クリニック (116 m)
- 杉屋内科胃腸科医院 (119 m)
- おおぞら介護広島東サービスセンター (121 m)
- 水野皮ふ科 (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 広島県私立幼稚園連盟(公益財団法人) (143 m)
- 財団法人広島県私立幼稚園連盟 (158 m)
- わかくさ保育園 (228 m)
- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (624 m)
- 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (624 m)
- 広島修道院保育センター (856 m)
- レガロ・バンビーニ保育園京橋 (910 m)
- 荒神保育園 (910 m)
- あけぼの保育園 (931 m)
- レガロ・バンビーニ保育園ピコ (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オアシスマンションプレジデント光ケ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オアシスマンションプレジデント光ケ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,233万~5,970万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 広島市東区の平均より7.5% 低い↓ 広島県の平均より20.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
オアシスマンションプレジデント光ケ丘の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.4万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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オアシスマンションプレジデント光ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,340万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オアシスマンションプレジデント光ケ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜3,500万円です。専有面積は約52㎡〜約208㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,988万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,088万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,188万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して+22.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オアシスマンションプレジデント光ケ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 74件 | 1,644.4万円(29.1万円) |
101㎡〜 | 17件 | 3,013.1万円(22.6万円) |
オアシスマンションプレジデント光ケ丘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,644.4万円(㎡単価29.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
オアシスマンションプレジデント光ケ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,747.3万円 | 24.9万円 |
5階〜6階 | 2,032.8万円 | 36.7万円 |
7階〜8階 | 1,500万円 | 27.1万円 |
9階〜10階 | 2,133.5万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,944.3万円 | 35.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,591.5万円 | 28.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,810.2万円 | 27.5万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,700万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,920.9万円 | 26.4万円 |
オアシスマンションプレジデント光ケ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オアシスマンションプレジデント光ケ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オアシスマンションプレジデント光ケ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
チサンマンション広島 | 2024年2月 | 3.7万円 | ワンルーム | 7.4万円 | 3.7万円 |
日商岩井光町ハイツ | 2023年9月 | 7.7万円 | ワンルーム | 15.4万円 | 7.7万円 |
コーポサンシティ光町 | 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | - |
ザ広島タワー | 2023年6月 | 14.8万円 | 2LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
ソレイユ光町 | 2019年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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