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フローレンス東蟹屋グランドアーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,760万 〜 3,950万円
8階、2SLDK、約94㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,760万円 〜 3,950万円8階, 2SLDK, 約94㎡の例
売買履歴552024年01月17日更新
家賃相場15.5万 〜 18万円
表面利回り4.7% 〜 5.78階, 2SLDK, 約94㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.97

153人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市東区東蟹屋町16-39
交通
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「猿猴橋町駅」徒歩12分
築年月
2006年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス東蟹屋グランドアークの基本情報

フローレンス東蟹屋グランドアークは、章栄不動産によって2006年08月に竣工された総戸数168戸の15階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡~約123㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,415万~5,416万円、参考相場単価は39万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスヒガシカニヤグランドアーク管理会社穴吹ハウジングサービス
住所広島県 広島市東区 東蟹屋町16-39管理形態委託
郵便番号〒732-0055管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり70円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-本通)「猿猴橋町駅」徒歩12分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「的場町駅」徒歩13分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「広島駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市東区東蟹屋町に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-本通)の猿猴橋町駅で徒歩12分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。的場町駅から徒歩13分、広島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大州1丁目 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • 広島銀行曙支店 (240 m)
    • 広島信用金庫愛宕支店 (324 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島曙二丁目店内出張所(ATM) (417 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店広島貯金事務センター内出張所 (544 m)
    • 中国銀行広島東支店 (567 m)
    • ファミリーマート大久保上東雲 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 広島信用金庫大州支店 (630 m)
    • 株式会社広島銀行 大州支店 (657 m)
    • 広島銀行大州支店 (659 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島東蟹屋店 (134 m)
    • セブンイレブン 広島スタジアムメインゲート前店 (403 m)
    • ファミリーマート 広島曙二丁目店 (418 m)
    • ローソン 広島光町東店 (437 m)
    • ファミリーマート 曙四丁目店 (473 m)
    • ローソン 広島東荒神町店 (492 m)
    • セブンイレブン 広島若草町店 (498 m)
    • ローソン 広島南蟹屋二丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 広島尾長西2丁目店 (529 m)
    • セブンイレブン 広島南蟹屋店 (581 m)
  • スーパー6件
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 広島倉庫店 (424 m)
    • YOURS(ユアーズ) 光町店 (581 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 広島駅北口店 (807 m)
    • フードグランニチエーEKI CITY広島店 (863 m)
    • 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (897 m)
    • ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (978 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 広島総合教育専門学校第1校舎 (268 m)
    • 私立広島県瀬戸内高校 (453 m)
    • 広島市立 尾長児童館 (489 m)
    • 広島市立尾長小学校 (542 m)
    • 広島市立荒神町小学校 (554 m)
    • 広島市立 荒神町放課後児童クラブ (598 m)
    • 尾長児童クラブKCA (654 m)
    • 広島市立二葉中学校 (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市立東区図書館 (225 m)
    • 広島東警察署 愛宕町交番 (275 m)
    • 東区役所 (294 m)
    • 広島市保健所 東区分室 (302 m)
    • 広島市東区役所 (304 m)
    • 尾長学区集会所 (305 m)
    • 広島市東保健センター (341 m)
    • 広島市 二葉公民館 (342 m)
    • 広島県警察本部 広島南警察署 荒神交番 (633 m)
    • 広島東警察署 荒神交番 (635 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (170 m)
    • 中川外科胃腸科 (181 m)
    • ますだ小児科 (217 m)
    • ポシブルJR広島駅東店 (230 m)
    • ケアセンターわたげ (247 m)
    • 青山クリニック (252 m)
    • あけぼの寿老園 居宅介護支援事業所 (254 m)
    • あけぼの寿老園 (254 m)
    • 居宅介護支援事業所青い鳥 (262 m)
    • アサヒサンクリーン株式会社広島支店 (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あけぼの保育園 (370 m)
    • 荒神保育園 (509 m)
    • 財団法人広島県私立幼稚園連盟 (585 m)
    • 広島県私立幼稚園連盟(公益財団法人) (600 m)
    • 広島修道院保育センター (607 m)
    • わかくさ保育園 (646 m)
    • 大洲幼稚園 (802 m)
    • 大州保育園 (837 m)
    • 清美幼稚園 (917 m)
    • 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス東蟹屋グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,415万~5,416万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 44万円
坪単価
131万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市東区の平均より54.9% 高い↑
広島県の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約94㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 3,950万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 359位
広島市東区
150棟中 17位
東蟹屋町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フローレンス東蟹屋グランドアークの相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.2万円
  • 広島市東区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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フローレンス東蟹屋グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,760万〜3,950万円対前年同月比3,760万〜3,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス東蟹屋グランドアークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,280万円です。専有面積は約86㎡〜約123㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円6〜103LDK+S(納戸)約94㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)-
2023年7月3,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)南東-
2023年7月3,970万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2023年6月4,380万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約44万円 (約147万円)-
2023年6月3,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)南東-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンス東蟹屋グランドアークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約94㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月18.0万円3LDK86.65㎡54.0万円18.0万円11〜15-
2023年3月16.0万円3LDK97.95㎡48.0万円16.0万円11〜15
2023年1月16.0万円3LDK90.0㎡48.0万円16.0万円6〜10
2019年5月15.5万円3SLDK88.23㎡46.5万円15.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス東蟹屋グランドアークの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16万〜16.9万円
94.3㎡ / 南東
16.6万〜17.4万円
97.95㎡ / -
3階
4階16.2万〜17万円
94.3㎡ / 南東
5階15.3万〜16万円
86.65㎡ / 南
16.2万〜17万円
94.3㎡ / -
6階15.9万〜16.7万円
90.0㎡ / 南
20.5万〜21.5万円
115.66㎡ / 南
7階16.2万〜17万円
92.6㎡ / 南東
8階
9階15.9万〜16.7万円
88.23㎡ / 南
10階15.3万〜16万円
86.65㎡ / -
11階
12階16.1万〜16.9万円
88.23㎡ / 南
17.1万〜18万円
93.93㎡ / 南
17.2万〜18.1万円
94.3㎡ / 南
13階18万〜18.9万円
97.95㎡ / 南
14階
15階16万〜16.8万円
86.65㎡ / 南
22.4万〜23.5万円
123.95㎡ / -

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