フローレンス東蟹屋グランドアーク
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中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,950万円
8階、2SLDK、約94㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,950万円 | 8階, 2SLDK, 約94㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 15.5万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 8階, 2SLDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.97
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区東蟹屋町16-39
- 交通
- 広島電鉄(広島駅-本通)「猿猴橋町駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス東蟹屋グランドアークの基本情報
建物・設備
名称 | フローレンスヒガシカニヤグランドアーク | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
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住所 | 広島県 広島市東区 東蟹屋町16-39 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒732-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
総戸数 | 168戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | フローレンス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区東蟹屋町に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-本通)の猿猴橋町駅で徒歩12分、広島電鉄(広島駅-広電西広島)、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。的場町駅から徒歩13分、広島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- あけぼの寿老園 (254 m)
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- 荒神保育園 (509 m)
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- 広島県私立幼稚園連盟(公益財団法人) (600 m)
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- わかくさ保育園 (646 m)
- 大洲幼稚園 (802 m)
- 大州保育園 (837 m)
- 清美幼稚園 (917 m)
- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス東蟹屋グランドアークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス東蟹屋グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,415万~5,416万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市東区の平均より54.9% 高い↑ 広島県の平均より33.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約94㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
フローレンス東蟹屋グランドアークの相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.2万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス東蟹屋グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,760万〜3,950万円対前年同月比↓ | 3,760万〜3,950万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス東蟹屋グランドアークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,280万円です。専有面積は約86㎡〜約123㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約94㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2023年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 3,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2023年6月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2023年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フローレンス東蟹屋グランドアークの売却のご相談
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フローレンス東蟹屋グランドアークの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
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物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約94㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 86.65㎡ | 54.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
2023年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 97.95㎡ | 48.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
2023年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 90.0㎡ | 48.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
2019年5月 | 15.5万円 | 3SLDK | 88.23㎡ | 46.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス東蟹屋グランドアークの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 16万〜16.9万円 94.3㎡ / 南東 | 16.6万〜17.4万円 97.95㎡ / - | |
3階 | |||
4階 | 16.2万〜17万円 94.3㎡ / 南東 | ||
5階 | 15.3万〜16万円 86.65㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 94.3㎡ / - | |
6階 | 15.9万〜16.7万円 90.0㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 115.66㎡ / 南 | |
7階 | 16.2万〜17万円 92.6㎡ / 南東 | ||
8階 | |||
9階 | 15.9万〜16.7万円 88.23㎡ / 南 | ||
10階 | 15.3万〜16万円 86.65㎡ / - | ||
11階 | |||
12階 | 16.1万〜16.9万円 88.23㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 93.93㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 94.3㎡ / 南 |
13階 | 18万〜18.9万円 97.95㎡ / 南 | ||
14階 | |||
15階 | 16万〜16.8万円 86.65㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 123.95㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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