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オーベル石神井公園

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,290万 〜 4,740万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都練馬区高野台5丁目2-3
交通
築年月
2008年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル石神井公園の販売中の中古物件

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ライオンズ石神井公園サザンゲート

ライオンズ石神井公園サザンゲート

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園

ライオンズマンション石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-21
  • 売出し中

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ダイアパレス石神井公園

ダイアパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-4
  • 2件 売出し中

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石神井SKコーポ

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目18-5
  • 売出し中

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プラウドタワー石神井公園

プラウドタワー石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-12
  • 売出し中

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グローリア初穂石神井公園

グローリア初穂石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目16-15
  • 1件 売出し中

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伊藤マンション

伊藤マンション

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目1-2
  • 売出し中

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日興ロイヤルパレス石神井公園

日興ロイヤルパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目9-12
  • 1件 売出し中

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ルーブル石神井公園

ルーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目29-10
  • 売出し中

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ランドステージ石神井公園パラティウム

ランドステージ石神井公園パラティウム

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区高野台5丁目23-6
  • 売出し中

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グレアーブル石神井公園

グレアーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目30-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第5

ライオンズマンション石神井公園第5

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目3-31
  • 1件 売出し中

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オーベル石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.2% 高い↑
練馬区の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,290万 〜 4,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12264位
練馬区
1462棟中 203位
高野台
51棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベル石神井公園の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    218.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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オーベル石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,910万〜4,330万円対前年同月比4,290万〜4,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーベル石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)--
2017年4月4,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)南西-
2017年3月4,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)南西
2017年2月4,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)南西-
2017年1月4,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約221万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.64㎡-詳細はこちら

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オーベル石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円3LDK69.64㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2015年12月13.0万円2LDK58.86㎡26.0万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14.1万円
64.19㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
62.84㎡ / 南西
2階11.5万〜12.8万円
58.57㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
69.64㎡ / -
18万〜19.9万円
86.42㎡ / 南
3階11.4万〜12.6万円
58.86㎡ / 北東
14.2万〜15.8万円
69.64㎡ / 南西
18.1万〜20万円
86.42㎡ / 南
4階12.8万〜14.1万円
60.99㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
76.65㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
88.2㎡ / 南
5階16.2万〜17.9万円
76.65㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
89.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

オーベル石神井公園の基本情報

東京都練馬区高野台5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オーベルシャクジイコウエン管理会社大成有楽不動産
住所東京都 練馬区 高野台5丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒177-0033管理員日勤
築年月2008年9月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境-
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫谷原支店 (350 m)
    • ファミリーマート石神井町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • サンクス石神井公園北口店出張所(ATM) (594 m)
    • 東京シティ信用金庫石神井支店 (630 m)
    • 三井住友信託銀行 石神井支店 (631 m)
    • ファミリーマート高野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ファミリーマート練馬北原通り 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友練馬高野台店内出張所 (650 m)
    • ファミリーマート石神井公園 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • ファミリーマート関越練馬インター 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
  • 公園10件
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    • 高野台かいどう緑地 (317 m)
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    • 桜童園緑地 (908 m)
    • 和田堀緑地 (918 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬高野台4丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 練馬高野台店 (381 m)
    • ファミリーマート 石神井町二丁目店 (489 m)
    • サンクス 石神井公園北口店 (594 m)
    • セブンイレブン 練馬三原台1丁目店 (622 m)
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    • ファミリーマート 石神井公園店 (636 m)
    • セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (636 m)
    • ファミリーマート 練馬北原通り店 (639 m)
    • ファミリーマート 高野台二丁目店 (650 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープデリ石神井センター (385 m)
    • サミットストア石神井公園店 (389 m)
    • 西友 石神井公園店 (528 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (556 m)
    • クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (635 m)
    • 西友 高野台店 (661 m)
    • ピーコックストア 高野台店 (768 m)
    • パワーラークス練馬インター店 (774 m)
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    • まなマート石神井駅前店 (826 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (369 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (372 m)
    • 練馬区立 谷原あおぞら学童クラブ (416 m)
    • 練馬区立 光和小学校 教室開放 (548 m)
    • 練馬区立光和小学校 (559 m)
    • オアフクラブ学童保育石神井公園校 (612 m)
    • 練馬区立石神井東中学校 (651 m)
    • 練馬区立北原小学校 (796 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (843 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (898 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (234 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (437 m)
    • 谷原清掃事業所 (487 m)
    • 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (541 m)
    • 光が丘警察署 谷原交番 (598 m)
    • シニアしごと支援コーナー (623 m)
    • 練馬区消費生活センター (640 m)
    • ワークサポートねりま (647 m)
    • 生涯学習センター分館 (751 m)
    • 谷原出張所 (781 m)
  • 病院/医療10件
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    • 神山医院 (168 m)
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    • 練馬高野台デンタルオフィス (298 m)
    • かとう歯科 (318 m)
    • 田村医院 (348 m)
    • 志賀歯科医院 (385 m)
    • 介護老人保健施設 カタクリの花 (390 m)
    • 石塚歯科医院 (414 m)
    • ふれあいクリニック高野台 (435 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高野台保育園 (346 m)
    • 谷原保育園 (393 m)
    • Nicot(にこっと)石神井公園 (595 m)
    • ベビーステーション石神井公園 (606 m)
    • ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (674 m)
    • あい保育園高野台 (715 m)
    • キッズパオ石神井あおぞら園 (778 m)
    • きららっこ石神井公園保育園 (779 m)
    • ピジョンランド練馬高野台 (832 m)
    • 練馬ひかり幼稚園 (880 m)
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