ハイツ大州
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
3階、1DK、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 3階, 1DK, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年04月06日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.01
724人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区大州2丁目8
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「天神川駅」徒歩13分
- 築年月
- 1973年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ大州の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツオオズ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 大州2丁目8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒732-0802 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年12月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区大州2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の天神川駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。猿猴橋町駅から徒歩19分、矢賀駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 広島市東保健センター (825 m)
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- 広島県警察本部 広島南警察署 東雲交番 (827 m)
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- 病院/医療10件
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- 宅老所よってきんさい 大州 (142 m)
- 藤村医院 (168 m)
- 森永歯科医院 (244 m)
- 大槻外科医院 (254 m)
- 中川内科小児科医院 (283 m)
- いずみもと歯科医院 (318 m)
- 杉原歯科医院 (330 m)
- あだちツインズ歯科クリニック 大州 (358 m)
- 岩崎内科医院 (434 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大洲幼稚園 (247 m)
- 大州保育園 (260 m)
- あけぼの保育園 (627 m)
- 荒神保育園 (632 m)
- 清美幼稚園 (742 m)
- 日出みみょう保育園 (840 m)
- みみょう保育園 (968 m)
- さくらっ子共同保育園 (987 m)
- 森いく比治山(NPO法人) (987 m)
- 広島修道院保育センター (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ大州の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ大州の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 285万～288万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より61.9% 低い↓ 広島県の平均より56.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約22㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイツ大州の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.7万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハイツ大州の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜340万円対前年同月比↑ | 290万〜310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ大州の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜350万円です。専有面積は約22㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 330万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 320万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 330万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 350万円 | 1〜5 | 1DK | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約52万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツ大州の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 332.5万円（14.5万円） |
ハイツ大州の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は332.5万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ハイツ大州の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 336.7万円 | 14.7万円 |
| 4階 | 320万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 332.5万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 326.7万円 | 14.3万円 |
| 西 | 350万円 | 15.2万円 |
ハイツ大州の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツ大州の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイツ大州には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ヴェルティ | 2024年4月 | 3.3万円 | 1K | - | - |
| 藤和東大橋ハイタウン | 2023年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| エメラルドマンション大州 | 2023年6月 | 6.5万円 | 3DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| スターランド南蟹屋 | 2023年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| オアシスマンションプレジデント山陽 | 2017年6月 | 5.8万円 | 2DK | 11.6万円 | 5.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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