サーパスシティ番町ウエストテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,540万 〜 5,810万円
5階、3LDK、約119㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,540万円 〜 5,810万円 | 5階, 3LDK, 約119㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 5階, 3LDK, 約119㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★★★5.0
339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市番町5丁目6-37
- 交通
- ＪＲ高徳線「栗林公園北口駅」徒歩11分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパスシティ番町ウエストテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスシティバンチョウウエストテラス | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 番町5丁目6-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市番町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の栗林公園北口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。昭和町駅から徒歩13分、瓦町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 二番丁幼稚園 (757 m)
- 高松市立宮脇保育所 (846 m)
- 百十四ももっこらんど (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパスシティ番町ウエストテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパスシティ番町ウエストテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,585万～5,740万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より154.8% 高い↑ 香川県の平均より162.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約119㎡のお部屋の場合 5,540万 〜 5,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパスシティ番町ウエストテラスの相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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サーパスシティ番町ウエストテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,530万〜5,810万円対前年同月比↑ | 5,540万〜5,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパスシティ番町ウエストテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜5,870万円です。専有面積は約78㎡〜約119㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,950万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2018年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパスシティ番町ウエストテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,040万円 | 42.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,950万円 | 37.7万円 |
| 5階〜8階 | 4,858.6万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,950万円 | 37.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,976.5万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,776.5万円 | 44.1万円 |
| 西 | 4,950万円 | 45.2万円 |
サーパスシティ番町ウエストテラスの売却のご相談
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サーパスシティ番町ウエストテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約119㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.3万円 | 3LDK | 88.29㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 13.3万円 | 3LDK | 88.29㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパスシティ番町ウエストテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.9万〜17.8万円 109.5㎡ / 西 | |
| 2階 | 20万〜21万円 119.35㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 78.2㎡ / 南 | 14.5万〜15.3万円 88.29㎡ / - |
| 5階 | 14万〜14.7万円 84.52㎡ / - | |
| 6階 | 13万〜13.6万円 78.0㎡ / - | |
| 7階 | 20.5万〜21.5万円 119.35㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.6万〜15.3万円 84.52㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 13.6万〜14.3万円 78.2㎡ / 南 |
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