ホワイトピア若宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 460万円
4階、3、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 460万円 | 4階, 3, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 13.5％ 〜 16.5％ | 4階, 3, 約46㎡の例 |
資産評価 [佐賀県]★★☆☆☆2.76
238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市若宮2丁目14-1
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩19分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホワイトピア若宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホワイトピアワカミヤ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 佐賀市 若宮2丁目14-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒849-0926 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり64円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3K、3DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市若宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 佐賀共栄銀行若宮支店 (136 m)
- JA佐賀市中央神野支店 (521 m)
- ミニストップ佐賀神野東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- 佐賀信用金庫神野支店 (759 m)
- 佐賀銀行神野町支店 (777 m)
- 東京スター銀行ATM 国立病院機構 佐賀病院 (872 m)
- 佐賀東信用組合本店 (993 m)
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- コンビニ9件
- セブンイレブン 佐賀若宮2丁目店 (119 m)
- ローソン 佐賀若宮二丁目店 (360 m)
- セブンイレブン 佐賀神野西4丁目店 (528 m)
- ローソン 佐賀神野西三丁目店 (639 m)
- ローソン 佐賀若楠三丁目店 (772 m)
- セブンイレブン 佐賀神野西1丁目店 (799 m)
- セブンイレブン 佐賀商業高校前店 (799 m)
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- 永原学園法人本部 (427 m)
- 佐賀市立若楠小学校 (634 m)
- 放課後等デイサービスきらり (661 m)
- 佐賀市立神野小学校 (700 m)
- 佐賀県立 佐賀商業高等学校 佐商会館 (858 m)
- 佐賀県立佐賀商業高校 (860 m)
- 九州国際高等学園 (958 m)
- 九州国際情報ビジネス専門学校 (958 m)
- 公共施設/機関10件
- 西九州大学短期大学部附属図書館 (366 m)
- 佐賀市 神野公民館 (792 m)
- 佐賀県総合運動場 (806 m)
- 佐賀県庁 地域交流部 文化・スポーツ交流局 スポーツ課 競技力向上推進 (806 m)
- 佐賀県難病相談・支援センター (850 m)
- 佐賀県立地域生活リハビリセンター (850 m)
- 財団法人佐賀県母子寡婦福祉連合会 (850 m)
- 佐賀総合庁舎庁舎管理室 (978 m)
- 佐賀県県営住宅佐賀管理室 (978 m)
- 佐賀県庁 関連機関 佐賀県農業公社 (978 m)
- 病院/医療10件
- 緒方歯科クリニック (81 m)
- グループホーム青空 (152 m)
- 加藤眼科医院 (163 m)
- 筒井クリニック (168 m)
- おくむら接骨院 (221 m)
- たんぽぽクリニック (262 m)
- 有料老人ホーム美則 (339 m)
- 骨こつ治療院 (391 m)
- すみ矯正歯科 (418 m)
- 神野病院 (420 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 西九州大学附属三光保育園 (390 m)
- 西九州大学附属三光幼稚園 (432 m)
- 真生幼稚園 (534 m)
- 高木保育園 (653 m)
- 青い鳥保育園 (699 m)
- 掘江保育園 (730 m)
- 佐賀市立鍋島保育所 (855 m)
- すまいりぃ保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホワイトピア若宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホワイトピア若宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 438万～534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 佐賀市の平均より48.2% 低い↓ 佐賀県の平均より49.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約46㎡のお部屋の場合 430万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホワイトピア若宮の相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.5万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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ホワイトピア若宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜460万円対前年同月比↓ | 430万〜460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホワイトピア若宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜530万円です。専有面積は約46㎡〜約50㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 430万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約30万円) | - | - |
| 2021年4月 | 450万円 | 1〜5 | 3K | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 530万円 | 6〜10 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約38万円) | - | - |
| 2020年6月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約35万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホワイトピア若宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 490万円 | 9.7万円 |
| 3階〜4階 | 475万円 | 10.2万円 |
| 5階 | 440万円 | 9.4万円 |
| 6階〜7階 | 515万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 478.6万円 | 10.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 472.5万円 | 9.9万円 |
ホワイトピア若宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホワイトピア若宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3、約46㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：13.5％ 〜 16.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6.1万円 | 1LDK | 46.83㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 6.1万円 | 1LDK | 46.83㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 4.0万円 | 3DK | 46.61㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 6.1万円 | 1LDK | 46.83㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 6.5万円 | 1LDK | 46.83㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホワイトピア若宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 50.46㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 46.61㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 46.83㎡ / - | ||
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 46.83㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 46.83㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 46.8㎡ / - |
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