ザパークリモアさいたま新都心
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,140万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,140万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.99
361人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目14
- 交通
- ＪＲ埼京線「北与野駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ザパークリモアさいたま新都心の販売中の中古物件
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ザパークリモアさいたま新都心の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザパークリモアさいたま新都心の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークリモアサイタマシントシン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市中央区 下落合5丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒338-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北与野駅で徒歩8分、アクセス良好です。与野本町駅から徒歩9分、与野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 中央区役所出張所 無人ATM (255 m)
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- 武蔵野銀行与野支店 (366 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野本町駅前出張所 無人ATM (478 m)
- ミニストップ与野新中里 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 北与野出張所 無人ATM (632 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート さいたま本町東二丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 下落合2丁目店 (443 m)
- ファミリーマート 北与野駅前店 (481 m)
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- ファミリーマート あすまや与野本町駅前店 (618 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 友愛新都心放課後児童クラブ (651 m)
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- さいたま市役所 与野本町コミュニティセンター (493 m)
- 病院/医療10件
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- 森泉歯科医院 (197 m)
- ぴあ・ぱれっと(NPO法人) (228 m)
- 臼田外科医院 (245 m)
- セコムさいたま訪問看護ステーション (256 m)
- 杉山歯科医院 (256 m)
- 川勝医院 (269 m)
- うちだ歯科クリニック (285 m)
- まこと歯科クリニック (303 m)
- 磯貝医院 (313 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ミルキーウェイ新都心園 (262 m)
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- 社会福祉法人三樹会ゆめいろ保育園 (389 m)
- マーガレット保育園 (409 m)
- みずほ保育園与野本町 (414 m)
- ながれ星保育園 (473 m)
- さいたま市立上落合保育園 (478 m)
- 東京成徳短期大学附属第二幼稚園 (559 m)
- 与野本町幼稚園 (667 m)
- ミルキーウェイ与野本町園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークリモアさいたま新都心の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークリモアさいたま新都心の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,082万～4,584万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市中央区の平均より18.7% 高い↑ 埼玉県の平均より56.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークリモアさいたま新都心の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
さいたま市中央区の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークリモアさいたま新都心の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,140万円対前年同月比↓ | 3,940万〜4,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークリモアさいたま新都心の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,580万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | 済 |
| 2022年2月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | 済 |
| 2022年1月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークリモアさいたま新都心の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 3,220万円（57.8万円） |
| 71〜80㎡ | 37件 | 4,023.9万円（55.8万円） |
ザパークリモアさいたま新都心の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,023.9万円（㎡単価55.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ザパークリモアさいたま新都心の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,566万円 | 50.7万円 |
| 3階 | 4,093.3万円 | 56.4万円 |
| 4階 | 3,518.7万円 | 53.7万円 |
| 5階 | 4,280万円 | 60.8万円 |
| 6階 | 4,114.4万円 | 59.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,220万円 | 57.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,023.9万円 | 55.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,915.9万円 | 56.2万円 |
| 東 | 4,165万円 | 55.4万円 |
ザパークリモアさいたま新都心の売却のご相談
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ザパークリモアさいたま新都心の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークリモアさいたま新都心には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| びゅうサイトタワー | 2024年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 与野ガーデンハウス | 2024年8月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| グリーンフォレストストーリーズ | 2023年4月 | 19.8万円 | 2SLDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
| 与野パークホームズ | 2019年11月 | 10.5万円 | 2LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| グローリオ与野本町 | 2016年5月 | 12.7万円 | 3LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークリモアさいたま新都心へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ザパークリモアさいたま新都心周辺の中古マンション
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ザパークリモアさいたま新都心の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価56万円 〜 61万円です。
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