メゾン･ド･ブラン浦和辻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
2階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.36
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻4丁目21-20
- 交通
- ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩15分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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メゾン･ド･ブラン浦和辻の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドブランウラワツジ | 管理会社 | 長友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 辻4丁目21-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区辻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北戸田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩17分、南浦和駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 浦和南店 共同出張所 (435 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 浦和南店 共同出張所 (510 m)
- 東京信用金庫浦和白幡支店 (770 m)
- ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
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- イオンクレジットサービス イオンモール北戸田店 (971 m)
- イオン銀行 イオンモール北戸田店 (971 m)
- 公園10件
- 内谷橋公園 (253 m)
- 辻5丁目第一公園 (479 m)
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- 内谷4丁目第二公園 (841 m)
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- セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (332 m)
- セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (354 m)
- ローソン さいたま辻五丁目店 (470 m)
- ローソン さいたま白幡四丁目店 (571 m)
- ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (827 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (848 m)
- セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (863 m)
- セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (878 m)
- ファミリーマート 北戸田駅前店 (959 m)
- ファミリーマート さいたま辻八丁目店 (994 m)
- スーパー8件
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (264 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (296 m)
- BeLX(ベルクス) 浦和南店 (505 m)
- ビッグ・エー 浦和辻店 (814 m)
- 西友 南浦和店 (858 m)
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (921 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 北戸田店 (922 m)
- イオンモール北戸田 (971 m)
- 学校/教育施設7件
- さいたま市立南浦和中学校 (264 m)
- さいたま市立浦和南高校 (384 m)
- さいたま市立辻小学校 (451 m)
- さいたま市立内谷中学校 (555 m)
- さいたま市立沼影小学校 (836 m)
- はる第2学童クラブ (883 m)
- はる学童クラブ (883 m)
- 公共施設/機関7件
- さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (493 m)
- 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (656 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (703 m)
- 浦和警察署 六辻交番 (703 m)
- さいたま市立 六辻公民館 (893 m)
- さいたま市南消防署 (894 m)
- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (931 m)
- 病院/医療10件
- エム・ケア・ステーション (150 m)
- エム・ケア・マネジメント (150 m)
- グランダ武蔵浦和 (272 m)
- こころデイサービス武蔵浦和 (371 m)
- 中川歯科医院 (371 m)
- 長澤内科医院 (374 m)
- 内谷名倉堂接骨院 (396 m)
- エールサービス (399 m)
- ひまわり歯科クリニック (473 m)
- SOMPOケアラヴィーレ武蔵浦和 (488 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵浦和ひなた保育園 (211 m)
- 浦和つくし幼稚園 (325 m)
- いちご保育園 (332 m)
- さいたま市立辻保育園 (538 m)
- 浦和めぐみ幼稚園 (635 m)
- 武蔵浦和桑の実保育園 (685 m)
- 武蔵浦和Jキッズステーション (771 m)
- さくら保育園 (817 m)
- さくら保育園辻園 (897 m)
- 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ブラン浦和辻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ブラン浦和辻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,286万～1,335万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より45.9% 低い↓ 埼玉県の平均より30.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ブラン浦和辻の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.2万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･ブラン浦和辻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ブラン浦和辻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜1,790万円です。専有面積は約53㎡〜約55㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
| 2019年6月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ブラン浦和辻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,538.8万円 | 28.8万円 |
| 2階 | 1,200万円 | 21.6万円 |
| 3階 | 1,713.6万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580.3万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,563.5万円 | 29.2万円 |
メゾン･ド･ブラン浦和辻の売却のご相談
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メゾン･ド･ブラン浦和辻の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン･ド･ブラン浦和辻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソシアーレミラン武蔵浦和 | 2024年4月 | 4.3万円 | 1K | - | - |
| セントヒルズ武蔵浦和 | 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | - | - |
| セザール武蔵浦和 | 2023年6月 | 8.7万円 | 3DK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| セラード武蔵浦和 | 2023年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| セレナハイム武蔵浦和 | 2018年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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