グローベルザレジデンス戸田

Name: 資産評価
Item: グローベルザレジデンス戸田
Rating: 4.24
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月06日

中古参考価格

参考査定価格

3,180万〜 3,520万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

相場価格	53万円/㎡〜 57万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	3,180万円〜 3,520万円	4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴	19件	2018年11月29日更新

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.24

874人がこのエリアに興味を持っています

住所: 埼玉県戸田市大字新曽219-1

交通

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩5分

築年月: 2012年9月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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グローベルザレジデンス戸田の基本情報

埼玉県戸田市大字新曽に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸田公園駅から徒歩16分、北戸田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称	グローベルザレジデンストダ	管理会社	大京アステージ
住所	埼玉県戸田市大字新曽219-1	管理形態	委託
郵便番号	〒335-0021	管理員	巡回
築年月	2012年9月	管理費	1㎡あたり282円
総戸数	32戸	修繕積立金	1㎡あたり170円
階建	7階建	間取り	3LDK
交通	ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩5分ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩16分ＪＲ埼京線「北戸田駅」徒歩23分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第一種住居地域、第二種住居地域	駐輪場	-
分譲会社	グローベルス	バイク置き場	-
施工会社	埼玉建興	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 東京都民銀行戸田支店 (25 m)
- 群馬銀行戸田支店 (209 m)
- ファミリーマート戸田駅西口2号機共同出張所(イーネットATM) (249 m)
- ファミリーマート北戸田駅前共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- ファミリーマート戸田駅西口1号機共同出張所(イーネットATM) (251 m)
- 上戸田郵便局 (299 m)
- ファミリーマート戸田駅東口共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- 巣鴨信用金庫戸田支店 (612 m)
- JA戸田市東支店 (681 m)
- 戸田新曽南郵便局 (693 m)
公園6件
- まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (214 m)
- 後谷公園 (435 m)
- 富士見公園 (787 m)
- 元蕨第一公園 (798 m)
- 郷南公園 (815 m)
- 富士見第二公園 (965 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン戸田市役所南店 (196 m)
- ファミリーマート戸田駅西口店 (248 m)
- ローソン戸田駅西口店 (271 m)
- ニューデイズ戸田 (297 m)
- ファミリーマート戸田駅東口店 (362 m)
- セブンイレブン戸田駅西口店 (470 m)
- ローソン戸田上戸田店 (475 m)
- セブンイレブン戸田上戸田3丁目店 (607 m)
- ローソン戸田新曽小玉店 (616 m)
- セブンイレブン戸田新曽南店 (620 m)
スーパー6件
- アコレ上戸田店 (287 m)
- サミットストア戸田駅店 (299 m)
- ヤオコー戸田駅前店 (301 m)
- オーケー戸田駅前店 (359 m)
- イトーヨーカドー錦町店 (845 m)
- 業務スーパー戸田店 (976 m)
学校/教育施設9件
- 戸田市立戸田第一小学校 (536 m)
- 戸田市立戸田第一小学校第1学童保育室 (555 m)
- 戸田市立新曽北小学校第2学童保育室 (663 m)
- むつみ学童クラブ (676 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (682 m)
- 戸田市立新曽北小学校 (692 m)
- 埼玉県立戸田翔陽高校 (715 m)
- 戸田市立新曽小学校 (938 m)
- 蕨戸田市医師会看護専門学校 (977 m)
公共施設/機関8件
- 埼玉県警察署蕨警察署戸田駅前交番 (269 m)
- 戸田市ふるさとハローワーク (583 m)
- 戸田市役所 (593 m)
- 戸田中央総合健康管理センター (604 m)
- 蕨警察署 (861 m)
- 戸田市立図書館 (861 m)
- 戸田市消防本部 (882 m)
- 戸田市立図書館上戸田分館 (894 m)
病院/医療10件
- いわはし歯科クリニック (164 m)
- 戸田駅前クリニック (176 m)
- スナダ眼科 (184 m)
- たかはし耳鼻咽喉科 (217 m)
- アナイ歯科医院 (256 m)
- ほほえみ戸田店 (257 m)
- 居宅介護支援センター四季フォーシーズン (293 m)
- 戸田西口歯科クリニック (298 m)
- 戸田サクラ歯科 (308 m)
- ケアセンター四季フォーシーズン戸田 (310 m)
幼稚園/保育園10件
- おひさま保育園 (70 m)
- ちびっこランド戸田駅前園 (253 m)
- げんき保育園 (298 m)
- カトレア幼稚園 (308 m)
- 繭保育室戸田本町園 (316 m)
- 桑の実戸田公園保育園 (498 m)
- にいぞ虹保育園 (501 m)
- 恵愛保育所 (504 m)
- チャイルドルームすたあ (545 m)
- 社会福祉法人さきたま会戸田駅前さくら草保育園 (551 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローベルザレジデンス戸田の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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グローベルザレジデンス戸田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 53万円〜 57万円坪単価 175万円〜 189万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較	戸田市の平均より51.1% 高い↑ 埼玉県の平均より91.5% 高い↑
物件の参考価格	例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,180万〜 3,520万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	埼玉県 6194棟中 317位戸田市 243棟中 8位大字新曽 41棟中 2位
価格相場の正確さ	ランクS 実勢価格との差5%以内正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

グローベルザレジデンス戸田の相場
㎡単価
53.2万円
坪単価
175.9万円
戸田市の相場
㎡単価
35.2万円
坪単価
116.4万円
埼玉県の相場
㎡単価
27.7万円
坪単価
91.8万円

売買価格相場の未来予想

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グローベルザレジデンス戸田の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
3,190万〜3,520万円対前年同月比↑	3,180万〜3,520万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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グローベルザレジデンス戸田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年11月	3,780万円	6〜10	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約57万円 (約189万円)	東	-
2018年11月	3,980万円	6〜10	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約60万円 (約199万円)	東	-
2018年10月	3,480万円	6〜10	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約52万円 (約174万円)	東	-
2018年10月	3,980万円	6〜10	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約60万円 (約199万円)	東	-
2018年9月	3,980万円	6〜10	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約60万円 (約199万円)	東	-

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グローベルザレジデンス戸田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グローベルザレジデンス戸田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
キャッスルマンション戸田駅前	2019年1月	9.8万円	2LDK	9.8万円	9.8万円
キャッスル戸田	2019年1月	6.7万円	2LDK	6.7万円	6.7万円
リヴラックス戸田	2017年8月	10.5万円	3LDK	10.5万円	10.5万円
レーベン戸田フォーエヴィデンス	2017年4月	9.0万円	3LDK	9.0万円	-
戸田公園第3ローヤルコーポ	2014年11月	10.4万円	3LDK	10.4万円	10.4万円