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ヴィラ星が丘の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 960万円
2階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡更新
参考相場価格910万円 〜 960万円2階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴37件更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03

411人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目12-2
交通
  • ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩16分
築年月
1991年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィラ星が丘
  • ヴィラ星が丘
  • ヴィラ星が丘のエントランス
  • ヴィラ星が丘の看板

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ヴィラ星が丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ヴィラ星が丘の基本情報

ヴィラ星が丘は、1991年08月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は972万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィラホシガオカ管理会社ウィッツコミュニティ
住所神奈川県 相模原市中央区 星が丘2丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒252-0238管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり243円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建4階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の上溝駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。矢部駅から徒歩26分、淵野辺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 千代田出張所 (153 m)
    • 平塚信用金庫相模原中央支店 (250 m)
    • サークルK相模原光が丘 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • サークルK相模原陽光台 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 東日本銀行相模原支店 (536 m)
    • ファミリーマート相模原並木1丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • JA相模原市中央支店 (592 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 富士見店 共同出張所 (593 m)
    • JA相模原市本店 (595 m)
    • サンクス星ヶ丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
  • 公園2件
    • 千代田緑道 (478 m)
    • 横山公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 相模原星が丘店 (155 m)
    • セブンイレブン 星ケ丘店 (214 m)
    • セブンイレブン 相模原千代田3丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 相模原横山3丁目店 (404 m)
    • ローソン 相模原星が丘四丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 相模原横山3丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 相模原陽光台2丁目店 (582 m)
    • セブンイレブン 相模原富士見6丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 相模原光が丘1丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 相模原中央6丁目店 (715 m)
  • スーパー6件
    • オーケー 相模原店 (436 m)
    • 業務スーパー 相模原店 (510 m)
    • ヨークマート 富士見店 (588 m)
    • スーパーアルプス 陽光台店 (621 m)
    • sanwa(三和) 富士見店 (670 m)
    • ヤオコー 相模原光が丘店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相模原市立星が丘小学校 (306 m)
    • 私立自然学園高校相模原キャンパス (671 m)
    • 相模原市立 陽光台こどもセンター・児童クラブ (721 m)
    • 太陽の村放課後クラブ横山事業所 (743 m)
    • 相模原市立 富士見こどもセンター・児童クラブ (852 m)
    • 相模原市立 中央児童クラブ (857 m)
    • 神奈川県立相模原高校 (882 m)
    • 相模原市立上溝中学校 (886 m)
    • 相模原市立中央中学校 (897 m)
    • 相模原市立富士見小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 相模原市 星が丘公民館 (325 m)
    • 相模原警察署 星が丘交番 (527 m)
    • 相模原税務署 (627 m)
    • 神奈川県出先機関 企業庁 相模原水道営業所 (742 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 相模原 (784 m)
    • 横浜地方検察庁相模原支部 (784 m)
    • ハローワーク相模原 (790 m)
    • 裁判所 横浜地方裁判所相模原支部 民事訴訟係 (791 m)
    • 横浜地方法務局相模原支局 (792 m)
    • 法務省 相模原拘置支所 (792 m)
  • 病院/医療10件
    • リリィ歯科クリニック (162 m)
    • パスト整骨院 (188 m)
    • 星が丘歯科クリニック (191 m)
    • 宮本医院 (251 m)
    • めぐみ歯科クリニック (261 m)
    • 池島歯科医院 (300 m)
    • 野呂医院 (315 m)
    • レアルデンタルクリニック (322 m)
    • ホームケアセンター笑福 (336 m)
    • 千代田デイサービスセンター (357 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 星ヶ丘二葉園 (238 m)
    • ふじ乳児保育園 (421 m)
    • ふじ乳児保育園分園ふじ (444 m)
    • 星が丘幼稚園 (488 m)
    • 千代田保育園分園ムーミン (560 m)
    • こひつじ保育園 (602 m)
    • 千代田保育園 (630 m)
    • 認定こども園すこやか (879 m)
    • 相模原市立陽光台保育園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴィラ星が丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィラ星が丘の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格972万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2025年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より30.0% 低い↓
神奈川県の平均より57.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
910万 〜 960万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 14014位
相模原市中央区
478棟中 354位
星が丘
21棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィラ星が丘の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円

  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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ヴィラ星が丘の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、50㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比↑910万〜960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ヴィラ星が丘の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,980万円です。専有面積は約50㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約98万円)南済
2024年2月1,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約98万円)南済
2024年1月1,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)南-
2024年1月1,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)南-
2023年12月1,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)南-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋40.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴィラ星が丘の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡41件1,095万円（21.9万円）

ヴィラ星が丘の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,095万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ヴィラ星が丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階720万円14.4万円
3階985.6万円19.7万円
4階1,740万円34.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,215.4万円24.3万円
3LDK/3SLDK等906.9万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,683.8万円33.7万円
東932万円18.6万円

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ヴィラ星が丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴィラ星が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
インベストメント星が丘2024年8月5.5万円2K--
アクトピア相模原22024年3月5.2万円2K5.2万円-
スカイビュー星が丘2023年5月6.3万円3DK6.3万円-
ヴァンハウス相模原2016年2月3.5万円2K--
スカイハイツ星が丘2015年7月5.9万円2DK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ヴィラ星が丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ヴィラ星が丘周辺の中古マンション

NO IMAGE

インベストメント星が丘

ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩18分
相模原市中央区星が丘2丁目

299万〜748万円

36㎡〜37㎡
NO IMAGE

ビッグヴァン相模原第2

ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩15分
相模原市中央区星が丘2丁目

680万〜1,990万円

50㎡
リバティーハイツ星が丘

リバティーハイツ星が丘

ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩14分
相模原市中央区星が丘2丁目

820万〜1,780万円

50㎡〜53㎡
NO IMAGE

アーチヒルズ星ヶ丘

ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩14分
相模原市中央区星が丘2丁目

350万〜650万円

18㎡〜39㎡
NO IMAGE

ヴィラ淵野辺

ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩19分
相模原市中央区千代田5丁目

670万〜1,398万円

45㎡
NO IMAGE

ヴァンハウス相模原

ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩19分
相模原市中央区千代田2丁目

99.9万〜1,890万円

16㎡〜60㎡

ヴィラ星が丘周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アーチヒルズ星ヶ丘

ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩14分
相模原市中央区星が丘2丁目

350万〜650万円

18㎡〜39㎡
ヴィラ橋本東

ヴィラ橋本東

京王相模原線「多摩境駅」徒歩29分
相模原市中央区宮下本町1丁目

780万〜880万円

46㎡〜51㎡
スガハイム16横山

スガハイム16横山

ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩19分
相模原市中央区横山2丁目

1,180万〜2,080万円

63㎡〜73㎡
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キャッスル東海大学前第2ガーデンテラス

小田急小田原線「東海大学前駅」徒歩7分
秦野市南矢名4丁目

700万〜2,680万円

50㎡〜99㎡
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ネオステージ平塚御殿

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩42分
平塚市御殿3丁目

1,180万〜1,780万円

70㎡〜89㎡
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ライオンズマンション平塚第6

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩33分
平塚市東八幡4丁目

470万〜980万円

39㎡

ヴィラ星が丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価19万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。