ラシーヌ井の頭
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,000万 〜 7,350万円
2階、4LDK、約104㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,000万円 〜 7,350万円 | 2階, 4LDK, 約104㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2017年11月12日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 2階, 4LDK, 約104㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
482人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市井の頭5丁目15-4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラシーヌ井の頭の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラシーヌイノガシラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 井の頭5丁目15-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市井の頭5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩12分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。井の頭公園駅から徒歩12分、三鷹駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート牟礼高山 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
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- 山梨中央銀行 吉祥寺支店 (665 m)
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- みずほ銀行 吉祥寺支店 (745 m)
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- ローソン 井の頭五丁目店 (521 m)
- ローソン 吉祥寺井の頭通店 (548 m)
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- ファミリーマート 吉祥寺パークロード店 (644 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 三鷹労働基準監督署 (558 m)
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- キチギャラ図書館 (732 m)
- 三鷹警察署 井之頭公園駅前交番 (766 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番 (817 m)
- 病院/医療10件
- グランダ井の頭公園 (101 m)
- セントラル整骨院井の頭 (248 m)
- 三鷹公園通り歯科・小児歯科 (286 m)
- 三鷹公園通り歯科・小児歯科 (291 m)
- 野間歯科クリニック (312 m)
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- 池園歯科クリニック (377 m)
- いのかしら歯科医院 (459 m)
- ひおき矯正歯科 (493 m)
- あんしん介護理美容師出張派遣センター (495 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 明星台幼稚園 (503 m)
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (550 m)
- うぃず吉祥寺第一保育園 (565 m)
- かっぱの家保育所 (680 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (714 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (715 m)
- ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (723 m)
- 三鷹小鳩幼稚園 (747 m)
- 明泉幼稚園 (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラシーヌ井の頭の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラシーヌ井の頭の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラシーヌ井の頭の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,023万～7,428万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より1.2% 高い↑ 東京都の平均より11.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 7,000万 〜 7,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラシーヌ井の頭の相場
- ㎡単価
- 67.5万円
- 坪単価
- 223.2万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラシーヌ井の頭の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,700万〜8,080万円対前年同月比↓ | 7,000万〜7,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラシーヌ井の頭の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,800万〜7,000万円です。専有面積は約104㎡〜約110㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 6,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 6,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 6,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 6,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 7,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラシーヌ井の頭の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,840万円 | 64.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 6,840万円 | 64.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,840万円 | 64.9万円 |
ラシーヌ井の頭の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラシーヌ井の頭の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約104㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 19.8万円 | 3LDK | 102.41㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 19.8万円 | 3LDK | 102.41㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 102.41㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 19.8万円 | 3LDK | 102.41㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラシーヌ井の頭の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.1万〜20万円 102.41㎡ / 南 | ||
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 104.22㎡ / 南 | ||
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武多摩湖線
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