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菱和パレス桜台

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
4階、1K、約18㎡の場合

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住所
東京都練馬区桜台1丁目1-13
交通
築年月
1996年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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菱和パレス桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より18.8% 高い↑
東京都の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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東京都
34493棟中 15270位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス桜台の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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菱和パレス桜台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、18㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,200万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)西-
2015年11月1,180万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-
2015年3月1,150万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約63万円 (約211万円)-
2013年3月900万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)--
2012年10月890万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.9㎡西詳細はこちら

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菱和パレス桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.1万円1K18.9㎡7.1万円7.1万円1〜5西
2017年9月7.1万円1K18.9㎡7.1万円7.1万円1〜5西
2017年9月6.4万円1K18.9㎡6.4万円6.4万円6〜10西
2017年8月6.4万円1K18.9㎡6.4万円6.4万円6〜10西
2017年6月6.3万円1K18.9㎡6.3万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.2万〜6.9万円
18.9㎡ / 西
3階6.4万〜7.1万円
18.9㎡ / -
4階6.3万〜7万円
18.9㎡ / 西
5階6.5万〜7.2万円
18.9㎡ / -
6階6.4万〜7万円
18.9㎡ / 東
7階6.6万〜7.3万円
18.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

菱和パレス桜台の基本情報

東京都練馬区桜台1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスサクラダイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 桜台1丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員日勤
築年月1996年10月管理費1㎡あたり841円
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (367 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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