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グリーンライフ高茶屋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 980万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格940万円 〜 980万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴19件2023年02月01日更新
家賃相場8.3万円
表面利回り9.3％ 〜 11.3％3階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [三重県]★★★☆☆3.41

132人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県津市高茶屋小森町1668-2
交通
  • 近鉄名古屋線「桃園駅」徒歩22分
築年月
1989年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンライフ高茶屋の基本情報

グリーンライフ高茶屋は、1989年05月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は910万～998万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンライフタカヂャヤ管理会社自主管理
住所三重県 津市 高茶屋小森町1668-2管理形態自主管理
郵便番号〒514-0817管理員なし
築年月1989年5月管理費1㎡あたり171円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県津市高茶屋小森町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の桃園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。久居駅から徒歩24分、高茶屋駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 三重銀行 高茶屋小森支店 (361 m)
  • 公園1件
    • 津市南部緑地公園 (451 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 津久居井戸山店 (639 m)
    • ローソン 津高茶屋七丁目店 (794 m)
    • セブンイレブン 津市高茶屋6丁目店 (984 m)
  • スーパー1件
    • オークワ 津高茶屋店 (762 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 津市立久居東中学校 (519 m)
    • 津市立桃園小学校 (944 m)
    • 放課後児童クラブ 桃園放課後児童クラブ (975 m)
    • 立成放課後児童クラブ (981 m)
    • 三重県立津高等技術学校 (983 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 津市役所 水道局 高茶屋浄水場 (525 m)
    • 三重県警察本部 車両整備工場 (898 m)
    • 桃園公民館 (932 m)
    • 三重県人材開発センター (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 三重つくし診療所 (268 m)
    • デイサービスセンター笑スタ (376 m)
    • 高茶屋クリニック (694 m)
    • 芹の里老人保健施設 (696 m)
    • のむら小児科 (696 m)
    • とく歯科 (717 m)
    • 井上内科病院 (744 m)
    • グループホームにのみの家 (745 m)
    • ふくもり歯科 (747 m)
    • 津みなみクリニック (774 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • はなこま保育園 (663 m)
    • 第二はなこま保育園 (748 m)
    • NOBENOこども園 (756 m)
    • 津市立桃園幼稚園 (867 m)
    • 野村保育園 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンライフ高茶屋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンライフ高茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格910万～998万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較津市の平均より32.2% 低い↓
三重県の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
940万 〜 980万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 265位
津市
56棟中 45位
高茶屋小森町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンライフ高茶屋の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.5万円

  • 津市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンライフ高茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜980万円対前年同月比↑940万〜980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンライフ高茶屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜999万円です。専有面積は約62㎡〜約68㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)東-
2023年1月999万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南東-
2022年12月999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)東-
2022年12月999万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南東-
2022年11月999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)東-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。以前の期間と比較して＋56.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンライフ高茶屋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階994.6万円15.5万円
3階668.6万円9.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等885.9万円13.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西999万円16万円
東801.4万円11.8万円

グリーンライフ高茶屋の売却のご相談

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グリーンライフ高茶屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.3万円4LDK74.0㎡--1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンライフ高茶屋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
74.0㎡ / 東
2階7.3万〜7.7万円
62.62㎡ / 南東
3階7.7万〜8.1万円
67.41㎡ / 東
4階
5階

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