• 検索結果がここに表示されます

オーヴィジョン慶万

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴23件2022年04月14日更新
家賃相場13.5万 〜 16.5万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％4階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [山口県]★★★★☆4.68

168人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県周南市慶万町3-50
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩16分
築年月
2016年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

オーヴィジョン慶万の基本情報

オーヴィジョン慶万は、エストラストによって2016年01月に竣工された総戸数85戸の7階建マンションです。施工は澤田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約98㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,086万～3,643万円、参考相場単価は35万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーヴィジョンケイマン管理会社トラストコミュニティ
住所山口県 周南市 慶万町3-50管理形態委託
郵便番号〒745-0836管理員巡回
築年月2016年1月管理費1㎡あたり132円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エストラストバイク置き場-
施工会社澤田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県周南市慶万町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の徳山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 朝銀西信用組合徳山支店 (292 m)
    • 伊予銀行徳山支店 (425 m)
    • 山口銀行二番町出張所 (497 m)
    • 西京銀行本店 (558 m)
    • 山口銀行周南団地支店 (759 m)
    • 山口銀行徳山支店 (761 m)
    • 徳山手形交換所 (767 m)
    • 信用組合広島商銀徳山支店 (770 m)
    • もみじ銀行徳山支店 (819 m)
    • 山口銀行徳山駅前支店 (842 m)
  • 公園4件
    • 東川緑地公園 (327 m)
    • 万葉の森 (385 m)
    • 速玉公園 (617 m)
    • 周南緑地西緑地公園 (770 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 周南河東町店 (180 m)
    • ファミリーマート 周南昭和通店 (427 m)
    • セブンイレブン 周南松保町店 (510 m)
    • セブンイレブン 周南二番町店 (579 m)
    • セブンイレブン 周南平和通店 (579 m)
    • 生活彩家 周南市役所店 (887 m)
    • ファミリーマート 周南楠木一丁目店 (925 m)
    • セブンイレブン 周南岐山通店 (932 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR徳山駅在来改札口店 (973 m)
    • セブンイレブン ハートインJR徳山駅新幹線口店 (995 m)
  • スーパー4件
    • Aruk(アルク) 慶万店 (43 m)
    • スーパーたから河東店 (290 m)
    • Aruk(アルク) 徳山東店 (672 m)
    • スーパー銀南 (766 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 徳山看護専門学校 (195 m)
    • ミッキーハウス遊園・託児所 (417 m)
    • 周南市立岐陽中学校 (568 m)
    • 周南市 徳山小校区児童クラブ (641 m)
    • 周南市立徳山小学校 (642 m)
    • 周南市 遠石小校区児童クラブ (868 m)
    • 周南市立遠石小学校 (924 m)
    • 株式会社ニチイ学館 徳山支店 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山口県周南児童相談所 (121 m)
    • 周南市 中央地区市民センター (437 m)
    • 周南市役所 地域福祉施設 徳山社会福祉センター (544 m)
    • 徳山点字図書館 (546 m)
    • 徳山労働基準監督署 (579 m)
    • 周南視覚障害者図書館 (614 m)
    • 山口県周南総合庁舎 周南県民局 (644 m)
    • 周南環境保健所 健康増進課 精神・難病班 (644 m)
    • 周南健康福祉センター (662 m)
    • 周南警察署 中央交番 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • 明石整形外科医院 (116 m)
    • 千治松呼吸器循環器内科 (127 m)
    • 徳山医師会 訪問看護ステーション (223 m)
    • 徳山医師会病院 (289 m)
    • 山下内科小児科医院 (322 m)
    • 津永産婦人科 (323 m)
    • 近間泌尿器科クリニック (331 m)
    • おおしろ小児科 (347 m)
    • こうち医院 (376 m)
    • ふじい歯科クリニック (385 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 愛光幼稚園 (198 m)
    • こぐま園 (471 m)
    • 徳山中央保育園 (530 m)
    • ニチイキッズ 一番丁保育園 (536 m)
    • プティット 徳山ルーム (540 m)
    • 小さき花幼稚園 (569 m)
    • 遠石保育園 (801 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーヴィジョン慶万の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にオーヴィジョン慶万の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーヴィジョン慶万の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,086万～3,643万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
118万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較周南市の平均より87.9% 高い↑
山口県の平均より87.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 8位
周南市
74棟中 1位
慶万町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーヴィジョン慶万の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円

  • 周南市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

オーヴィジョン慶万の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,430万〜2,560万円対前年同月比↓2,430万〜2,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

オーヴィジョン慶万の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約98㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月3,980万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南-
2021年11月3,980万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約40万円 (約134万円)南-
2021年9月2,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南-
2021年8月2,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)--
2020年5月2,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約128万円)南-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーヴィジョン慶万の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,558.5万円36.7万円
3階〜4階2,590万円35.1万円
5階2,590万円35.1万円
6階3,980万円40.4万円
7階2,390万円34.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,082.5万円34.1万円
3LDK/3SLDK等2,531.2万円36万円
4LDK/4SLDK等3,790万円38.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,892.5万円37.2万円

オーヴィジョン慶万の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

オーヴィジョン慶万の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.5万円4LDK82.17㎡13.5万円27.0万円1〜5南西
2023年5月16.5万円2LDK78.26㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2023年4月16.5万円2LDK78.26㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2023年3月16.5万円2LDK78.26㎡33.0万円16.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーヴィジョン慶万の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.4万円
58.33㎡ / -		13.1万〜13.7万円
68.05㎡ / 南
2階12.8万〜13.5万円
66.84㎡ / -		19万〜19.9万円
96.21㎡ / 南
3階14.6万〜15.3万円
73.71㎡ / 南
4階16万〜16.8万円
82.17㎡ / 南西
5階14.4万〜15.2万円
73.71㎡ / 南西
6階19.8万〜20.8万円
98.43㎡ / 南
7階15.4万〜16.2万円
78.26㎡ / -		13.6万〜14.3万円
69.14㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

山口県周南市の人気エリアから中古マンションを探す

山口県の市区町村からマンションを探す

山口県の路線から探す

周南市の他のエリアから中古マンションを探す

周南市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる