ガラグランディ大手町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
7階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1081人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田錦町1丁目11-5
- 交通
- 都営新宿線「小川町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガラグランディ大手町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガラグランディオオテマチ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田錦町1丁目11-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 130戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田錦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の小川町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大手町駅から徒歩4分、新御茶ノ水駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 地蔵橋公園 (947 m)
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- セブンイレブン内神田1丁目店 (232 m)
- ファミリーマート 内神田鎌倉橋店 (235 m)
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- まいばすけっと 神田駅西店 (234 m)
- マルエツプチ 神田司町店 (382 m)
- 業務スーパー 神田店 (485 m)
- まいばすけっと 神田駅北口店 (494 m)
- 肉のハナマサ 神田店 (534 m)
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- Olympic(オリンピック)淡路町店 (757 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (837 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
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- 神田外語学院入学案内 (403 m)
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- グローバルキッズ神田駅前保育園 (783 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (786 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (790 m)
- キッズスクウェア 丸の内永楽ビル (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガラグランディ大手町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガラグランディ大手町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,968万～6,582万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より1.3% 低い↓ 東京都の平均より69.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガラグランディ大手町の相場
- ㎡単価
- 129万円
- 坪単価
- 426.6万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガラグランディ大手町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガラグランディ大手町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜7,300万円です。専有面積は約23㎡〜約51㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7,300万円 | 11〜15 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約52㎡ (約16坪) | 約140万円 (約464万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 7,300万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約140万円 (約464万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 7,300万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約140万円 (約464万円) | 北西 | - |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約124万円 (約411万円) | 北 | 済 |
| 2022年9月 | 6,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約130万円 (約431万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.5万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.9％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は443.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガラグランディ大手町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,357.4万円 | 100.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,415.8万円 | 102.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,310.5万円 | 97.8万円 |
| 10階〜11階 | 4,225万円 | 103.5万円 |
| 12階〜13階 | 2,786.5万円 | 98.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,370.8万円 | 100.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,859.8万円 | 101.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,097.8万円 | 93.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,745.8万円 | 103.8万円 |
ガラグランディ大手町の売却のご相談
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ガラグランディ大手町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で227件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.1万円 | 1K | 23.24㎡ | 9.1万円 | 18.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.2万円 | 1K | 23.24㎡ | 9.2万円 | 18.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.4万円 | 1K | 23.24㎡ | 9.4万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.3万円 | 1K | 23.24㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.1万円 | 1K | 23.24㎡ | 9.1万円 | 18.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガラグランディ大手町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 23.24㎡ / 北 |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 23.24㎡ / 北 |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 23.24㎡ / - |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 23.79㎡ / 西 |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 23.79㎡ / 西 |
| 6階 | 9万〜9.5万円 23.24㎡ / 北 |
| 7階 | 9.5万〜10万円 23.79㎡ / 北西 |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 23.79㎡ / 西 |
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 23.24㎡ / - |
| 10階 | 21.7万〜22.8万円 51.87㎡ / 西 |
| 11階 | 9.8万〜10.3万円 24.02㎡ / 北東 |
| 12階 | 15.2万〜16万円 36.93㎡ / 北東 |
| 13階 | 9.4万〜9.8万円 23.24㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
大手町は誰もが知る東京のビジネスの中心地、大手町駅周辺には駅ビルや大型店舗が沢山あります。仕事帰りのショッピングや食事には困りません。また、オフィス街なので土日祝日はとても静かです。休日には季節の花が咲く皇居東御苑をゆっくり散策したり、東京国立近代美術館でアート鑑賞をしたり、心も体もリフレッシュして新しい明日を迎えられそうですね。
ガラグランディ大手町は、エフジェーネクストによって2003年12月に竣工された総戸数130戸の13階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約51㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,968万～6,582万円、参考相場単価は129万円/㎡となっています。