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中古参考価格

参考査定価格

4,220万 〜 4,670万円
5階、2SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都練馬区桜台1丁目12-2
交通
築年月
2002年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

SOHO練馬桜台の販売中の中古物件

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SOHO練馬桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より24.4% 高い↑
東京都の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 14133位
練馬区
1489棟中 269位
桜台
56棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • SOHO練馬桜台の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    210.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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SOHO練馬桜台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,220万〜4,670万円対前年同月比4,220万〜4,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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SOHO練馬桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,380万円6〜103LD約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)-
2017年4月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2017年3月3,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-
2016年8月5,080万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約226万円)--
2016年7月5,080万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約226万円)--

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SOHO練馬桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月18.5万円3LDK71.02㎡18.5万円18.5万円1〜5
2013年7月18.0万円3LDK71.02㎡18.0万円18.0万円1〜5
2013年6月19.0万円3LDK71.02㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

SOHO練馬桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円
  • 4K〜4LDK平均25.7万〜28.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16万〜17.7万円
74.86㎡ / -
15.1万〜16.7万円
70.51㎡ / -
2階14.6万〜16.1万円
66.24㎡ / -
15.3万〜16.9万円
71.44㎡ / 東
3階15万〜16.6万円
68.07㎡ / -
16.1万〜17.8万円
71.02㎡ / 南
4階11.1万〜12.3万円
50.27㎡ / -
14.7万〜16.3万円
66.24㎡ / -
16.3万〜18.1万円
73.58㎡ / -
5階10.6万〜11.8万円
50.27㎡ / 北西
15.2万〜16.8万円
66.24㎡ / 南
16.3万〜18万円
73.04㎡ / -
6階15.2万〜16.8万円
66.24㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
75.36㎡ / -
7階16万〜17.7万円
71.02㎡ / -
16.4万〜18.1万円
70.8㎡ / 南
8階16.1万〜17.8万円
71.02㎡ / -
16万〜17.7万円
70.8㎡ / -
23.7万〜26.2万円
97.15㎡ / 南
9階26万〜28.7万円
114.02㎡ / -
27.7万〜30.6万円
121.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

SOHO練馬桜台の基本情報

東京都練馬区桜台1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソーホーネリマサクラダイ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 練馬区 桜台1丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社創邦バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (167 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (168 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (206 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (318 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (596 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (599 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (599 m)
  • 公園4件
    • 桜台かしのき緑地 (562 m)
    • 平成つつじ公園 (883 m)
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    • ローソンストア100練馬桜台店 (160 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (198 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台駅北店 (198 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (325 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (506 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (562 m)
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    • ファミリーマート 練馬桜台店 (628 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (644 m)
  • スーパー10件
    • 西友 桜台店 (79 m)
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    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (201 m)
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    • ライフ 新桜台駅前店 (516 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (578 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (638 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (761 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (775 m)
    • 西友 練馬店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (254 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (258 m)
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    • 練馬区立豊玉第二中学校 (472 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

SOHO練馬桜台のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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