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SOHO練馬桜台

過去の売買価格
3,130万円 〜 6,780万円
相場情報
61万円/㎡(201万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都練馬区桜台1丁目12-2
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩2分西武有楽町線「新桜台駅」徒歩7分西武池袋線「練馬駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

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  • SOHO練馬桜台のエントランス
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アクシルコート桜台

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-14
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション桜台駅前

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-11
  • 売出し中

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桜台駅前オリンピックビル

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目15-9
  • 1件 売出し中

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第2桜台ファミリーマンション

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目1-6
  • 売出し中

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第5桜台ファミリーマンション

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目1-8
  • 2件 売出し中

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ドルチェ桜台東京ノース

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18
  • 2件 売出し中

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三田桜台第2コーポ

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9
  • 4件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬桜台

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
  • 2件 売出し中

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第3桜台マイコーポ

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11
  • 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ダイヤモンドスクエア桜台1

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  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目1-8
  • 売出し中

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三田桜台第4コーポ

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目23-8
  • 売出し中

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SOHO練馬桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.5% 高い↑
練馬区の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,040万円 〜 4,460万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 14325位
練馬区
1494棟中 297位
桜台
57棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • SOHO練馬桜台の相場

    ㎡単価
    61.0万円
    坪単価
    201.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

SOHO練馬桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2017年3月3,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-
2016年8月5,080万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約226万円)--
2016年7月5,080万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約226万円)--
2016年6月5,080万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約226万円)--

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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SOHO練馬桜台の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月18.5万円3LDK71.02㎡18.5万円18.5万円1〜5
2013年7月18.0万円3LDK71.02㎡18.0万円18.0万円1〜5
2013年6月19.0万円3LDK71.02㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

SOHO練馬桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万円〜22.8万円
  • 4K〜4LDK平均31.0万円〜34.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.3万円〜21.4万円
74.86㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
70.51㎡ / -
2階17.6万円〜19.4万円
66.24㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
71.44㎡ / 東
3階18.1万円〜20.0万円
68.07㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
71.02㎡ / 南
4階13.4万円〜14.9万円
50.27㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
66.24㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
73.58㎡ / -
5階12.8万円〜14.2万円
50.27㎡ / 北西
18.3万円〜20.2万円
66.24㎡ / 南
19.7万円〜21.7万円
73.04㎡ / -
6階18.4万円〜20.3万円
66.24㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
75.36㎡ / -
7階19.3万円〜21.3万円
71.02㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
70.8㎡ / -
8階19.4万円〜21.5万円
71.02㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
70.8㎡ / -
28.6万円〜31.6万円
97.15㎡ / 南
9階31.3万円〜34.7万円
114.02㎡ / -
33.4万円〜36.9万円
121.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

SOHO練馬桜台の基本情報

東京都練馬区桜台1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称SOHO練馬桜台(ソーホーネリマサクラダイ)
住所東京都 練馬区 桜台1丁目12-2
郵便番号〒176-0002
築年数2002年2月
総戸数94戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主創邦
施工会社鴻池組
管理会社ライフポート西洋
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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