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SOHO練馬桜台

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万円 〜 4,460万円
5階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
東京都練馬区桜台1丁目12-2
交通
築年数
2002年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

SOHO練馬桜台の販売中の中古物件

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アクシルコート桜台

アクシルコート桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-14
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション桜台駅前

ライオンズマンション桜台駅前

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-11
  • 売出し中

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アクサス桜台sta.

アクサス桜台sta.

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目14-12
  • 売出し中

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桜台駅前オリンピックビル

桜台駅前オリンピックビル

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目15-9
  • 売出し中

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桜台マンション

桜台マンション

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目2
  • 売出し中

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ドルチェ桜台東京ノース

ドルチェ桜台東京ノース

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18
  • 3件 売出し中

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三田桜台第2コーポ

三田桜台第2コーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬桜台

ビバリーホームズ練馬桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
  • 2件 売出し中

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第3桜台マイコーポ

第3桜台マイコーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11
  • 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

三田桜台第3コーポソレイユ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 売出し中

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ダイヤモンドスクエア桜台1

ダイヤモンドスクエア桜台1

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目1-8
  • 売出し中

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ハイライフ桜台

ハイライフ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目24-10
  • 3件 売出し中

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SOHO練馬桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.5% 高い↑
練馬区の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,040万円 〜 4,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14821位
練馬区
1462棟中 329位
桜台
55棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • SOHO練馬桜台の相場

    ㎡単価
    61.0万円
    坪単価
    201.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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SOHO練馬桜台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,040万円〜4,460万円対前年同月比4,040万円〜4,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

SOHO練馬桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2017年3月3,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-
2016年8月5,080万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約226万円)--
2016年7月5,080万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約226万円)--
2016年6月5,080万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約68万円 (約226万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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SOHO練馬桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月18.5万円3LDK71.02㎡18.5万円18.5万円1〜5
2013年7月18.0万円3LDK71.02㎡18.0万円18.0万円1〜5
2013年6月19.0万円3LDK71.02㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

SOHO練馬桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均27.4万円〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万円〜18.9万円
74.86㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
70.51㎡ / -
2階15.5万円〜17.2万円
66.24㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
71.44㎡ / 東
3階16.0万円〜17.7万円
68.07㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
71.02㎡ / 南
4階11.9万円〜13.1万円
50.27㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
66.24㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
73.58㎡ / -
5階11.3万円〜12.5万円
50.27㎡ / 北西
16.2万円〜17.9万円
66.24㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
73.04㎡ / -
6階16.2万円〜18.0万円
66.24㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
75.36㎡ / -
7階17.1万円〜18.9万円
71.02㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
70.8㎡ / -
8階17.2万円〜19.0万円
71.02㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
70.8㎡ / -
25.3万円〜27.9万円
97.15㎡ / 南
9階27.7万円〜30.6万円
114.02㎡ / -
29.5万円〜32.7万円
121.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

SOHO練馬桜台の基本情報

東京都練馬区桜台1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソーホーネリマサクラダイ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 練馬区 桜台1丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員日勤
築年数2002年2月管理費-
総戸数94戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主創邦バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (167 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (168 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (206 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (318 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (596 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (599 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (599 m)
  • 公園4件
    • 桜台かしのき緑地 (562 m)
    • 平成つつじ公園 (883 m)
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    • 練馬いちょう並木緑地 (964 m)
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    • ローソンストア100練馬桜台店 (160 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (198 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台駅北店 (198 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (325 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (506 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (562 m)
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    • ファミリーマート 練馬桜台店 (628 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (644 m)
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    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (201 m)
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    • ライフ 新桜台駅前店 (516 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (578 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (638 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (761 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (775 m)
    • 西友 練馬店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (254 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (258 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (469 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (472 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (504 m)
    • 武蔵大学 (512 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (530 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (531 m)
    • 私立武蔵中学校 (569 m)
    • 私立武蔵高校 (570 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 桜台交番 (197 m)
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    • 練馬東税務署 (470 m)
    • 武蔵大学図書館 (482 m)
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    • ビクター幼稚園 (583 m)
    • むさし保育園 (616 m)
    • ソラスト新江古田 (620 m)
    • みのり幼稚園 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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