戸塚南パークホームズ伍番館の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
4階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 4階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26
653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1088-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩12分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
戸塚南パークホームズ伍番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
戸塚南パークホームズ伍番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | トヅカミナミパークホームズゴバンカン | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市戸塚区 上倉田町1088-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒244-0816 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり406円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩12分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。舞岡駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ戸塚上倉田町 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- 横浜信用金庫戸塚東口支店 (557 m)
- 静岡銀行戸塚支店 (595 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート戸塚吉田町店内出張所(ATM) (627 m)
- 横浜銀行 新戸塚支店 (638 m)
- セブン銀行 野村證券 戸塚支店 共同出張所 (651 m)
- ファミリーマート戸塚下倉田町 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- スルガ銀行横浜戸塚支店 (676 m)
- 湘南信用金庫戸塚支店 (726 m)
- JA横浜戸塚支店 (737 m)
- 公園10件
- 上倉田第五公園 (397 m)
- 上倉田第四公園 (424 m)
- 上倉田水神ヶ谷公園 (454 m)
- 上倉田八幡谷公園 (523 m)
- 上倉田第三公園 (576 m)
- 上倉田第一公園 (681 m)
- 上倉田第二公園 (761 m)
- 十八ノ区公園 (804 m)
- 舞岡熊之堂公園 (818 m)
- 吉田町大谷公園 (843 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜戸塚上倉田店 (236 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚小学校南口店 (571 m)
- セブンイレブン 横浜明治学院大学正門前店 (597 m)
- ファミリーマート 戸塚吉田町店 (619 m)
- ファミリーマート 横浜戸塚小前店 (663 m)
- ローソン 戸塚駅東口店 (673 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚旭町通り店 (729 m)
- ファミリーマート 戸塚下倉田町店 (756 m)
- ローソン 戸塚吉田町店 (794 m)
- ローソン 戸塚駅西口店 (804 m)
- スーパー7件
- アピタ 戸塚店 (583 m)
- miniピアゴ 戸塚町店 (676 m)
- 業務スーパー 戸塚店 (765 m)
- 北野エースまるい食遊館戸塚店 (873 m)
- 戸塚東急ストア (892 m)
- スーパーヤマニ (949 m)
- マルエツ 戸塚大坂下店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 生長整体学院 (369 m)
- 横浜YMCAスポーツ専門学校 (536 m)
- 戸塚小学校はまっ子ふれあいスクール (586 m)
- 倉田小学校放課後キッズクラブ (607 m)
- 横浜市立戸塚小学校 (612 m)
- 横浜市立倉田小学校 (628 m)
- ハッピーテラス戸塚2教室 (664 m)
- パソコンスクールアルファコンピューター (712 m)
- 横浜市立東戸塚小学校 (840 m)
- 東戸塚小学校放課後キッズクラブ (842 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市役所 市民局 男女共同参画センター横浜 (535 m)
- 戸塚税務署 (606 m)
- 横浜市戸塚図書館 (660 m)
- 戸塚警察署 戸塚駅東口交番 (766 m)
- 横浜市戸塚区役所 (766 m)
- 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (768 m)
- 横浜市戸塚福祉保健センター (773 m)
- 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (779 m)
- 戸塚消防署 (780 m)
- ハローワーク戸塚 (805 m)
- 病院/医療10件
- たすけあい戸塚(特定非営利活動法人) (312 m)
- メディカルホームくらら戸塚 (390 m)
- 浜之上耳鼻咽喉科 (409 m)
- 紺野整形外科 (429 m)
- 藤島内科 (429 m)
- なつぼり歯科クリニック (470 m)
- はっとり泌尿器科・皮ふ科 (491 m)
- かみくらた眼科クリニック (492 m)
- 平野内科クリニック (500 m)
- 横山歯科医院 (521 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しらぎく幼稚園 (134 m)
- YMCAとつか保育園 (378 m)
- 戸塚愛児園 (520 m)
- YMCAとつか乳児保育園 (523 m)
- 戸塚ルーテル教会附属幼稚園 (533 m)
- 未来保育寺子屋・ほいっく戸塚西口園 (678 m)
- グローバルキッズ戸塚吉田町保育園 (679 m)
- 社会福祉法人イクソス会とつかルーテル保育園 (681 m)
- 戸塚みどり保育園 (710 m)
- 戸塚おもいやり保育園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
戸塚南パークホームズ伍番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
戸塚南パークホームズ伍番館の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,329万～1,566万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市戸塚区の平均より29.8% 低い↓ 神奈川県の平均より41.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
戸塚南パークホームズ伍番館の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
横浜市戸塚区の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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戸塚南パークホームズ伍番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
戸塚南パークホームズ伍番館の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,180万円です。専有面積は約49㎡〜約56㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,970万円 | -4〜0 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 1,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
戸塚南パークホームズ伍番館の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 1,495.4万円（30.2万円） |
| 51〜60㎡ | 23件 | 1,905.2万円（33.9万円） |
戸塚南パークホームズ伍番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,905.2万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
戸塚南パークホームズ伍番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,520万円 | 30.7万円 |
| 5階 | 1,822.9万円 | 34.2万円 |
| 6階 | 1,857.9万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,493.6万円 | 29.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,925万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,765.4万円 | 32.9万円 |
戸塚南パークホームズ伍番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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戸塚南パークホームズ伍番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
戸塚南パークホームズ伍番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス戸塚 | 2024年11月 | 4.4万円 | 1K | 4.4万円 | - |
| ライオンズ戸塚エアリスフォート | 2021年2月 | 14.9万円 | 3SLDK | 14.9万円 | - |
| 横浜サウスユニバーサルレジデンス | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| リーベスト戸塚 | 2016年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| オセアン戸塚 | 2013年11月 | 11.3万円 | 2LDK | 22.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
戸塚南パークホームズ伍番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
戸塚南パークホームズ伍番館周辺の中古マンション
戸塚南パークホームズ伍番館周辺の相場が近い中古マンション
戸塚南パークホームズ伍番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した48件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価27万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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