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SOHO桜台

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
3階、2SDK、約54㎡の場合

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住所
東京都練馬区桜台1丁目14-1
交通
築年月
2000年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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SOHO桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
191万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より12.0% 高い↑
東京都の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17140位
練馬区
1482棟中 447位
桜台
56棟中 24位
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の売買価格相場

  • SOHO桜台の相場

    ㎡単価
    58万円
    坪単価
    191.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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SOHO桜台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,950万〜3,260万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

SOHO桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,200万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年4月3,200万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年3月3,200万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約203万円)西-
2017年3月3,200万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年2月3,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.89㎡西詳細はこちら

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SOHO桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…3階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月9.3万円1LDK37.0㎡9.3万円13.9万円1〜5西
2013年12月9.0万円1LDK37.0㎡9.0万円13.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

SOHO桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜13.1万円
54.89㎡ / 西
12.2万〜13.5万円
54.89㎡ / -
2階8.5万〜9.5万円
37.63㎡ / -
12.5万〜13.8万円
54.89㎡ / -
3階12.6万〜13.9万円
54.89㎡ / -
12.2万〜13.5万円
54.89㎡ / 西
4階8.6万〜9.5万円
37.63㎡ / -
12.6万〜14万円
54.89㎡ / -
12.6万〜14万円
54.89㎡ / -
5階18.3万〜20.3万円
79.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

SOHO桜台の基本情報

東京都練馬区桜台1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソーホーサクラダイ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 練馬区 桜台1丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年月2000年8月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社創邦バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (220 m)
    • 朝日信用金庫桜台支店 (356 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (597 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (621 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
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    • まいばすけっと 練馬栄店 (723 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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